檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設備的完損狀況,，確定房屋完損等級,。

適用范圍：房屋評估,、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋,。

檢測內(nèi)容：主要檢測參數(shù)有：

現(xiàn)場檢測：傾斜,、沉降,、裂縫,、地基基礎,、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等

檢測過程：  

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,。  

2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。  

3,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度。  

4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。  

5,、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備,。  

6、分析房屋損壞原因,。  

7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度,。 

在檢測時,，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測,，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點,，必須通知委托人及時排險,。

   檢測報告的性：房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù),，其性相當于金字塔的頂端,，報告全國范圍內(nèi)有效。

建筑工程檢測鑒定有限公司除擁有房屋鑒定,、檢測,、司法、抗震認證資質(zhì)外,，還擁有設計資質(zhì),、加固專項資質(zhì)、工程總承包一級資質(zhì),，可以提供從鑒定,、設計到施工的一條龍服務。

   檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中