業(yè)務(wù)范圍：賓館,、魚樂場(chǎng)所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定,、古建筑文物檢測(cè),、報(bào)告、加層 夾層檢測(cè),、單位、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收,、機(jī)構(gòu)(特別推薦),、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、專業(yè)機(jī)構(gòu),、所,、第三方機(jī)構(gòu)、房屋質(zhì)量鑒定,、建筑工程質(zhì)量檢測(cè),、部門、房屋安全檢測(cè),、抗震檢測(cè)鑒定,、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè),、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;廠房檢測(cè)鑒定;機(jī)構(gòu)(第三方),。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部的規(guī)定,，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部的充分肯定,。

》》》聯(lián)系劉工

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

廣東省私人房屋質(zhì)量檢測(cè),

房屋質(zhì)量檢測(cè)的工程流程

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告,、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2,、檢查和記錄房屋基礎(chǔ),、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度,。

3,、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)造等抗震措施,，復(fù)核抗震承載力。

4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5,、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析,。

6,、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定,，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策,。

廣東省私人房屋質(zhì)量檢測(cè),，廠房火災(zāi)后安全檢測(cè)鑒定過程
檢測(cè)過程：
1、根據(jù)房屋,、廠房受害程度,，可燃性物的種類、數(shù)量,、推測(cè)火災(zāi)范圍和規(guī)模,。
2、對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查,，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍,。
3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器,，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè),。
4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣,，進(jìn)行微觀測(cè)試,，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。
5,、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算,，確定結(jié)構(gòu)加固方案,。
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如果你發(fā)現(xiàn)你的房子周邊有在建設(shè)中的、施工中,，其實(shí)這不只是別人的事情,，這是關(guān)系到自己房屋的安全性問題，因?yàn)榉课葜苓吺┕ひ矔?huì)影響自己房子的安全,。這時(shí)候就要做房屋安全檢測(cè)鑒定了,，鑒定自己房子目前存在的一些數(shù)據(jù)是什么樣的，自己心里有底,。以免被周邊施工的建筑動(dòng)了自己的地基安全,，做房屋鑒定更加有有保障。

施工周邊房屋鑒定適用范圍一般包含以下情況：

1,、對(duì)現(xiàn)有的房屋進(jìn)行比較大工程的裝修或改建施工,，對(duì)鄰近房屋的安全會(huì)造成影響。

2,、新建,、擴(kuò)建、加層改造會(huì)對(duì)臨近的房屋地基,、樁基工程造成威脅,。

3、深基坑施工,，距基坑2倍深的建筑物,。

4、基坑工程,、地基工程施工,、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全。

5,、距離地鐵,、人防工程等周邊2倍距離的建筑物。

6,、爆破施工中,，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。

7,、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋,。

施工周邊房屋鑒定一般分為三個(gè)階段，分別為施工前房屋鑒定,、施工中房屋鑒定和施工后房屋鑒定,。其中施工前房屋鑒定是非常重要的，施工前做好房屋安全鑒定工作對(duì)于我們?nèi)蘸笕羯婕凹m紛事件能夠提供原始數(shù)據(jù),。

例如,，自己的房子旁邊有大型工程開挖,、施工，這個(gè)可能會(huì)影響你房子遭到損壞,，所以就有了施工前,，施工后房屋安全檢測(cè)鑒定的過程。

施工前后鑒定的目的就是,，把前面跟后面,，你房子的現(xiàn)狀記錄下來，如果在對(duì)方施工過程中你房子開裂下沉了,，后面一次鑒定就會(huì)發(fā)現(xiàn)跟前面數(shù)據(jù)不一樣,，兩份報(bào)告對(duì)比，這個(gè)就是比較有性的,，打官司都能贏?，F(xiàn)在在廣州，佛山,，東莞這種一二線城市,，所有的市政工程，房地產(chǎn)基坑開挖,，如果靠近工地旁邊有房子,、學(xué)校建筑的，政府會(huì)要求施工方對(duì)他們做施工前鑒定才可以施工地鐵開挖施工,，因此,，周邊如果有存在施工建筑的，可以請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定公司也給自家房子做鑒定,。

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,，找誰?怎么找?

一、 房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的必要性：

1,、房屋質(zhì)量投訴越來越多,。

2、開發(fā)商在施工過程中偷工減料,，以次充好現(xiàn)象嚴(yán)重;

3、住宅工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)住宅工程的質(zhì)量檢查力度不夠,，導(dǎo)致一些開發(fā)商為降低工程造價(jià)而忽視建筑質(zhì)量和安全;

4,、業(yè)主缺乏基本的知識(shí)，對(duì)房屋的現(xiàn)狀和未來沒有科學(xué)的預(yù)見能力,。

5,、目前我國(guó)還沒有一套行之有效的房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范我們的行為。

二,、 檢測(cè)目的：

1,、通過對(duì)現(xiàn)有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合研究后得出一個(gè)科學(xué)的數(shù)據(jù)結(jié)果(如抗震設(shè)防烈度),，作為設(shè)計(jì)依據(jù)或參考指標(biāo)。

2,、通過對(duì)既有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合研究后得出一個(gè)科學(xué)的數(shù)據(jù)結(jié)果(如裂縫寬度,、承載力等)，用于判斷該建筑是否能夠滿足使用要求或是否需要維修加固處理,。

廣東省私人房屋質(zhì)量檢測(cè)私自進(jìn)行房屋改造往往是沒有經(jīng)過正規(guī)的設(shè)計(jì)計(jì)算的,，從程序上來說也是違規(guī)的。所以在房屋進(jìn)行改造前,，對(duì)于實(shí)際的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),，并詳細(xì)地計(jì)算分析是很有必要的。這樣可以更好地去了解到實(shí)際的結(jié)構(gòu)定性,，出來的報(bào)告也是更加有說服力,。

許多朋友會(huì)給自家房屋進(jìn)行加層，以增加使用面積滿足自身使用需求,。但任何一棟房屋都有一定的承載能力,，在沒有經(jīng)過房屋檢測(cè)鑒定及加層可行性分析情況下，隨意對(duì)房屋進(jìn)行加層改造,，有可能導(dǎo)致過度增加房屋荷載,，使房屋安全產(chǎn)生隱患。因此,，在進(jìn)行房屋加層時(shí),，不僅要做好相關(guān)的手續(xù)和報(bào)備工作，還要做好房屋檢測(cè)鑒定及加層施工的可行性分析工作,。

房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

(1)房屋大修前的檢查,。

(2)重要房屋需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定,。

(3)房屋改變用途或使用條件前,，對(duì)房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

(4)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí),，對(duì)房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定,。

(5)房屋擴(kuò)建、改造前,，對(duì)房屋的安全性進(jìn)行鑒定,，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

(6)受自然災(zāi)害,、化學(xué)腐蝕,、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)房屋的安全性進(jìn)行鑒定,，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議,。

(7)對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑,，對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè),、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,。

進(jìn)行房屋建筑加層改造,，需對(duì)建筑物進(jìn)行加層可行性分析及房屋檢測(cè)鑒定。這樣可以了解建筑物的承載力,，安全狀況等,，也為進(jìn)行加層改造的重要參考依據(jù)。