有些老廠房在裝修時,，為滿足設(shè)計(jì)需要或者空間利用，會敲掉一部分墻體,。如果被敲掉的墻體是承重墻，則會造成墻體開裂,、變形,、沉降,，甚至整棟廠房倒塌等問題。這時候就需要進(jìn)行廠房承重墻檢測了,，那么廠房承重墻檢測應(yīng)該找哪個廠房檢測部門呢？

　　廠房承重墻檢測應(yīng)該找具有檢測資質(zhì)的第三方檢測單位,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，敲掉的承重墻按照原始結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行恢復(fù)，如果鋼筋被割斷,，按照原樣進(jìn)行焊接,，鋼筋要做抗拉強(qiáng)度檢測。施工前,，需要廠房檢測單位確認(rèn)被敲墻體是否為承重墻,；施工后，需要廠房檢測單位確認(rèn)承重墻恢復(fù)質(zhì)量后方可投入使用,。

各類廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下,，是進(jìn)行廠房承載力檢測的。若是廠房內(nèi)產(chǎn)生振動的設(shè)備過多,，振動的過長,，不僅需要做廠房承重檢測，還要做廠房安全檢測,。以確保鋼結(jié)構(gòu)廠房能夠承受多大荷載,，現(xiàn)階段廠房是否安全，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用,。

　　廠房安全檢測的檢測過程有以下幾點(diǎn)：

　　1,、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

　　2,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件,；

　　3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,；

　　4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn),，建立驗(yàn)算模型,，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備,；

　　5,、根據(jù)檢測結(jié)果,、規(guī)范及使用情況對該廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,，確定廠房承重能力和廠房安全程度,。

　　廠房安全檢測報(bào)告辦理機(jī)——廠房承重墻檢測程序如下：

　　1、調(diào)查廠房的建造,、使用和修繕的歷史沿革,、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料,；

　　2,、建立總平面圖、建筑平面,、立面,、剖面、結(jié)構(gòu)平面,、主要構(gòu)件截面等資料,；

　　3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能,，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；

　　4,、檢測廠房的結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因,。

　　5,、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

　　根據(jù)實(shí)測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型,，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有承載能力,；

　　7、根據(jù)實(shí)測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系,，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型,，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施,；

　　8、檢查廠房設(shè)備的運(yùn)行狀況,。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報(bào)告按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查,。一般的廠房檢測流程如下：

　　廠房安全檢測報(bào)告——建筑材料檢測

　　1,、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復(fù)核：為了正確掌握該區(qū)域的實(shí)際建筑,、結(jié)構(gòu)布置情況,，在對現(xiàn)有資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,，組織檢測人員通過對受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸,、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測,，查清該區(qū)域當(dāng)前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀,，為正確評價(jià)安全性能提供基本依據(jù),。

　　2,、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)：混凝土強(qiáng)度的檢測，采用回彈法,，對混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測,，測點(diǎn)隨機(jī)且抽檢率達(dá)20%。檢測單元材料強(qiáng)度的推定,，對混凝土應(yīng)采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法推定,，取95%率。

　　3,、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查：對受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進(jìn)行調(diào)查分析,，荷載調(diào)查包括大型儀器設(shè)備布置、水電暖設(shè)備及使用活荷載等的全面調(diào)查,。使用荷載根據(jù)******標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB）2006版確定,。

　　4、受檢區(qū)域完損狀況檢測：全面檢測受檢區(qū)域的損壞狀況,，主要包括開裂,、變形、磨損,、銹蝕等,。

　　5、廠房傾斜和沉降情況的檢測：采用Leica WILD NA2型高精度水準(zhǔn)儀+Leica平板測微器對廠房相對不均勻沉降趨勢進(jìn)行測量,。

　　6,、對廠房的整體質(zhì)量進(jìn)行評估。

湘橋區(qū)廠房樓面承重檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)