社會(huì)形象差我國的房屋安全檢測(cè)鑒定行政機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)間晚，工作起步也晚,，檢測(cè)設(shè)備和檢測(cè)資金不足,，因此，在工作中出現(xiàn)錯(cuò)誤鑒定房屋建筑安全級(jí)別,，損害了有關(guān)企業(yè)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益,，總體來說，目前的房屋安全檢測(cè)鑒 定水平已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)代房屋安全管理要求了,。

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廠房荷載安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

按照結(jié)構(gòu)形式分類 1：單層無吊車排架柱廠房 2：單層有吊車排架柱廠房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房 4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房 二、 按照鑒定原因分類 1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋,、鋼構(gòu)件銹蝕,、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、更換設(shè)備 3：用途,、使用環(huán)境改變 4：遭受不可抗拒的自然損害5：結(jié)構(gòu)疲勞 (承載力下降、構(gòu)件變形,、出現(xiàn)有害裂縫) 6：設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯振動(dòng)

鑒定原因：廠房結(jié)構(gòu)破損嚴(yán)重,、混凝土構(gòu)件鋼筋外露、構(gòu)件產(chǎn)生多處有害裂縫,，混凝土鋼構(gòu)件變形,、鋼構(gòu)件銹蝕嚴(yán)重

鑒定方法：主要檢測(cè)內(nèi)容包括廠房的排架柱、吊車梁,、天車,、轉(zhuǎn)爐、屋面板,、平臺(tái)等構(gòu)件的檢測(cè),，荷載作用分析，損傷調(diào)查,，使用環(huán)境調(diào)查,，結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，結(jié)構(gòu)鑒定分析,，可靠性評(píng)級(jí),，根據(jù)鑒定分析結(jié)果給出加固處理意見,，并對(duì)處理方案從經(jīng)濟(jì)、安全方面進(jìn)行比較,。

現(xiàn)行適用規(guī)范：《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》gb

工業(yè)廠房是指從事各類工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)需要服務(wù)而建造的各類工業(yè)房屋,，包括主要工業(yè)生產(chǎn)用房及為生產(chǎn)提供動(dòng)力和其他附屬用房。工業(yè)廠房是根據(jù)生產(chǎn)工藝流程和機(jī)械設(shè)備布置的要求而設(shè)計(jì)的,。 隨著社會(huì)的發(fā)展,，生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，生產(chǎn)工藝更具有多樣性和復(fù)雜性,，因此,，工業(yè)廠房的類型比較多， 單獨(dú)按照結(jié)構(gòu)形式和組成一般分為如下類別：單層廠房,，該類廠房一般多用于冶金,、機(jī)械等重工業(yè)，其特點(diǎn)是設(shè)備體積大,、質(zhì)量重,，車間內(nèi)以水平運(yùn)輸為主，大多靠廠房中的起重運(yùn)輸設(shè)備和車輛進(jìn)行,。在重工業(yè)企業(yè)排架柱廠房較多,，排架柱、吊車梁一般為混凝土或鋼結(jié)構(gòu)形式,。單層廠房有單跨和多跨形式,，多跨單層廠房又分等高跨廠房和不等高跨廠房。 多層廠房,，在工業(yè)行業(yè)也是常見的,，以混凝土、鋼結(jié)構(gòu)框架形式為主,，一般情況下不設(shè)置大型吊車,，但是會(huì)設(shè)置荷載相對(duì)較大的設(shè)備。砌體結(jié)構(gòu)的多層廠房更多應(yīng)用輕工業(yè)和手工業(yè),，要求設(shè)備荷載相對(duì)較小,，并且設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中不產(chǎn)生振動(dòng)。

因此,，了確定這些超過使用年限房屋的安全系數(shù)和承載水平,，是否可以通過加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過廠房承重檢測(cè)來確定,。

什么是房屋結(jié)構(gòu)?房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ),、柱、梁,、墻等構(gòu)件組成的承重骨架,。后根據(jù)建筑物的施工前沉降或差異沉降),，驗(yàn)算建筑物結(jié)構(gòu)的承載能力及其剩余承載能力，后確定建筑物的剩余變形能力沉降或差異沉降),。對(duì)于特殊性質(zhì)的建筑物,，如柱基的木結(jié)構(gòu)建筑物，除了要確定每個(gè)柱基的沉降控制值 外,，還應(yīng)確定其相鄰柱基之間的水平位移或相對(duì)水平位移)的控制值,。

總體上東樓底層框架構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度可評(píng)定為C15，二~六層砌筑墻體磚抗壓強(qiáng)度總體上可評(píng)定為MU10,，二~六層砌筑墻體砂漿強(qiáng)度推定值為。.對(duì)東樓的傾斜測(cè)量結(jié)果表明,，目前房屋整體存在一定的向東傾斜,，但傾斜率相對(duì)較小。.東樓目前存在的損傷主要是多處混凝土構(gòu)件保護(hù)層脫落露筋,，鋼筋銹蝕;部分墻體門窗洞口角部或窗間墻體豎向或斜向裂縫;大部分墻面樓板大面積滲水,，墻面粉刷層脫落;多處梁板交界處脫開等。這些損傷主要是由于房屋材 料嚴(yán)重老化,、溫差變形,、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土構(gòu)件露筋,、鋼筋銹蝕現(xiàn)象嚴(yán)重,，存在較大安全隱患。

岱山廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定,

建立信息化管理系統(tǒng),，實(shí)時(shí)向建設(shè)行政主管部上傳檢測(cè)信息,。如因信息化管理系統(tǒng)故障，鑒定機(jī)構(gòu)未能實(shí)時(shí)上傳檢測(cè)信息的,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告市建設(shè)行政主管部，并在解決故障后及時(shí)補(bǔ)傳數(shù)據(jù),。

岱山廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定`危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么
1,、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),， 特制定本標(biāo)準(zhǔn),。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部經(jīng)營管理的房屋,。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑,、公共建筑,、高層建筑及文物保護(hù)建筑,。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu),， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4,、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu),， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。
5,、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí),， 各地房地產(chǎn)管理部在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定,。