由于混凝土鋼筋銹蝕,，使鋼筋有效截面面積減小,，鋼筋與混凝土握裹力消弱,，房屋的結(jié)構(gòu)承載力就會下降,，并誘發(fā)其他形式的裂縫,，加劇鋼筋銹蝕,，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞,，房屋安全鑒定是可以有效的監(jiān)測到在房屋建筑中鋼筋混凝土 的破壞程度,、形式,，由此可見房屋安全鑒定的重要性,。

歡迎咨詢 盛經(jīng)理

作為云和可承接此地區(qū)檢測鑒定機構(gòu)公司,，公司專注涵蓋云和房屋安全鑒定、云和建設(shè)工程質(zhì)量檢測,、工商注冊與年審房屋安全鑒定,、云和施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、云和危房鑒定與應(yīng)急搶險,、云和災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,、云和筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定,、 舊房改造與加裝電梯可行性研究,、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估,、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域,。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計---

浙江建筑省級房屋鑒定檢測中心機構(gòu)，我們從事房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測,、工程質(zhì)量檢測和評估鑒定的第三方檢測機構(gòu)。作為本地有資志,，備案齊房屋鑒定檢測機構(gòu),。我們擁有檢驗檢測機構(gòu)資志認定，以的專家團隊,，高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù),，為機構(gòu)、設(shè)計,、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案,。

混凝土房屋的強度是決定著混凝土房屋質(zhì)量的基礎(chǔ),，混凝土作為建筑工程中zui常見的結(jié)構(gòu)，當(dāng)混凝土施工過程中混凝土的強度達不到設(shè)計要求的強度等級時,，往往很容yifa生質(zhì)量事故,，這種質(zhì)量事故將對房屋結(jié)構(gòu)的承載能力帶來影響。同時,由于混凝土的強度不足,使混凝土碳化深度增大,，大大降低了房屋的使用壽命,影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性,，在房屋鑒定中混凝土結(jié)構(gòu)房屋強度檢測的方法有很多。

房屋鑒定中混凝土房屋結(jié)構(gòu)強度檢測方法：

一,、回彈法

1.直接在房屋混凝土表面上測試,。

2.儀器操作簡便,，測試結(jié)果直觀，檢測部位無破損,。

3.不適用于表層與內(nèi)部質(zhì)量有明顯差異或內(nèi)部存在缺陷的構(gòu)件檢測,。

4.根據(jù)混凝土硬度、碳化深度,，推定抗壓強度;

5.適用溫度范圍：-4度至40度;

6.適用齡期范圍：28天至1000天,，長齡期應(yīng)采用鉆芯法修正。

二,、超聲回彈法

1.該法屬綜合性檢測,，測試精度較高;

2.檢測部位無破損;

3.不適用于遭受凍害、化學(xué)侵蝕,、火災(zāi),、高溫損傷或厚度小于100mm的構(gòu)件;

3.根據(jù)混凝土硬度、密實性,，推定抗壓強度;

4.適用溫度范圍：-4度至60度;

5.適用齡期范圍：28天至730天,，否則應(yīng)采用鉆芯法修正。

三,、鉆芯法

1.適用范圍廣,，測試結(jié)果直觀、準(zhǔn)確;

2.檢測部位局部破損;

3.根據(jù)圓柱體芯樣強度推定抗壓強度;

4.被檢測混凝土強度不小于10MPa;

5.單個構(gòu)件抽取芯樣不宜超過3個,，預(yù)應(yīng)力構(gòu)件慎用;

6.適用齡期范圍：不小于28天,。

四、后裝拔出法

1.測試精度高,，使用方便,，適用范圍廣;

2.檢測部位微破損;

3.根據(jù)埋件的抗拔力推定抗壓強度;

4.被檢測混凝土強度不小于10MPa;

5.適用齡期范圍：不小于28天。

五超聲法

1.屬無損檢測,，使用方便,，適用范圍廣;

2.試結(jié)果綜合反映了施工質(zhì)量;

3.參數(shù)判讀較直觀;

4.推定混凝土內(nèi)部空洞、不密實區(qū),、裂縫深度,、損傷層厚度、新老砼結(jié)合面質(zhì)量及砼勻質(zhì)性;

5.測試面應(yīng)修理平整;

6.測試應(yīng)盡量避開鋼筋,。

房屋安全鑒定周邊施工降水,，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞,。房屋地基受水浸泡,，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞,。大型機械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響,。

非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓,、抗拉,、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強度試驗,。

由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題,，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙,、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性,。微裂縫通常是一種無害裂縫,。但是在混凝土受 到荷載、溫差等作用之后,，微裂縫就會不斷的擴展和連通,，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫,。

云和樓面承重檢測評估,

拆砌或增設(shè)抗震墻：對強度過低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊,，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補,，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體,，可滿墻灌漿加固。面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層,、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;

云和樓面承重檢測評估`
建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定
(1)營業(yè)性魚樂場所,、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定
(2)在施工場地周邊的建筑物,，為了判別其在施工前后的安全性,、判斷受損程度、分析受損原因,，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候,，對建筑物的安全性進行鑒定,，為后續(xù)使用年限提供建議。