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吳中區(qū)房屋工程質量檢測,，公司涵蓋房屋安全鑒定,、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測,、施工周邊房屋安全鑒定,、危房鑒定、鋼結構工程檢測,、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定,、擴建及改變使用用途的鑒定,、災后房屋安全鑒定、房屋受損等,。公司下設工程實驗室,、鑒定部、檢測部,、資料部,、行政部、財務部,，實施標準化,、規(guī)范化及化管理。,。

檢測知識分享：

廠房檢測主要內容：

1.房屋建筑,、改擴建和使用情況等歷史資料。

2.建筑軸線,、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核,。

3.房屋完損狀況檢測。

4.房屋傾斜檢測,。

5.房屋相對不均勻沉降檢測,。

6.提供檢測結論及建議。

何時應進行抗震鑒定?

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋,。在上海地區(qū),，結構不發(fā)生改動的房屋抗震性能評估按《現(xiàn)有建筑物抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08081)的要求執(zhí)行;結構擬發(fā)生改動的房屋按《建筑抗震設計規(guī)范》(DGJ08-9)的要求執(zhí)行。

吳中區(qū)建筑幕墻工程檢測,，吳中區(qū)廣告牌安全隱患排查報告,。吳中區(qū)廣告牌焊接質量檢測。大豐工業(yè)廠房檢測公司,。吳中區(qū)幼兒園房屋檢測鑒定,，吳中區(qū)檢測鑒定房屋廠房安全，秦淮區(qū)房屋鑒定之鋼結構檢測鑒定,，吳中區(qū)鋼結構的變形檢測,，吳中區(qū)新房屋結構檢測鑒定，吳中區(qū)農村危房改造檢測鑒定,，宿城區(qū)樓房質量安全鑒定,，吳中區(qū)舊樓安全檢測,，吳中區(qū)房屋檢測費用標準，吳中區(qū)房屋檢測價格,，亭湖區(qū)抗震安全鑒定,！吳中區(qū)房屋建筑承重檢測，吳中區(qū)申請建設工程樁基檢測報告,，泰興房屋質量檢測費用,！吳中區(qū)廣告牌鑒定檢測。吳中區(qū)建筑結構檢測加固,，吳中區(qū)鑒定新房屋安全,。豐縣學校荷載安全鑒定！

房屋截面尺寸檢測

現(xiàn)場采用量測法對構件的截面尺寸進行了隨機抽查檢測,，儀器為鋼卷尺,，依據(jù)為《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB )，結果表明：所測構件截面尺寸基本滿足設計及規(guī)范要求,。

承接吳中區(qū)本地區(qū)房屋檢測鑒定,、廠房安全鑒定、鋼結構檢測,、危房鑒定,、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定,、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務,，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務，包括邳州市,、廣陵區(qū),、泉山、潤州,、梁溪區(qū),、泉山區(qū)、亭湖區(qū),、新北區(qū),、玄武區(qū)、東?？h,、宿豫區(qū)、徐州市,、濱?？h、建鄴、揚中,、灌南,、潤州區(qū)、徐州市,、金湖,、豐縣、銅山,、無錫市,、建鄴區(qū)、港閘區(qū),、通州、靖江市,、寶應等房屋質量安全檢測鑒定,、舊樓結構改造鑒定業(yè)務等。

房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的過程：
1)分析委托人提高的房屋改建方案及技術要求;
2)了解房屋原始結構和原始資料,，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況;
3)必要時,，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測;
4)按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算;
5)對現(xiàn)有建筑的改建，擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定;
6)對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論,。

房屋建筑結構的復核

為了解該房屋目前的建筑和結構情況,，明確主體結構的傳力體系，為建立合理的結構分析模型提供依據(jù),，需要對房屋實體與圖紙資料進行核查對比,。

進行復核時，在每一個檢測單元內,，采用全數(shù)普查和重點抽查相結合的方法對框架結構的層高,、梁柱的幾何尺寸，主要配筋和保護層厚度進行復核,。從現(xiàn)場檢測和復核結果來看：軸網尺寸,、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設計圖紙基本一致,。

3.梁柱配筋復核

為了解房屋主體框架結構中混凝土柱的配筋情況,，檢測人員采用重點抽查的方法進行配筋校核。檢測時采用鋼筋位置測定儀進行鋼筋直徑,、數(shù)量的檢測,。抽樣數(shù)量為每層 3 根柱。復核結果表明：柱實際配筋與設計配筋一致,。

4.梁柱保護層厚度復核

采用鋼筋位置測定儀進行鋼筋保護層厚度的檢測,，并局部鑿開進行測量驗證。抽樣數(shù)量為每層 3 根柱，復核表明：保護層厚度誤差在[10,，-7]之內,，滿足規(guī)范要求。

5.房屋結構損傷狀況的檢測

根據(jù)現(xiàn)場調查,，該房屋在使用過程中無明顯損傷,，梁柱節(jié)點均完好，局部外墻滲水和粉刷層脫落;一層主入口室外地坪沉降;局部填充墻開裂,。

6.材料強度檢測

由原設計圖可知,，該房屋主體部分標高4.850m 以下柱的混凝土設計強度 C30，標高4.850m以上柱和全部梁,、板的混凝土強度設計值為 C25,。根據(jù)《回彈法 檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》，隨機抽取檢測構件,，由于現(xiàn)場條件限制,，僅對梁板柱采用回彈法進行混凝土構件強度的現(xiàn)場檢測，并對梁和柱鉆芯修正,，修正系數(shù)為1.46,，確定柱的混凝土強度為C20，梁的混凝土強度為 C18,，板的混凝土強度參考值為 C14,。

7.房屋基礎傾斜檢測

為了解該房屋目前的地基和基礎工作狀態(tài)，需對該建筑進行變形檢測：檢測內容主要包括基礎傾斜檢測和墻體傾斜檢測,。該建筑已使用多年,，在現(xiàn)場雖未發(fā)現(xiàn)保留的水準點。2011年7月25日,，檢測人員依據(jù)《建筑變形測量規(guī)程》,，進行基礎傾斜檢測(含施工誤差)。由于現(xiàn)場情況制約,，選取北側,、西側及南側外墻窗臺處(即(1)軸線、(E)軸線,、(B)軸線,、(21)軸線)作為基準，在基準面上布置觀測點量測建筑物的相對變形(含有施工誤差),。檢測時采用水準儀測算基礎水平差以及計算基礎局部傾斜率,。結果目前基礎傾斜率zui大值為5.45‰，不滿足《建筑基基礎設計規(guī)范》關于框架結構基礎傾斜率的限值4‰,。

8.房屋外墻傾斜的檢測

檢測人員依據(jù)《建筑變形測量規(guī)程》,，在具備豎向通視條件的外墻墻角延伸線上,，采用電子經緯儀分別布置傾斜觀測點，利用經緯儀的豎向投影進行觀測,。結果表明：檢測到的zui大傾斜值發(fā)生在1# 樓西北端的墻上,，傾斜率為 1.52‰。從房屋傾斜率計算結果看出,，各測點傾斜率小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》關于框架結構基礎傾斜率的限值4‰,。

9.結構承載能力的驗算分析

采用中國建筑科學研究院的 PKPM(2010)系列軟件 PM、PK 和 SATWE- 8,，根據(jù)國家標準 《混凝土結構設計規(guī)范》對改造前的房屋結構進行計算分析,。又因結構無明顯損傷，影響其承載的結構構件和節(jié)點連接良好,，無銹蝕情況出現(xiàn),，不影響到目前結構的受力。按照結構現(xiàn)狀及未來使用荷載建立結構幾何模型和荷載模型,，計算時合理采取模型簡化和調整信息進行結構承載能力的驗算,，房屋結構構件和軸網尺寸按現(xiàn)場檢實際尺寸測取值，混凝土強度等級按實際評定等級取柱 C20 梁 C18,。建筑物安全等級為二級，地面粗糙度為 B 類,，柱的保護層厚度取 20mm,，板的保護層厚度取設計值 15mm。

計算表明房屋主體結構底層部分柱實配縱筋量不滿足計算要求,，二層和三層全部柱實配縱筋量滿足計算要求,，房屋主體結構各層部分梁實配縱筋量不滿足計算要求。

對于各層樓板和屋面板的驗算結果表明：各層樓板(屋面板)板內實配鋼筋量大于計算配筋量,，實配鋼筋滿足計算要求,。

底層框架柱的部分柱軸壓比大于《建筑抗震設計規(guī)范》(GB)關于同類建筑結構的軸壓比限值 0.85，主要集中在(15)和(18)軸線,。diyi平動振型周期(diyi周期)為1.1216s,，diyi扭轉振型周期(第三周期)為 1.0307s，周期比為0.92>0.9,，不滿足要求,。從層間彈性位移計算結果可以看出，結構

X 向地震作用zui大層間位移角為 1/1537,，Y 向地震作用下的層間位移角為 　　1/1172,，均小于《建筑抗震設計規(guī)范》層間彈性位移角限值1/550。滿足要求,。

原結構采用柱下基礎和墻下條形基礎,，基礎埋置深度在-1.45m左右。

柱下基礎底板厚度350～800mm。按照設計資料,，地基承載力標準值為500kPa,。經計算，基礎底板平均反力zui大處約為416kPa

2023年11月16日新消息,，據(jù)吳中區(qū)房屋安全檢測鑒定中心技術部透露