任丘市房屋主體結構安全檢測服務步驟

一,、房屋的分類：

1符合下列條件之一者可劃分為I類：

（1）具有有效設計資料,，房屋建筑使用用途與設計相符，房屋建筑狀況較好或一般；（2）具有有效設計資料,，曾進行過結構或建筑設施設備,、線路,、管道改造但改造資

料完整,，房屋建筑狀況較好。

2符合下列條件之一者可劃分為Ⅱ類：

（1）無有效設計資料,；

（2）雖然具有有效設計資料,，但是進行過結構或建筑設施設備、線路,、管道改造,、或改變房屋建筑使用用途、或變動建筑主體和承重結構，相應的改造資料缺失或房屋建筑狀況一般,；

（3）雖然具有有效設計資料,，但是房屋建筑的狀況較差；

（4）毗鄰建設工程施工現(xiàn)場,，房屋建筑使用安全可能或者已經(jīng)受到影響,；

（5）建筑設備與相應管道使用20年以上；

（6）遭受自然災害影響及火災,、爆炸,、碰撞、振動等外部事故影響,，出現(xiàn)結構或建筑設施設備、線路,、管道損傷等,。

二、房屋檢測鑒定方案的確定：

1確定為Ⅰ類的建筑分部,，應在收集資料,、向房屋建筑安全管理員和使用人調(diào)查、查看現(xiàn)場的基礎上,，按本規(guī)程對地基基礎,、建筑結構、建筑構件與部件的要求分別進行檢查和必要的簡單量測,；對建筑防火,、建筑防雷和建筑設施設備、線路,、管道的日常檢查和特定檢查資料進行核查和對現(xiàn)狀損傷情況進行檢查,；對安全評估期內(nèi)進行過結構或建筑設備改造的房屋建筑，應核查檢測鑒定報告和改造設計及驗收的資料,。依據(jù)檢查和簡單量測結果綜合給出各建筑分部安全評估結論,。當所收集的資料和檢查項目還不足以做出評估結論時，應補充檢查和再進行必要的補充量測,。

2   確定為Ⅱ類的建筑分部,，應進行專項檢測鑒定，并根據(jù)檢測鑒定結果進行相應的處理,。

3.1.5 房屋建筑*二次及其以后的安全評估,，應依據(jù)**次的安全評估資料和日常檢查維修資料等進行現(xiàn)場狀況檢查，可不進行結構體系,、結構布置和構造的檢查,；但在安全評估周期內(nèi)進行改造的房屋建筑，應對改造所涉及結構或建筑設備部分等按**次的安全評估要求進行，并應重點進行下列方面檢查：

1   結構變更與建筑設備改造應有經(jīng)過鑒定機構進行檢測鑒定資料,、設計與施工驗收的完整資料,，并核查結構變更竣工圖與實際情況的符合性；

2   結構遭受災害后,，應有經(jīng)過鑒定機構進行檢測鑒定和正規(guī)加固設計與施工驗收的完整資料,，并核查結構竣工圖與實際情況的符合性；

3   檢查核實使用荷載的大小和分布,，包括原設計荷載和因改建或變更用途引起實際荷載的改變情況,；

4   檢查結構體系和結構布置改變后的合理性、質(zhì)量缺陷,、變形和損傷,；

5   對于建筑設備改造建筑分部應核查建筑設備改造設計、施工驗收資料和設備運行情況,。

1.1感官檢驗方法,，以設計規(guī)范和檢驗標準為依據(jù)，憑借感官進行檢查,，此方法可操作性強,，但準確度不高，不適合精密材料的檢驗
1.2材料理化檢驗法
1.2.1工具測量法：
指采用一定的量測工具或計量儀表,，通過實際量測結果與規(guī)定的質(zhì)量標準或規(guī)范的要求相對照,，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。
1.2.2理化試驗法：
以機械,、電子或化學量具為依據(jù)和手段,，通過進行現(xiàn)場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段對產(chǎn)品的物理和化學特性進行測定，**數(shù)據(jù),，以確定其是否符合規(guī)定要求的檢驗方法,，分析判斷質(zhì)量情況。
1.2.3材料無損檢測法：
是以保證構件性能和完整性的為前提,，借助專門的儀器設備在不損傷被檢測物的情況下,，檢測構件金屬的某些物理性能和組織狀態(tài)，探測結構內(nèi)部的組織特征或直接測定其表面參數(shù)來推定結構的損傷狀態(tài),。以及查明構件金屬表面和內(nèi)部各種缺陷的技術,。以下幾種無損檢測法是我國常用的房屋程質(zhì)量檢測方法：回彈儀檢測混凝土強度；超聲波法檢測混凝土強度,；超聲回彈綜合法檢測混凝土強度,。
1.2.4局部破損檢測法：
在檢測過程中，利用儀器設備對結構物的局部進行損傷試驗,，雖然對結構,，既有性能有局部和暫時的影響,，但可修復的檢測方法。根據(jù)局部損傷試驗獲取的數(shù)據(jù),，來推定結構物的整體損傷狀態(tài),。主要方法有：鉆芯取樣法、拔出法,、沖擊法和**載試驗法等