烏蘇房屋安全鑒定辦理流程及方法/新聞快訊

以就框架結(jié)構(gòu)為例,，房屋安全檢測鑒定的主要內(nèi)容如下：

1,、采用鉆芯法檢測梁,、柱的混凝土強(qiáng)度,。
2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板,、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度,，同時適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑,。
3.檢測鋼筋混凝土梁,、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕,。
5.截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn),。
6.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理,、構(gòu)件傳力是否直接等。
7.檢測整棟建筑物的軸線尺寸,、層高,。
8.檢測整棟建筑物的梁、板,、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因,、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等,。
9.檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。
10.檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形,、裂縫,、滲漏情況。
11.采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級,，檢測基礎(chǔ)尺寸,，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷,。
12.用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜,。
13.根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

 烏蘇房屋安全鑒定辦理流程及方法,，據(jù)不完全統(tǒng)計,，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀(jì)五六十年代的房屋建筑，這一部分建筑年代久遠(yuǎn),，歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑,，結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴(yán)重的安全隱患,，也有不少的人為了美觀,，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結(jié)構(gòu),。通過房屋安全檢測鑒定,，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進(jìn)行銷毀或修繕,，確保房屋建筑的安全,。

（一）檢測鑒定古建筑，保護(hù)文化遺跡 古建筑是我國建筑技術(shù)與建筑風(fēng)格整體展現(xiàn),，不少地區(qū)遺留下來的古建筑被風(fēng)雨蠶食,、損壞殆盡。對這些古建筑進(jìn)行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題,，并進(jìn)行加固修葺,。這不僅僅是保護(hù)了國家的文化遺跡,，同時，古建筑也可以作為地方特色進(jìn)行開發(fā)和利用,，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)收,。

（二）“三無”房屋檢測，嚴(yán)查違規(guī)建設(shè) 無規(guī)劃,、無審批,、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全,，妨礙經(jīng)濟(jì)建設(shè),。很多“三無”房屋建設(shè)沒有經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)論證，建材質(zhì)量堪憂,，安全性與可靠性令人擔(dān)憂,，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證，房屋戶主缺少法律保障,。開展“三無”房屋檢測能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期,，同時排查已有建筑中的“三無”房屋，保護(hù)人民的生命財產(chǎn)安全,。

三）檢測鑒定自然侵蝕和災(zāi)后房屋 地震,、泥石流、臺風(fēng),、洪荒等自然災(zāi)害對房屋的破壞性非常大,，給人民帶來了非常嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。災(zāi)害過后,，必需對受災(zāi)房屋進(jìn)行加固或重建,。開展房屋安全檢查鑒定能夠準(zhǔn)確的檢查出受災(zāi)房屋的受損位置，為建設(shè)單位提供明確的修葺方向,；檢測嚴(yán)重受損需要重建的房屋,，為災(zāi)區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足,、準(zhǔn)確,。

（四）超年限使用房屋檢測鑒定，助力城市建設(shè)

房屋同食品一樣,，也有“保質(zhì)期”,，長期的使用房屋墻體、橫梁等構(gòu)件都已腐蝕,、朽化,，房屋內(nèi)部的建材已經(jīng)出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象，這種情況下，房屋結(jié)構(gòu)就不再具有穩(wěn)定性,。通過房屋安全檢測鑒定我們可以判定該房屋是否還能繼續(xù)使用,。能夠改造加固的盡量采用保守方法，嚴(yán)重腐朽的要進(jìn)行******摧毀,，建設(shè)新的工程,，同時給原住居民提供新的居所和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，改造城市老舊建筑,，更新城市面貌,，助推城市建設(shè)。