有些老廠房在裝修時,，為滿足設計需要或者空間利用，會敲掉一部分墻體,。但是,，如果被敲掉的墻體是承重墻，則會造成墻體開裂,、變形,、沉降，甚至整棟廠房倒塌等問題,。這時候就需要進行廠房承重墻檢測了,，那么廠房承重墻檢測應該找哪個廠房檢測部門呢？

　　廠房承重墻檢測應該找具有檢測資質(zhì)的第三方檢測單位,。根據(jù)相關規(guī)定,，敲掉的承重墻按照原始結(jié)構設計圖紙進行恢復，如果鋼筋被割斷,，按照原樣進行焊接,，鋼筋要做抗拉強度檢測,。施工前，需要廠房檢測單位確認被敲墻體是否為承重墻,；施工后,，需要廠房檢測單位確認承重墻恢復質(zhì)量后方可投入使用。

各類廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下,，是進行廠房承載力檢測的,。若是廠房內(nèi)產(chǎn)生振動的設備過多，振動的過長,，不僅需要做廠房承重檢測,，還要做廠房安全檢測。以確保鋼結(jié)構廠房能夠承受多大荷載,，現(xiàn)階段廠房是否安全,，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用。

　　廠房安全檢測的檢測過程有以下幾點：

　　1,、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構體系,；

　　2,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄廠房主體結(jié)構和承重構件,；

　　3、廠房結(jié)構材料力學性能的檢測項目,，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定,；

　　4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構特點,，建立驗算模型,，按廠房結(jié)構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構的安全儲備,；

　　5,、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對該廠房進行結(jié)構受力分析及承載力驗算,，綜合判斷廠房結(jié)構現(xiàn)狀,，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

　　廠房安全檢測報告辦理機——廠房承重墻檢測程序如下：

　　1,、調(diào)查廠房的建造,、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格,、結(jié)構體系等資料,；

　　2,、建立總平面圖、建筑平面,、立面,、剖面、結(jié)構平面,、主要構件截面等資料,；

　　3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構材料的性能,，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定,。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；

　　4,、檢測廠房的結(jié)構,、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因,。

　　5,、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

　　根據(jù)實測廠房結(jié)構材料力學性能,，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結(jié)構體系，建立合理的計算模型,，驗算廠房現(xiàn)有承載能力,；

　　7、根據(jù)實測廠房結(jié)構材料力學性能,，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構體系,，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型,，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施,；

　　8、檢查廠房設備的運行狀況,。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術審查,。一般的廠房檢測流程如下：

　　廠房安全檢測報告——建筑材料檢測

　　1、建筑,、結(jié)構布置情況尺寸復核：為了正確掌握該區(qū)域的實際建筑,、結(jié)構布置情況，在對現(xiàn)有資料進行查閱的基礎上,，根據(jù)現(xiàn)場實際情況,，組織檢測人員通過對受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構構件尺寸、建筑與結(jié)構布置狀況等的檢測,，查清該區(qū)域當前的結(jié)構承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀,，為正確評價安全性能提供基本依據(jù)。

　　2,、結(jié)構構件材料物理力學：混凝土強度的檢測,，采用回彈法，對混凝土抗壓強度進行檢測,，測點隨機且抽檢率達20%,。檢測單元材料強度的推定，對混凝土應采用數(shù)理統(tǒng)計的方法推定,，取95%率,。

　　3、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查：對受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進行調(diào)查分析,，荷載調(diào)查包括大型儀器設備布置,、水電暖設備及使用活荷載等的全面調(diào)查。使用荷載根據(jù)******標準《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》（GB）2006版確定,。

　　4,、受檢區(qū)域完損狀況檢測：全面檢測受檢區(qū)域的損壞狀況，主要包括開裂,、變形,、磨損、銹蝕等,。

　　5,、廠房傾斜和沉降情況的檢測：采用Leica WILD NA2型高精度水準儀+Leica平板測微器對廠房相對不均勻沉降趨勢進行測量。

　　6,、對廠房的整體質(zhì)量進行評估。

湘橋區(qū)廠房樓面承重檢測鑒定收費標準