云橋科創(chuàng)灣項(xiàng)目重磅來襲

一、區(qū)位

   該產(chǎn)業(yè)園位于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)云橋路858號(hào),，地處上海104板塊,，北靠外高橋保稅區(qū)，南臨張江高科技園區(qū),，為金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)腹地及人工智能,、5G移動(dòng)視訊產(chǎn)業(yè)核心區(qū),，周邊均為世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)外企業(yè)聚集，如中國(guó)電信,、中國(guó)移動(dòng),、華為、上汽通用,、日立,、歐姆龍、oulaiya,、上藥信誼藥廠,、阿里巴巴-寶馬創(chuàng)新基地等，靠近lalaport,、碧云社區(qū)等生活配套區(qū),。

項(xiàng)目參數(shù)

租金：3.2-3.5元/平/天

物業(yè)費(fèi)： 9元/㎡/月

停車費(fèi)： 400元/個(gè)/月

付款方式：付三押三

二、交通

距離中環(huán)錦繡東路上下匝口1.5公里,；距離21號(hào)線云橋路站200米（在建）,，距14號(hào)線浦東足球場(chǎng)站800米，距公交987路50米,。

三,、建筑物數(shù)據(jù)

1、建筑物租賃面積：15000平方米

2,、建筑物層數(shù)：A棟8層,，B棟7層帶半地下室

3、分層面積：A棟每層1346平,，B棟591平每層,，小分租面積200平方米

4、設(shè)計(jì)層高：A棟每層4.5米,，B棟每層4.2米

5,、樓板荷載：500公斤/平方

6,、消防：消火栓,、煙感、噴淋

7,、配電：1000KVA（可增容）

8,、電梯：共三部電梯，A棟一部4噸超大貨梯,，一部1噸客梯,，B棟一部1.5噸客貨梯。

五,、招商方向

生物醫(yī)藥化學(xué)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室,，半導(dǎo)體,、新材料、芯片測(cè)試研發(fā),；國(guó)際貿(mào)易,，展示展廳，商務(wù)辦公等