高要區(qū)房屋檢測鑒定中心,、高要區(qū)危房鑒定單位、高要區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu),、高要區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

1. 基本規(guī)定

對(duì)于一般房屋結(jié)構(gòu)存在以下情況時(shí),，需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體抗震加固或局部補(bǔ)強(qiáng)加固：

(1)房屋建筑使用功能改變，使用荷載增加的建筑;

(2)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建的建筑;

(3)原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑;

(4)房屋主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件受自然或人為損害后承載力不滿足計(jì)算要求的建筑;

(5)其他經(jīng)房屋檢測部門鑒定后不滿足現(xiàn)行國 分割線 家 規(guī)范要求的建筑,。

2. 加固設(shè)計(jì)類型

對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)加固工程，可分為房屋結(jié)構(gòu)整體抗震加固(即體系加固)和構(gòu)件加固,。體系加固是針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的加固,，構(gòu)件加固是針對(duì)局部構(gòu)件承載力不足而進(jìn)行的局部構(gòu)件的加固。

3. 加固設(shè)計(jì)工作流程

加固設(shè)計(jì)主要分為項(xiàng)目前期階段和設(shè)計(jì)階段,。

3.1 項(xiàng)目前期階段

是指項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作開始前的階段,，該階段工程師須配合部門經(jīng)理或銷售部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了解、提供相關(guān)技術(shù)咨詢,。主要工作如下：

1)現(xiàn)場踏勘,，了解建筑物現(xiàn)狀;

2)與甲方或相關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，主要了解項(xiàng)目的概括,、改造要求等,，收集部分資料;

3)合同洽談，包括設(shè)計(jì)報(bào)價(jià),、工程報(bào)價(jià)等,。

3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

包含方案、擴(kuò)初,、施工圖設(shè)計(jì)及修改階段 ,、施工配合,。主要工作流程如下：

1)制定項(xiàng)目計(jì)劃擬定設(shè)計(jì)原則。根據(jù)情況制定各階段或當(dāng)前階段的計(jì)劃,。若為整體計(jì)劃,，則相應(yīng)階段一般應(yīng)進(jìn)行調(diào)整計(jì)劃。

2)設(shè)計(jì)計(jì)劃及原則的確定,。由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主導(dǎo),，并與總師室共同確認(rèn)設(shè)計(jì)計(jì)劃及原則，工程師完成相關(guān)流程表單,。

3)收集設(shè)計(jì)依據(jù)資料,。

4)開始階段設(shè)計(jì)。包括方案階段,、擴(kuò)初階段,、施工圖階段。

5)階段成果校核,。部門內(nèi)部對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果采用互校形式進(jìn)行校對(duì)修改,。

6)階段成果審核?？値熓邑?fù)責(zé)對(duì)工程師提供的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行zui終審核,，并出具審核意見。

7)設(shè)計(jì)成果修改,。工程師根據(jù)總師室審核意見,，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改完善，并提交總師室確認(rèn),，完成相關(guān)流程表單,。

8)向預(yù)算部提交設(shè)計(jì)成果進(jìn)行工程費(fèi)用估算、概算,、預(yù)算或進(jìn)行報(bào)價(jià),，根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整設(shè)計(jì)成果。(此項(xiàng)工作可根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行)

9)設(shè)計(jì)成果出版,。zui終設(shè)計(jì)成果須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員簽字后加蓋出圖章進(jìn)行出版,。

10)項(xiàng)目配合,。對(duì)于方案或擴(kuò)初階段，工程師負(fù)責(zé)與業(yè)主等有關(guān)方進(jìn)行溝通配合;對(duì)于施工圖階段,，在項(xiàng)目施工前,，應(yīng)業(yè)主邀請(qǐng)工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)計(jì)交底;施工過程中，工程師負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場施工進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo);施工后，應(yīng)業(yè)主邀請(qǐng)工程師負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,。

11)項(xiàng)目資料歸檔,。一般各階段完成后一周內(nèi)完成。

以上就是一般廠房承重檢測的五個(gè)步驟,，檢測過程繁瑣,，但卻是保障廠房安全的重要措施。對(duì)于廠房業(yè)主來說,，定期進(jìn)行承重檢測,，是維護(hù)廠房安全的必要手段。

危險(xiǎn)房屋等級(jí)分幾類?
房屋根據(jù)房屋地基基礎(chǔ),、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度分為如下等級(jí)：
①A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全,。
②B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求。
③C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成局部危房。
④D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成整幢危房。
,，高要區(qū)私人房屋質(zhì)量檢測

那些外觀上看似沒有問題的房屋,，只要經(jīng)過一次徹底的房屋鑒定，房子的質(zhì)量問題就會(huì)暴露無遺,。房屋質(zhì)量安全對(duì)于房子來說是非常重要的,，而進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定能夠很好的揪出房屋存在的質(zhì)量問題，一般都需要的房屋鑒定公司進(jìn)行鑒定工作,，所需要的費(fèi)用相對(duì)較高,。有一些項(xiàng)目我們還是可以自行鑒定，大家知道有哪些嗎?

檢測房屋安全是非常重要的,，人們?cè)诎崛敕课萸皯?yīng)該認(rèn)真檢查房屋的安全性,，以確保自身及家人的安全。

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施工周邊房屋安全影響鑒定

該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個(gè)階段的鑒定,，即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結(jié)安全鑒定(項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零),。根據(jù)施工的計(jì)劃,，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警,。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛,，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方,、居民們的相互關(guān)系,，必要時(shí)可以申請(qǐng)政府相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

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一,、鋼結(jié)構(gòu)第三方檢測項(xiàng)目 鋼結(jié)構(gòu)工程是建筑工程中重要的分項(xiàng)，也是建筑行業(yè)中的重要工種,。隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,，建筑業(yè)也得到快速的發(fā)展。而鋼結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量直接影響著建筑的安全性及使用壽命,，其施工的質(zhì)量控制尤為關(guān)鍵,。在工程施工前對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和驗(yàn)收就顯得十分必要了。

二,、鋼材的化學(xué)成分分析 在進(jìn)行鋼材質(zhì)量檢測時(shí)要了解被檢鋼材料的化學(xué)成份(即化學(xué)元素),，以便確定材料是否合格;要了解被檢驗(yàn)的材料是否含有有害雜質(zhì)或有害物質(zhì);后要對(duì)所檢驗(yàn)的樣品進(jìn)行取樣并送至實(shí)驗(yàn)室做成分分析工作,。

三,、力學(xué)試驗(yàn) 力學(xué)性能試驗(yàn)包括拉伸強(qiáng)度和屈服點(diǎn)兩項(xiàng)指標(biāo)，其中屈服點(diǎn)是反映金屬材料塑性變形能力的重要指標(biāo);而拉伸強(qiáng)度則是衡量金屬材料的機(jī)械強(qiáng)度的重要標(biāo)志之一,。

危險(xiǎn)房屋鑒定會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)性安全,、設(shè)施安全及其他安全問題進(jìn)行評(píng)估，并向業(yè)主,、管理者提出建議,，以確保房屋安全可靠。