樂清市教育機構(gòu)房屋抗震檢測鑒定服務(wù)

房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程,。房屋抗震能力檢測適用于未抗震 設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑,、城市生命線工程以及改建加層房屋,。房屋抗震能力檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣 工圖和工程驗收文件等原始資料,，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察,；全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位,、范圍和程度,；調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特 點、結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)造等抗震措施,，復(fù)核抗震承載力。一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95,，采用相應(yīng)的逐級方法,，進行綜合抗震能力分 析，抗震鑒定方法分為兩級zjgc,。房屋滿 足一級抗震鑒定的各項要求時,，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級,；否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷,。對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對 不符合抗震要求的房屋,，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對策,。對進行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DBJ08進行抗震能力 檢測。在房屋改造和加固前,，需要對房屋進行使用功能改變檢測,，根據(jù)不同的荷載，來計算符合實際功能需要的改造和加固方案,，保證房屋長期的使用安全,。

房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時,。房屋使用過程中,，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓,、辦公樓該商場等,，也可能需要進行局部開設(shè)門洞,、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變,，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響,，需要進行安全性檢測評gu，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評gu結(jié)構(gòu)安全性,。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時,，尚需進行抗震性能評gu。

　　檢測方法

　?。?）現(xiàn)場圖紙測繪 根據(jù)現(xiàn)場實際情況,，對房屋的結(jié)構(gòu)布置進行現(xiàn)場測繪，包括結(jié)構(gòu)形式,、軸網(wǎng)尺寸,、構(gòu)件布置及層高等。

　?。?）房屋變形檢測 整體傾斜檢測：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點和現(xiàn)場實際情況,，選取房屋可測外墻棱線進行傾斜檢測，傾斜測量使用經(jīng)緯儀采用投點法,，測量每個測點頂部相對底部的水平偏移值,，結(jié)合檢測區(qū)段高度計算該測點的傾斜值。測量工作遵守《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）的相關(guān)規(guī)定,，測量結(jié)果包括施工和測量誤差,。 相對不均勻沉降檢測：根據(jù)現(xiàn)場實際情況，選取房屋同一設(shè)計標高的女兒墻頂部布置測點,，使用高精度水準儀,，測量房屋整體相對不均勻沉降。測量工作遵守《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）的相關(guān)規(guī)定,，測量結(jié)果包括施工和測量誤差,。

　　（3）材料強度檢測 混凝土強度檢測：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,，現(xiàn)場抽取混凝土梁,、柱構(gòu)件，采用回彈法分別對梁,、柱構(gòu)件混凝土材料強度進行檢測,。對每根受檢構(gòu)件選取10個測區(qū)，鑿去測區(qū)內(nèi)構(gòu)件表面粉刷層,，直至露出混凝土結(jié)構(gòu)表面，用砂輪磨光混凝土表面,，每個測區(qū)布置16個測點,，用ZC3型混凝土回彈儀測量回彈值,；根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）推定各測區(qū)及構(gòu)件的混凝土強度，進而推定同類構(gòu)件的混凝土強度,。 磚和砂漿強度檢測：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,，分別對結(jié)構(gòu)實心粘土磚和砌筑砂漿材料強度進行檢測與評定，磚強度現(xiàn)場檢測采用回彈法,，砂漿強度檢測采用貫入法,。對每片抽檢墻體選取一個測位鑿去表面粉刷層，直至露出磚表面,，清理干凈后選擇十塊磚用HT-75型磚回彈儀進行回彈檢測其強度,。砂漿檢測應(yīng)剔除磚縫間浮漿，用砂輪將灰縫打磨平整用砂漿貫入儀檢測其強度,。數(shù)據(jù)分析將該房屋所有墻體作為一個檢測批,，所有砂漿作為一個檢測批。

　對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,，對不符合抗震要求的房屋,，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震各類建筑結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容?；炷两Y(jié)構(gòu)房屋安全鑒定,。

　房屋抗震安全檢測鑒定主要檢測內(nèi)容：

　　1.調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報告及使用歷史等有關(guān)資料,；

　　2.確定房屋結(jié)構(gòu)體系,，進行建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測繪,；

　　3.抽樣檢測梁,、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸,；

　　4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護層厚度,；

　　5.回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度,；

　　6.房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測,，含角點傾斜與基準面相對高差測量；

　　7.房屋完損狀況檢測,，含裂縫,、滲水和鋼筋銹蝕等；

　　8.對房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施進行抗震構(gòu)造鑒定,，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié),；

　　9.根據(jù)現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結(jié)合改造方案進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，分析改造方案的可行性,；

　　10.必要的話提出抗震加固措施建議,；

　　11.提供包含以上內(nèi)容的抗震鑒定報告。