井岡山房屋建筑主體結(jié)構(gòu)安全檢測服務(wù)步驟

房屋損壞趨勢檢測檢測項(xiàng)目　　通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì),、施工,、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移,、裂縫等損壞的監(jiān)測過程,。適用范圍　　因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋,。檢測內(nèi)容及過程　　主要檢測參數(shù)有：　　傾斜、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,?！　》乾F(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度,； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，木材順紋抗壓、抗拉,、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn),?！　z測過程：　　1、初始檢測：　　取其平均值作為監(jiān)測初始值 ,?！　「鶕?jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案 ,?！　?、損壞趨勢的監(jiān)測：　　定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況,?！　〖皶r(shí)分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線,，分析變化速率和變化累計(jì)值,，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方,?！　?、復(fù)測：　　計(jì)算房屋垂直位移,、水平位移,、傾斜的累計(jì)總值?！　》治龇课輷p壞原因,，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施,。 

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測檢測項(xiàng)目　　在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程,。適用范圍　　需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋,。檢測內(nèi)容及過程　　主要檢測參數(shù)有：　　傾斜、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。　　非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)?！　z測過程：　　1,、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求?！　?,、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況,?！　?、必要時(shí),，對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測,。　　4,、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算,?！　?、對(duì)現(xiàn)有建筑的改建,、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定,。　　6,、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測

房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1,、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),， 制定本標(biāo)準(zhǔn),。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋,。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑,、公共建筑,、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3,、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系,。

4,、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算,。

5,、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定,。

“關(guān)于危舊房屋”如何申請(qǐng)危房鑒定，翻建危房要辦哪些手續(xù),，如何走流程對(duì)自己申請(qǐng)危房鑒定,、翻建*合算，成為咨詢*多的問題,。安全鑒定 第六條危險(xiǎn)房屋應(yīng)經(jīng)安全鑒定確認(rèn),。本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。 第七條房屋所有人,、使用人或其他責(zé)任人可以申請(qǐng)房屋安全鑒定,，但本章規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定的,，房屋所有人、使用人或其他責(zé)任人必須申請(qǐng)鑒定,，拒不申請(qǐng)的,，房屋安全管理部門可直接委托鑒定所進(jìn)行鑒定，