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1、結構系統(tǒng)

1）結構系統(tǒng)的安全性評級標準：

A級：符合國家現行標準規(guī)范的安全性要求,，不影響整體安全,，可能有個別次要構件宜采取適當措施；

B級：略**國家現行標準規(guī)范的安全性要求,，仍能滿足結構安全性的下限水平要求,，尚不顯著影響整體安全，可能有較少數構件應采取措施,；

C級：不符合國家現行標準規(guī)范的安全性要求,，影響整體安全，應采取措施,，且可能有較少數構件必須立即采取措施,；

D級：較不符合國家現行標準規(guī)范的安全性要求，已嚴重影響整體安全,，必須立即采取措施,。

2）結構系統(tǒng)的使用性評級標準：

A級：符合國家現行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內不影響整體正常使用,，可能有個別次要構件宜采取適當措施,；

B級：略**國家現行標準規(guī)范的正常使用要求,，在目標使用年限內尚不明顯影響整體正常使用，可能有較少數構件應采取措施,；

C級：不符合國家現行標準規(guī)范的正常使用要求,，在目標使用年限內明顯影響整體正常使用，應采取措施,。

2,、結構系統(tǒng)的性評級標準

A級：符合國家現行標準規(guī)范的性要求，不影響整體安全,，在目標使用年限內不影響或不明顯影響整體正常使用,，可能有個別次要構件宜采取適當措施；

B級：略**國家現行標準規(guī)范的性要求,，仍能滿足結構性的下限水平要求,，尚不顯著影響整體安全，在目標使用年限內不影響或尚不顯著影響整體正常使用,，可能有較少數構件應采取措施,；

C級：不符合國家現行標準規(guī)范的性要求，或影響整體安全,，或在目標使用年限內影響整體正常使用,，應采取措施，且可能有較少數構件必須立即采取措施,；

D級：較不符合國家現行標準規(guī)范的性要求,，已嚴重影響整體安全，必須立即采取措施,。

3鑒定單元

一級：符合國家現行標準規(guī)范的性要求,，不影響整體安全，在目標使用年限內不影響整體正常使用,，可能有較少數次要構件宜采取適當措施,；

二級：略**國家現行標準規(guī)范的性要求，仍能滿足結構性的下限水平要求,，尚不明顯影響整體安全,，在目標使用年限內不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能有較少數構件應采取措施,，較個別次要構件必須立即采取措施,；

三級：不符合國家現行標準規(guī)范的性要求，影響整體安全,，在目標使用年限內明顯影響整體正常使用,，應采取措施，且可能有較少數構件必須立即采取措施,；

四級：較不符合國家現行標準規(guī)范的性要求,，已嚴重影響整體安全，必須立即采取措施,。

由于對房屋主體結構不同部位的質量檢測,，其指標體系和標準都會有所不同，并且使用的檢測方法也會有差別,，加之質量檢測的方法和種類非常多,，因此，在實踐中需要根據實際情況,，選取科學的檢測方法,，以確保檢測結果的準確性。通常,，檢測方法可以按照規(guī)范標準的要求進行,，也可以由檢測單位自行研發(fā)，常用的監(jiān)測方法主要有以下幾個方面：

1,、樁基的檢測

對樁基的檢測主要是檢測其結構和承載力,，從而確定建筑基礎工程的質量。通常包括靜載,、低應變檢測和高應變動測法等,。相對來講，靜載實驗的可信度較高,，檢測結果能夠有效的為工程的設計提供決策依據,，在實際中應用比較廣泛。但是,，該種方法的工作量較大,，并且耗時較長，投入的程本高,，適用的范圍也較小,，其檢測結果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測,。

2,、鉆孔取芯檢測方法

該種方法一般是對樁身的檢測，檢測內容包括混凝土強度和和樁身的完整性,、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等,。鉆孔取芯法的優(yōu)勢是操作過程簡單直觀，缺點是難以發(fā)現樁身局部的缺陷,，施工難度較高,，并且成本費用也大，同時還能會對樁身造成損傷,，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小,，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗不能達到標準要求的情況,。

3、鋼筋混凝土的檢測

對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結構檢測的重要內容,。主要方法有回彈法,、超聲波和超聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法,。其中以超聲波法,、回彈法以及拔出法較為常用。鋼筋混凝土質量檢測的主要內容包括對混凝土強度的檢測,、砌筑砂漿強度檢測,、鋼筋定位和保護層厚度檢測等，需要用到的方法常見的有點載荷法,、推出法,、筒壓法、砂漿片剪法等,。