陽(yáng)東區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心,、陽(yáng)東區(qū)危房鑒定單位、陽(yáng)東區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu),、陽(yáng)東區(qū)廠房改造鑒定加固公司

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房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)過(guò)程中停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中需要加層,、夾層、擴(kuò)建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時(shí),，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定,，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定,、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算,，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí),，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議,。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

1,、檢測(cè)項(xiàng)目

通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。

2,、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程,。

3,、檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

1)主要檢測(cè)參數(shù)有：

傾斜、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),。

2)非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

3)檢測(cè)過(guò)程：

1,、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告,、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察,。

2,、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位,、范圍和程度,。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn),、結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力,。

4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,。

5,、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法,，進(jìn)行綜合抗震能力分析,。

抗震鑒定方法分為兩級(jí)。diyi級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主,，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

房屋滿足diyi級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí),，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求,，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

6,、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定,，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策,。

房屋正常使用性鑒定

該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,，比如裝飾裝修破損、漏水,、空鼓等現(xiàn)象等,。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境,。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定,。

，陽(yáng)東區(qū)爛尾房屋復(fù)用安全鑒定

憑肉眼對(duì)農(nóng)村房屋的外觀進(jìn)行檢查,，其實(shí)很多問(wèn)題并不能看出來(lái),，即使能看到損壞問(wèn)題，也很難判定其嚴(yán)重程度,。但也有一些外觀現(xiàn)象的出現(xiàn)就能說(shuō)明房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的,，主要有以下幾個(gè)方面：1)地面裂縫2)墻皮掉落3)房子漏水

陽(yáng)東區(qū)爛尾房屋復(fù)用安全鑒定，

火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1.建筑,、結(jié)構(gòu)和火災(zāi)概況

2.鑒定的目的,，內(nèi)容、范圍和依據(jù),。

3.調(diào)查,、檢測(cè)、分析的結(jié)果(包括火災(zāi)作用和火災(zāi)影響調(diào)查檢測(cè)分析結(jié)果)

4.結(jié)構(gòu)構(gòu)件燒灼損傷后的評(píng)定等級(jí),。

5.火災(zāi)后建筑后的檢測(cè)鑒定結(jié)論和建議,。

陽(yáng)東區(qū)房屋安全鑒定檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),，機(jī)構(gòu)(第三方)，陽(yáng)東區(qū)廣告牌安全鑒定檢測(cè)資質(zhì),，評(píng)估公司,，陽(yáng)東區(qū)工業(yè)廠房檢測(cè)公司，機(jī)構(gòu),，陽(yáng)東區(qū)教學(xué)樓抗震檢測(cè),，機(jī)構(gòu)，陽(yáng)東區(qū)廠房承重力檢測(cè)鑒定,。評(píng)估公司,，陽(yáng)東區(qū)檢測(cè)房屋廠房結(jié)構(gòu)安全，(第三方)中心,，陽(yáng)東區(qū)老舊危房安全鑒定,。公司，陽(yáng)東區(qū)安裝光伏屋頂承重檢測(cè),，第三方機(jī)構(gòu),，陽(yáng)東區(qū)房屋外墻空鼓檢測(cè)，中心,，陽(yáng)東區(qū)建筑節(jié)能檢測(cè)招標(biāo),。中心，陽(yáng)東區(qū)廠房驗(yàn)收檢測(cè)價(jià)格,，公司,，陽(yáng)東區(qū)房屋樓板開(kāi)裂鑒定，服務(wù)中心,，陽(yáng)東區(qū)屋面光伏荷載鑒定,，公司，陽(yáng)東區(qū)農(nóng)村危房改造排查,，機(jī)構(gòu),，陽(yáng)東區(qū)房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定。中心,，陽(yáng)東區(qū)建筑抗震鑒定,！公司，陽(yáng)東區(qū)屋頂荷載安全鑒定,，第三方機(jī)構(gòu),，陽(yáng)東區(qū)房屋加固后檢測(cè)單位，中心,，陽(yáng)東區(qū)鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)力檢測(cè),！機(jī)構(gòu)

陽(yáng)東區(qū)爛尾房屋復(fù)用安全鑒定，

房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定,，是房屋質(zhì)量評(píng)定的主要依據(jù),。房屋檢測(cè)鑒定的目的是對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu),、構(gòu)造和性能等做出科學(xué)評(píng)價(jià)，以判斷其安全和使用價(jià)值;通過(guò)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的檢查和測(cè)量,，查明房屋的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題;通過(guò)分析研究各種損壞因素的影響程度及其發(fā)展趨勢(shì),，提出合理的維修建議。

一,、房屋質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容：

1,、地基基礎(chǔ)檢測(cè)：

(1)基樁承載力 (2)單軸壓縮試驗(yàn) (3)樁底沉渣厚度 (4)樁身完整性 (5)承臺(tái)與承臺(tái)的連接 (6)墩(臺(tái))身強(qiáng)度,。

2,、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)：

(1)混凝土抗壓強(qiáng)度 (2)砌體抗壓強(qiáng)度 (3)磚墻抗壓強(qiáng)度的測(cè)定。

4,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)：

(1)構(gòu)件截面尺寸的檢驗(yàn) (2)構(gòu)件焊縫強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定,。

5、防水層,、防腐層施工質(zhì)量驗(yàn)收,。

二 、房屋質(zhì)量檢測(cè)的程序：

1,、施工單位自檢 施工單位應(yīng)對(duì)所承擔(dān)的工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任,。在竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行自檢并簽署《單位工程竣工報(bào)告》：

a.地基基礎(chǔ) b.主體結(jié)構(gòu) c.屋面 d.裝修裝飾 e .其他項(xiàng)目。

2,、建設(shè)單位組織有關(guān)人員對(duì)以上項(xiàng)目按規(guī)范要求進(jìn)行檢查,。

3、委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu) 對(duì)上述檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)》,，并提出處理意見(jiàn),。