常見(jiàn)問(wèn)題：

1、對(duì)已有房屋綜合抗震能力進(jìn)行判斷,。從這一層面上看,，主要包括抗震構(gòu)造、承載力等方面來(lái)進(jìn)行分析,，不僅如此,，還應(yīng)該從整體和局部等不同的層面來(lái)進(jìn)行分析。

2,、抗震鑒定工作需要從主要部位和一般部位等方面來(lái)著手分析,。無(wú)論是哪種類(lèi)型的建筑結(jié)構(gòu)，在對(duì)抗震性能進(jìn)行判定的過(guò)程中都應(yīng)該抓住主要部位,，需要有重點(diǎn)有針對(duì)性地對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析,。

3、注意根據(jù)建筑場(chǎng)地條件和基礎(chǔ)類(lèi)型來(lái)進(jìn)行抗震鑒定工作,。對(duì)于不同地段的建筑物來(lái)說(shuō),，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所處的場(chǎng)地環(huán)境較好,，可以不進(jìn)行抗震鑒定工作,，或者是鑒定次數(shù)可以適當(dāng)?shù)販p少,。對(duì)于一些地基環(huán)境不利的地區(qū)，需要將抗震鑒定工作不斷加強(qiáng),。

4,、合理性檢驗(yàn)。所謂的合理性檢驗(yàn)就是在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作中,，工作人員應(yīng)該根據(jù)具體的房屋規(guī)則和程的尺寸等因素來(lái)進(jìn)行,。在建筑結(jié)構(gòu)鑒定工作中,，要根據(jù)抗震條件的不同來(lái)不斷提升抗震工作的需求量,。

5、對(duì)抗震鑒定工作的相關(guān)材料進(jìn)行控制,。在具體的工作中,，工作人員應(yīng)該根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí)來(lái)選擇不同的抗震材料。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結(jié)構(gòu)的整體承載力,，對(duì)建筑抗震加固工作加強(qiáng)控制,。

房屋安全檢測(cè)|結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估分析介紹

通過(guò)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)房屋安全檢測(cè)后，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)荷載分析驗(yàn)算,，結(jié)構(gòu)計(jì)算分析應(yīng)根據(jù)房屋新?？怂股攸c(diǎn)建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)行檢測(cè)的房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,、結(jié)構(gòu)情況和作用荷載的實(shí)際狀況中,，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析驗(yàn)算，評(píng)估房屋的安全性狀況,。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè),，應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算結(jié)果綜合分析評(píng)定。房屋結(jié)構(gòu)為危險(xiǎn)或局部危險(xiǎn)的檢測(cè)報(bào)告,，上海市房屋檢測(cè)中心必須按照上海市住房辦要求將報(bào)告及時(shí)送至房屋檢測(cè)主管部門(mén)審定,。

房屋安全檢測(cè)所需資料

檢測(cè)前需業(yè)主提供的圖紙資料如下：

1、房屋原始建筑圖,、房屋原始結(jié)構(gòu)竣工圖,，圖紙中需注明設(shè)計(jì)單位與設(shè)計(jì)日期。

2,、接受檢測(cè)的房屋以往房屋檢測(cè)評(píng)估報(bào)告,，房屋檢測(cè)報(bào)告中需要房屋檢測(cè)單位和檢測(cè)日期、報(bào)告日及報(bào)告編號(hào),，能夠可查詢(xún)到的報(bào)告資料,。

3、業(yè)主方提供的相關(guān)資料,。

　　一,、常見(jiàn)的建筑形式：

　　常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu),、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu),、框剪結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu)、核心筒結(jié)構(gòu)等,，各種結(jié)構(gòu)有其自身的特點(diǎn),。按建筑物以其結(jié)構(gòu)類(lèi)型的不同，可以分為磚木結(jié)構(gòu),、磚混結(jié)構(gòu),、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類(lèi)。

　　二,、混泥土是房屋結(jié)構(gòu)中的重要組成部分,，也是房屋安全檢測(cè)中的重點(diǎn)：

　　（1）徐變：混凝土的應(yīng)力不變,，應(yīng)變隨時(shí)間而增長(zhǎng)的現(xiàn)象,。

　　混凝土產(chǎn)生徐變的原因

　　1、填充在結(jié)晶體間尚未水化的凝膠體具有粘性流動(dòng)性質(zhì)

　　2,、混凝土內(nèi)部的微裂縫在載荷長(zhǎng)期作用下不斷發(fā)展和增加的結(jié)果

　　線性徐變：當(dāng)應(yīng)力較小時(shí),，徐變變形與應(yīng)力成正比；非線性徐變：當(dāng)混凝土應(yīng)力較大時(shí),，徐變變形與應(yīng)力不成正比,，徐變比應(yīng)力增長(zhǎng)更快。?影響因素：應(yīng)力越大,，徐變?cè)酱?；初始加載時(shí)混凝土的齡期愈小，徐變愈大,；混凝土組成成分水灰比大,、水泥用量大，徐變大,；骨料愈堅(jiān)硬,、彈性模量高，徐變??；溫度愈高、濕度愈低,，徐變愈大,；尺寸大小，尺寸大的構(gòu)件，徐變減小,。養(yǎng)護(hù)和使用條件

　　對(duì)結(jié)構(gòu)的影響：受彎構(gòu)件的長(zhǎng)期撓度為短期撓度的兩倍或更多,；長(zhǎng)細(xì)比較大的偏心受壓構(gòu)件，側(cè)向撓度增大,，承載力下降,；由于徐變產(chǎn)生預(yù)應(yīng)力損失。（不利）截面應(yīng)力重分布或結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分布,，使構(gòu)件截面應(yīng)力分布或結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布趨于均勻,。（有利）

　　（2）收縮：混凝土在空氣中結(jié)硬時(shí)體積減小的現(xiàn)象,，在水中體積膨脹,。

　　房屋結(jié)構(gòu)一般是指其建筑的承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)兩個(gè)部分。房屋在建設(shè)之前,，根據(jù)其建筑的層數(shù),、造價(jià),、施工等來(lái)決定其結(jié)構(gòu)類(lèi)型,。各種結(jié)構(gòu)的房屋其耐久性、抗震性,、安全性和空間使用性能是不同的,。

　　主體結(jié)構(gòu)的基本功能包括三部分: 一是主體結(jié)構(gòu)本身形成一個(gè)有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)整體，有效地協(xié)調(diào)工作,，承受主體結(jié)構(gòu)部件本身相互傳遞的荷載,，發(fā)揮主體框架支撐功能;

　　二是附著于其體系表面的所有維護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾面層,、相關(guān)設(shè)備重量及其施工和使用期間的活荷載,、以及在設(shè)計(jì)規(guī)范限定范圍內(nèi)的相關(guān)風(fēng)載、塵載,、雪載,、地震荷載等自然力通過(guò)主體結(jié)構(gòu)體系有效地承擔(dān)，使建設(shè)工程能正常發(fā)揮各部分的使用功能;

　　三是與地基基礎(chǔ)可靠地聯(lián)系,，將其自身荷載和承受荷載系統(tǒng)地,、有效地、穩(wěn)定地傳遞給地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系,，并能與地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成協(xié)調(diào)工作的整體結(jié)構(gòu)體系,，和諧地工作以共同維護(hù)建設(shè)工程整體安全和使用安全。