房屋安全檢測：                               

檢測項目

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過程,。

適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜,、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度,； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，木材順紋抗壓、抗拉,、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗,。

檢測過程：

1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,。

3、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定,。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,，建立驗算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備,。

6,、分析房屋損壞原因。

7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險程度。

檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定,。

房屋完損狀況檢測                        

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

非現(xiàn)場檢測項目有：

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,。

3、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件,、裝修和設(shè)備的損壞部位,、范圍和程度。

4,、分析房屋損壞原因,。

5、綜合評定房屋完損等級,。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象,，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測,，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險,。