現(xiàn)實當中,，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,，很難協(xié)調(diào)進行保護,，這就為房屋安全埋下了巨大隱患,。市民如對房屋質(zhì)量檢測存在疑慮并檢測時，通過小區(qū)業(yè)主會,，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向檢測中心提出房屋安全檢測,；如果沒有業(yè)主會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有人提出房屋檢測,。 未經(jīng)房屋檢測的房屋,，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板,、天花板等位置是否存在沉降,、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量檢測的項目,。其中,，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫,。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進屋安全檢測,。

　　1,、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告,、設計圖紙,、施工記錄、工程竣工驗收資料,，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

　　2,、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況,、檢查檢測,、維修、加固、改造,、用途變更,、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

　　3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4,、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

　　5,、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀,。包括：建筑的實際狀況,、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,，以及目前存在的問題;

　　7,、調(diào)查房屋今后使用要求,。包括：房屋的目標使用期限,、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

　　8,、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫,、位移、變形或腐蝕,、老化等其他損傷,，采用文字、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

　　9,、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要,，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能;

　　10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

　　11,、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況;

　　12,、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能;

　　13、當有較大動荷載時應測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能,。

潮安縣房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告辦理