高要區(qū)房屋檢測鑒定中心,、高要區(qū)危房鑒定單位,、高要區(qū)鋼結構檢測機構,、高要區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工,、加固設計---

1. 基本規(guī)定

對于一般房屋結構存在以下情況時,，需對房屋結構進行整體抗震加固或局部補強加固：

(1)房屋建筑使用功能改變,，使用荷載增加的建筑;

(2)房屋結構進行改建,、擴建的建筑;

(3)原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑;

(4)房屋主要承重結構構件受自然或人為損害后承載力不滿足計算要求的建筑;

(5)其他經(jīng)房屋檢測部門鑒定后不滿足現(xiàn)行國 分割線 家 規(guī)范要求的建筑,。

2. 加固設計類型

對于房屋結構加固工程，可分為房屋結構整體抗震加固(即體系加固)和構件加固。體系加固是針對房屋結構整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標準而進行的加固,，構件加固是針對局部構件承載力不足而進行的局部構件的加固,。

3. 加固設計工作流程

加固設計主要分為項目前期階段和設計階段。

3.1 項目前期階段

是指項目設計工作開始前的階段,，該階段工程師須配合部門經(jīng)理或銷售部門對項目進行了解,、提供相關技術咨詢。主要工作如下：

1)現(xiàn)場踏勘,，了解建筑物現(xiàn)狀;

2)與甲方或相關設計人員進行溝通,，主要了解項目的概括、改造要求等,，同時收集部分資料;

3)合同洽談,，包括設計報價、工程報價等,。

3.2 項目設計階段

包含方案,、擴初、施工圖設計及修改階段 ,、施工配合,。主要工作流程如下：

1)制定項目計劃擬定設計原則。根據(jù)情況制定各階段或當前階段的計劃,。若為整體計劃,，則相應階段一般應進行調整計劃。

2)設計計劃及原則的確定,。由項目負責人主導,，并與總師室共同確認設計計劃及原則，工程師完成相關流程表單,。

3)收集設計依據(jù)資料,。

4)開始階段設計。包括方案階段,、擴初階段,、施工圖階段。

5)階段成果校核,。部門內部對各階段設計成果采用互校形式進行校對修改,。

6)階段成果審核?？値熓邑撠煂こ處熖峁┑脑O計成果進行zui終審核,，并出具審核意見。

7)設計成果修改,。工程師根據(jù)總師室審核意見,，對設計成果進行修改完善，并提交總師室確認，完成相關流程表單,。

8)向預算部提交設計成果進行工程費用估算,、概算、預算或進行報價,，根據(jù)甲方要求進行調整設計成果,。(此項工作可根據(jù)項目需要進行)

9)設計成果出版。zui終設計成果須經(jīng)項目負責人,、負責人,、設計人員簽字后加蓋出圖章進行出版。

10)項目配合,。對于方案或擴初階段,，工程師負責與業(yè)主等有關方進行溝通配合;對于施工圖階段，在項目施工前,，應業(yè)主邀請工程師負責現(xiàn)場設計交底;施工過程中,，工程師負責對現(xiàn)場施工進行必要的技術指導;施工后，應業(yè)主邀請工程師負責參與項目竣工驗收,。

11)項目資料歸檔,。一般各階段完成后一周內完成。

以上就是一般廠房承重檢測的五個步驟,，檢測過程繁瑣，但卻是保障廠房安全的重要措施,。對于廠房業(yè)主來說,，定期進行承重檢測，是維護廠房安全的必要手段,。

危險房屋等級分幾類?
房屋根據(jù)房屋地基基礎,、上部承重結構及圍護結構的危險程度分為如下等級：
①A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點,，房屋結構安全,。
②B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài),，但不影響主體結構,，基本滿足正常使用要求。
③C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險情,，構成局部危房。
④D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險情,，構成整幢危房。
，高要區(qū)私人房屋質量檢測

那些外觀上看似沒有問題的房屋,，只要經(jīng)過一次徹底的房屋鑒定,，房子的質量問題就會暴露無遺。房屋質量安全對于房子來說是非常重要的,，而進行房屋質量鑒定能夠很好的揪出房屋存在的質量問題,，一般都需要的房屋鑒定公司進行鑒定工作，所需要的費用相對較高,。不過有一些項目我們還是可以自行鑒定,，大家知道有哪些嗎?

檢測房屋安全是非常重要的，人們在搬入房屋前應該認真檢查房屋的安全性,，以確保自身及家人的安全,。

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施工周邊房屋安全影響鑒定

該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個階段的鑒定,，即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定),、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結安全鑒定(項目施工結束后，一般基坑施工到正負零),。根據(jù)施工的計劃,，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預警,。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛,，應妥善處理好建設單位、施工方,、居民們的相互關系,，必要時可以申請政府相關部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

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一,、鋼結構第三方檢測項目 鋼結構工程是建筑工程中重要的分項，也是建筑行業(yè)中的重要工種,。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)也得到快速的發(fā)展,。而鋼結構工程的施工質量直接影響著建筑的安全性及使用壽命,，因而其施工的質量控制尤為關鍵。因此,，在工程施工前對鋼結構的工程質量進行嚴格的檢查和驗收就顯得十分必要了,。

二、鋼材的化學成分分析 在進行鋼材質量檢測時首先要了解被檢鋼材料的化學成份(即化學元素),，以便確定材料是否合格;其次要了解被檢驗的材料是否含有有害雜質或有害物質;后要對所檢驗的樣品進行取樣并送至實驗室做成分分析工作,。

三、力學試驗 力學性能試驗包括拉伸強度和屈服點兩項指標,，其中屈服點是反映金屬材料塑性變形能力的重要指標;而拉伸強度則是衡量金屬材料的機械強度的重要標志之一,。

危險房屋鑒定會對房屋的結構性安全,、設施安全及其他安全問題進行評估，并向業(yè)主,、管理者提出建議,，以確保房屋安全可靠。