房屋安全檢測單位 辦公樓房屋安全鑒定報告

　房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測,，房屋安全鑒定除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外,，尚應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖然為局部改變，但對整幢房屋受力狀態(tài)造成較大影響時，其檢測內(nèi)容應(yīng)包括：

建筑增層改造檢測鑒定的過程：

　　1,、房屋建筑加層設(shè)計是關(guān)鍵,，對原建筑的技術(shù)鑒定是加層設(shè)計也是重要的一環(huán),。

　　加層設(shè)計決不能隨意進行,，要做到認真審核設(shè)計，只有對基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)八部位現(xiàn)狀的詳實調(diào)查和技術(shù)鑒定,，還有科學(xué)的機構(gòu)計算,，才能得出加層的可行性與否，然后加層設(shè)計,，否則就違背加層之初衷,，甚至造成重大質(zhì)量事故。因此進行設(shè)計前務(wù)必要進行建筑物各部位的全面安全檢查鑒定,。

　　2,、如何檢查鑒定建筑物，主要是看房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀,，把竣工技術(shù)資料與原設(shè)計進行對照,，看是否按圖施工，施工中有無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷和隱患,，在使用中有無裂縫,、傾斜變形等異常現(xiàn)象,，還要弄清建筑物的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件是使用的何種材料安的,，材質(zhì)怎樣，還有傳力方式和基礎(chǔ)的類型,、承載力,、X深。土質(zhì)地耐力情況等,，做出綜合全面的鑒定與分析結(jié)果,，這是確定能否加層的重要依據(jù)，對建筑物的技術(shù)鑒定,，重要放在基礎(chǔ)及承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件上,。

　　3、復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力

　　對原建筑物主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的復(fù)核驗算是決定建筑物能否加層的重要一環(huán),。其驗算目的主要是看承重結(jié)構(gòu)之承載能力能否滿足加層要求,，倘若不能滿足要求就不得加層,。如果加層必須采取加固補強措施，提高承重結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力,，應(yīng)在滿足加層要求后再加層,。