消防安全評估是指消防安全評估機構提供的一種服務活動,，具體為對社會單位,、場所,、工礦企業(yè)等機構的消防綜合情況進行評估,。
針對評估結果，依據(jù)消防法律法規(guī),、技術規(guī)范提出解決措施的一種服務活動,。
消防安全評估的服務內(nèi)容：
通過對單位的建筑防火、建筑消防設施和消防安全管理等方面進行檢查,，記錄檢查情況并列明消防安全問題,、火災隱患的整改意見和完善消防管理的措施，落實單位消防安全主體責任,，提高單位消防安全管理水平,。
區(qū)域火災風險評估協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災風險源辨識”、“火災預防能力”,、“火災抵御能力”“社會面防控能力”等消防工作進行調(diào)研,，針對各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)給出評估結論和對策建議，為今后一段時期政府明確消防工作發(fā)展方向,、指導消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃提供參考,。
建筑性能化防火設計根據(jù)建設工程使用功能和消防安全要求，通過對建筑環(huán)境中設定火災場景的火災風險量化和分析,，進而對建設工程消防設計方案進行綜合分析評估,，判斷建筑抵御火災的性能指標是否滿足預設的消防安全目標，從而優(yōu)化消防設計方案,。
安全評價應分為準備工作,、實施評價和編制評價報告3個階段。
1,、準備工作應包括以下內(nèi)容：
a) 確定本次評價的對象和范圍,，編制施工安全評價計劃。
b) 準備有關工程施工安全評價所需相關的法律法規(guī),、標準,、規(guī)章、規(guī)范等資料,。
c) 評價組織方應提交相關材料,，說明評價目的、評價內(nèi)容,、評價方式,、所需資料（包括圖紙、文件,、資料,、檔案,、數(shù)據(jù)）的清單、擬開展現(xiàn)場檢查的計劃,，及其他需要各單位配合的事項,。
d) 被評價方應提前準備好評價組織方需要的資料。
2,、實施評價應包括以下內(nèi)容：
a) 對相關單位提供的工程施工技術和管理資料進行審查,。
b) 按事先擬定的現(xiàn)場檢查計劃，查看工程施工項目部的安全管理,、施工技術的安全實施,、施工環(huán)境的安全管理以及預警的安全控制工作是否到位以及是否符合相關法規(guī)、規(guī)范的要求,，并按本標準的相關規(guī)定進行評價和打分,。
c) 進行安全評價總分計算和安全水平劃分。
d) 在上述工作的基礎上,，評價組織方提出安全評價結論,，編制安全評價報告。
3,、編制評價報告應符合以下規(guī)定：
a) 評價報告內(nèi)容應,，條理應清楚，數(shù)據(jù)應完整,，提出建議應可行,，評價結論應客觀；文字應簡潔,、準確，論點應明確,，利于閱讀和審查,。
b) 評價報告的主要內(nèi)容應包括：評價對象的基本情況、評價范圍和評價,、安全評價結果及安全管理水平,、安全對策意見和建議，施工現(xiàn)場問題照片以及明確整改時限,。
c) 安全評價報告宜采用紙質載體,，采用電子載體。
安全評價作用
1,、可以使系統(tǒng)有效地減少事故和職業(yè)危害,。
2、可以系統(tǒng)地進行安全管理,。
3,、可以用少投資達到安果。
4、可以促進各項安全標準制定和可靠性數(shù)據(jù)積累,。
5,、可以迅速提高安全技術人員業(yè)務水平。
消防安全評估的依據(jù)：
2011年12月,，印發(fā)《關于加強和改進消防工作的意見》,，文件中明確提出了“嚴格火災高危單位消防安全管理”的要求，并將此項工作的開展情況納入消防工作考核體系,。
消防局在2013年3月7日下發(fā)了“關于印發(fā)《火災高危單位消防安全評估導則（試行）》的通知”,，對火災高危單位范圍及其消防安全評估制度做出規(guī)定：“火災高危單位應每年按要求對本單位消防安全情況進行一次評估，并在每年度12月10日前將評估報告報當?shù)貦C關消防機構備案,。
”
其法律法規(guī)規(guī)范:
1,、《消防安全工程 第3部分：火災風險評估指南》(GB∕T3) 引言 火災風險評估對減少火災造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失具有重要意義。
通過開展火災風險評估,，可以更加客觀,、準確地認識火災的危險性，從而為預防火災,、控制火災和撲滅火災提供依據(jù)和支持,。
2、《消防安全責任制實施辦法》第十七條：對容易造成群死群傷火災的人員密集場所,、易燃易爆單位和高層,、地下公共建筑等火災高危單位，應建立消防安全評估制度,，由具有資質的機構定期開展評估,，評估結果向社會公開。
3,、《高層建筑消防安全管理規(guī)定》第四十四條 高層建筑應當每年至少開展一次消防安全自我評估,。
建筑高度超過一百米的高層公共建筑每年應當委托具有資質的消防技術服務機構開展一次消防安全評估。
4,、《高層建筑消防安全管理規(guī)定》第五十四條：高層公共建筑未按規(guī)定進行消防安全評估的,，由消防救援機構責令改正，對經(jīng)營性單位和個人處二千元以上一萬元以下罰款,，對非經(jīng)營性單位和個人處五百元以上一千元以下罰款,。
5、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三十九條 高層民用建筑的業(yè)主,、使用人或者消防服務 單位,、統(tǒng)一管理人應當每年至少組織開展一次整棟建筑的消防 安全評估。
消防安全評估報告應當包括存在的消防安全問題,、 火災隱患以及改進措施等內(nèi)容,。
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