1、房屋完損等級檢測：

　　檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況,，確定房屋完損等級。適用范圍：房屋評估,、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋,；

　　2、房屋安全性檢測：

　　檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過程,。適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋；

　　3,、房屋損壞趨勢檢測：

　　檢測項(xiàng)目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì),、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形,、位移,、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋,；

　　4,、房屋改變檢測：

　　檢測項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,，確定結(jié)構(gòu)安全度,，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋,；

　　5,、房屋抗震能力檢測：

　　檢測項(xiàng)目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程,。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑,、城市生命線工程以及改建加層工程,。

　　房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么：

　　房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的,，受到多個方面因素的影響，是受到使用功能的影響,，是房屋面積,，還有一點(diǎn)是房屋的市所在地。

　　1,、使用功能不同對房屋檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響房屋的使用功能一般分為以下幾種：商務(wù)大廈,、普通住宅、小區(qū),、別墅,、儲備倉庫等。對于不同使用功能的房屋其檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的,；

　　2,、房屋面積不同對房屋檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響根據(jù)房屋面積不同，房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋,。一般而言,，兩戶型的房屋面積低于90平方，房屋的檢測費(fèi)用在500元左右;三戶型的房屋面積一般不會超過150平方,，檢測費(fèi)用大約600到700元;多戶型的房屋面積較大,，需要檢測的地方也比較多，檢測的費(fèi)用一般會高出1000元,；

　　3,、市所在地不同對房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的影響眾所周知，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的市,，房屋檢測的收費(fèi)水平越高,，部分一線市的房屋檢測收費(fèi)水平已經(jīng)達(dá)到三四線市的2倍,。

　　房屋安全鑒定都有哪些好處：

　　1,、房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,，有形,、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護(hù)不當(dāng),，房屋的可靠性就會迅速降低,，使用壽命大幅度縮短。在我國,，多年來受“重建設(shè),，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,，也缺乏健全的管理制度,，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時才進(jìn)行檢查,、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,，維修費(fèi)用大大增加,。在正確使用的前提下，定期檢查,、鑒定,，通過合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常,、安全狀態(tài),。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏,、補(bǔ)強(qiáng)防腐,、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置,，使其達(dá)到新的安全狀態(tài),，防患于未然；

　　2,、對于防災(zāi)和減災(zāi)的預(yù)防,。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞,，通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件,，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用；

　　3,、加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理,，可以及時維護(hù)、加固已損壞房屋,，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失；

　　4,、能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造,。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋,，經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的,、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋,。