危房安全評估鑒定

（1）房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核3. 結(jié)構(gòu)材性檢測（2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷,，如：變形,、破損、銹蝕,、歪閃等,。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。（3）建筑沉降及整體傾斜測量檢測建筑是否有不均勻沉降及計(jì)算建筑的傾斜率,。 （4）計(jì)算分析計(jì)算軟件采用設(shè)計(jì)軟件對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計(jì)算,。（5）建筑結(jié)構(gòu)安全性評估綜合現(xiàn)場檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用功能,，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評估,。（6）撰寫檢測報(bào)告、提供檢測鑒定及處理建議綜合現(xiàn)場檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果,，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計(jì)相符,；對房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評定,，并根據(jù)實(shí)際情況提出處理意見,。結(jié)構(gòu)安全性評定包括結(jié)構(gòu)抗力的計(jì)算，根據(jù)荷載效應(yīng)和接口抗力的計(jì)算結(jié)果或現(xiàn)場試驗(yàn)結(jié)果對結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的安全性進(jìn)行定量分析,，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行定性分析等,。學(xué)校幼兒園房屋安全檢測鑒定主要依據(jù)和要求1、依據(jù),。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》,、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》,、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)則，進(jìn)行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)可靠性,、抗震能力,、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。2,、工作要求,。（1）鑒定應(yīng)分類實(shí)施。

　　已經(jīng)過縣級以上有資質(zhì)的鑒定部門排查并形成鑒定報(bào)告的校舍,、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設(shè)的項(xiàng)目可不再重新鑒定,。重點(diǎn)鑒定2015年以前校舍的抗震設(shè)防情況。要嚴(yán)格按照抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)防災(zāi)要求進(jìn)行鑒定,，不留死角,。（2）校舍建筑安全鑒定1、校舍安全鑒定,。由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門,、建委配合工作）并出具鑒定報(bào)告。在安全鑒定過程中,，對需要進(jìn)行實(shí)體檢測的校舍,，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負(fù)責(zé)檢測，出具檢測報(bào)告,。2,、校舍抗震鑒定。經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu,、Csu的校舍,，需進(jìn)行抗震鑒定?？拐痂b定應(yīng)由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門,、建委配合工作）并出具《抗震鑒定報(bào)告》。在抗震鑒定過程中,，對需要進(jìn)行實(shí)體檢測的校舍,，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負(fù)責(zé)檢測，出具檢測報(bào)告,。3,、校舍消防安全鑒定。由消防部門負(fù)責(zé),，組織技術(shù)人員對需要進(jìn)行消防鑒定的校舍進(jìn)行鑒定,，出具鑒定報(bào)告。4,、校舍防雷安全鑒定,。由氣象部門負(fù)責(zé)，組織防雷安全管理和技術(shù)人員對防雷裝置進(jìn)行鑒定,，出具鑒定報(bào)告,。5、校舍其他安全鑒定,。由相關(guān)部門負(fù)責(zé),，并分別出具鑒定報(bào)告。6,、形成綜合性鑒定各縣區(qū)校安辦根據(jù)各機(jī)構(gòu)提供的校舍抗震及結(jié)構(gòu)安全,、消防安全、防雷安全鑒定意見或報(bào)告,，形成綜合性鑒定并按照有關(guān)要求,，逐校逐棟建立登記表存檔。

　　幼兒園檢測鑒定以混凝土結(jié)構(gòu)為例：一,、混凝土結(jié)構(gòu)檢測可分為原材料性能,、混凝土強(qiáng)度、幾何尺寸,、配筋,、構(gòu)造、缺陷和損傷檢測等項(xiàng)工作,，必要時,，可進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能的實(shí)荷檢驗(yàn)或結(jié)構(gòu)的動力測試,。二、混凝土材料力學(xué)性能檢測1 混凝土材料力學(xué)性能的檢測主要包括材料的強(qiáng)度檢測和材料的變彈性模量,、峰值應(yīng)變和極限應(yīng)變檢測,。其中，材料的變形性能可按測得的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值,，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行換算。2 混凝土強(qiáng)度檢測方法有回彈法,、超聲回彈綜合法,、鉆芯法、回彈-鉆芯修正法等,，檢測方法的選擇應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)特點(diǎn),、現(xiàn)場條件和檢測方法的適用范圍：1) 采用回彈法時，被檢測混凝土的表層質(zhì)量應(yīng)具有代表性,，且混凝土的抗壓強(qiáng)度和齡期不應(yīng)超過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍,；2) 采用超聲回彈綜合法時，被檢測混凝土的內(nèi)外質(zhì)量應(yīng)無明顯差異,，且混凝土的抗壓強(qiáng)度不應(yīng)超過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍,；3) 當(dāng)被檢測混凝土的表層質(zhì)量不具有代表性時，應(yīng)采用鉆芯法,；當(dāng)被檢測混凝土的齡期或抗壓強(qiáng)度超過回彈法,、超聲回彈綜合法等相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍時，可采用鉆芯法或鉆芯修正法,。修正系數(shù)的范圍宜在0.8~1.2之間,。4) 采用回彈法或超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度時，若檢測條件與相應(yīng)測強(qiáng)曲線的適用條件有較大差異,，應(yīng)進(jìn)行鉆芯修正,，鉆取芯樣數(shù)量不應(yīng)少于6個。3 選定檢測方法后,，抽樣數(shù)量,、混凝土強(qiáng)度評定方法等均應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。三,、幼兒園檢測鑒定——鋼筋力學(xué)性能檢測1 對結(jié)構(gòu)中的鋼筋力學(xué)性能有懷疑時,，可對其進(jìn)行抽樣檢測。2 進(jìn)行鋼筋力學(xué)性能檢測時,，可按同一規(guī)格的鋼材劃分檢測單元,。對于A類建筑，宜對主要受力鋼筋進(jìn)行抽檢,，每種規(guī)格抽檢量不少于一組,；對于B類建筑,，宜對各類鋼筋進(jìn)行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組,。