陽山縣房屋檢測(cè)鑒定中心、陽山縣危房鑒定單位,、陽山縣鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu),、陽山縣廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

裂縫產(chǎn)生原因：

1)使用收縮率較大的水泥;或水泥用量多,，用水量大,，現(xiàn)場私自加水或因外加劑影響，如氯化鈣等常會(huì)加大混凝土的干縮值;

2)體,、表比值小的構(gòu)件,，混凝土中的水分容易蒸發(fā)，構(gòu)件容易干縮;

3)對(duì)新澆筑混凝土的遮蓋,、擋風(fēng)和濕養(yǎng)護(hù)不及時(shí),。當(dāng)風(fēng)速從無風(fēng)到六級(jí)大風(fēng)，混凝土中的水分蒸發(fā)量增大3倍,，空氣中的濕度由90%下降到50%,，水分蒸發(fā)速度增加5倍;環(huán)境氣溫由10℃升高到20℃，水分蒸發(fā)量增大1倍;

因素9：大體積混凝土的溫差裂縫

裂縫產(chǎn)生原因：

1)混凝土流動(dòng)性大,、坍落度大,，用水量大、水泥用量多,、砂率大,，水泥的水化熱大。澆筑速度快,，使大體積混凝土內(nèi)外溫差大,，表面散熱快，收縮大,，產(chǎn)生裂縫;

2)大體積混凝土中水泥使用不當(dāng),，當(dāng)水泥中的硅酸三鈣(Ca3Si)的含量高達(dá)5.5%時(shí)，則每千克水泥的發(fā)熱量是377kJ,，比同標(biāo)號(hào)礦渣水泥的發(fā)熱量大42 kJ,，則構(gòu)件中的溫度差比要求大11%左右,，更容易產(chǎn)生溫差裂縫;

3)為了滿足混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的要求，常常在配合比中加大水泥用量,，提高水泥標(biāo)號(hào),，兩者都會(huì)引起高水化熱。在施工環(huán)境溫度下降時(shí),，又沒有采取有效的技術(shù)措施,，產(chǎn)生裂縫。

房屋安全性檢測(cè)現(xiàn)場檢測(cè)的內(nèi)容包括：
1.觀察建筑物是否存在損傷狀態(tài),，檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備等的完損程度。現(xiàn)場主要通過對(duì)房屋外觀檢查來確定房屋地基的穩(wěn)定性,。
2.是否存在沉降,、傾斜、裂縫等現(xiàn)象,。
3.抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,，軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小,、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度,，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
4.檢測(cè)建筑物是否和構(gòu)建圖紙相符合,。
5.安全性檢測(cè)中還應(yīng)包括安全性計(jì)算分析,、PKPM建模。
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近年來由于地震對(duì)國內(nèi)房屋建筑造成的破壞影響,，國內(nèi)也已明確肯定抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的重要性，國家正向國內(nèi)各省級(jí)部門甚至市級(jí)部門發(fā)出建筑抗震鑒定的要求,，明確指出房屋抗震鑒定需要大力推行,，從而明確指出房屋抗震鑒定的重要性。另一方面隨著房屋抗震鑒定公司的不斷崛起,，國內(nèi)房屋的抗震性能正在穩(wěn)步提升,。其實(shí)生活中由于房屋質(zhì)量問題所帶來的安全隱患并不少，而房屋鑒定公司能夠有效地保證檢測(cè)出房屋的危險(xiǎn)部位并提出合理的加固建議,，當(dāng)房屋出現(xiàn)類似裂縫,，結(jié)構(gòu)偏移，砌體傾斜,，房屋不均勻沉降等問題時(shí),，都應(yīng)該考慮進(jìn)行房屋鑒定,。

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房子在什么情況下要進(jìn)行抗震鑒定?

1,、房屋接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑,。

2、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑,。

3,、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。

4,、其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑,。

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房屋質(zhì)量檢測(cè)中心的職能是：

1,、負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量檢查和評(píng)定,，并作出鑒定

2、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題提出處理建議,。

3,、承擔(dān)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作。

4,、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查,、分析、鑒定等工作,。

5,、受建設(shè)行政主管部門委托，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督抽查或巡查,，并按規(guī)定進(jìn)行處理,。

6、接受有關(guān)主管部門的委托開展房屋質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)工作,。

7、承辦市建委交辦的其它事項(xiàng),。

從以上內(nèi)容可以看出：

1.檢測(cè)中心的職責(zé)范圍包括"房屋質(zhì)量檢查和評(píng)定",，而不僅僅是"對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題提出處理建議"。也就是說,，如果發(fā)現(xiàn)房屋的裂縫過大(超過國家規(guī)范要求),，或者出現(xiàn)滲水現(xiàn)象等異常情況時(shí)，可以要求建設(shè)單位整改或返工修復(fù);但如果只是一般性的質(zhì)量問題(比如墻皮脫落),，則不需要進(jìn)行任何處理,。

2.根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》，其第三章第十五條明確指出：

"當(dāng)需要復(fù)測(cè)構(gòu)件尺寸及幾何特性時(shí).應(yīng)另設(shè)試塊組進(jìn)行試驗(yàn)",?！吨貞c市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額管理辦法》中規(guī)定的"在驗(yàn)收前組織施工單位自檢合格后報(bào)質(zhì)監(jiān)站復(fù)檢"，顯然不符合上述規(guī)定,。

3.從該條第二款的內(nèi)容看,，"經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意可自行安排復(fù)檢單位",，也表明了檢測(cè)中心有自主選擇檢測(cè)單位的權(quán)利和能力。

4.從該條第三款的規(guī)定看,，"不得指定其他單位為復(fù)檢單位",。

5.從第四款的內(nèi)容來看，"由各區(qū)縣建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一安排抽取的樣點(diǎn)必須與本地區(qū)內(nèi)的工程一致";這也就意味著是在同一地區(qū)的同類型項(xiàng)目之間進(jìn)行的抽樣調(diào)查結(jié)果也不具有可比性-因?yàn)槊總€(gè)項(xiàng)目的具體情況不同!