現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多,，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),，這就為房屋安全埋下了巨大隱患,。市民如對(duì)房屋質(zhì)量檢測(cè)存在疑慮并檢測(cè)時(shí),，通過(guò)小區(qū)業(yè)主會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向檢測(cè)中心提出房屋安全檢測(cè),；如果沒(méi)有業(yè)主會(huì),，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有人提出房屋檢測(cè)。 總而言之,，未經(jīng)房屋檢測(cè)的房屋,，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板,、天花板等位置是否存在沉降,、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量檢測(cè)的項(xiàng)目,。其中,，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫,。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)屋安全檢測(cè),。

　　1,、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告,、設(shè)計(jì)圖紙,、施工記錄,、工程竣工驗(yàn)收資料,，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

　　2,、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況,、檢查檢測(cè),、維修、加固,、改造,、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

　　3,、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4,、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

　　5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6,、調(diào)查房屋現(xiàn)狀,。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況,、內(nèi)外環(huán)境,，以及目前存在的問(wèn)題;

　　7、調(diào)查房屋今后使用要求,。包括：房屋的目標(biāo)使用期限,、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

　　8,、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫,、位移、變形或腐蝕,、老化等其他損傷,，采用文字、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

　　9,、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;

　　10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

　　11,、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;

　　12,、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;

　　13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能,。

潮安縣房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理