1.房屋可靠性檢測鑒定：

　　對無正規(guī)設(shè)計(jì),、施工,、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的房屋進(jìn)行房屋安全性鑒定，超過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定，中小學(xué)校舍,、幼兒園房屋安全性鑒定等需要對房屋安全性進(jìn)行鑒定的工作，對建筑改變使用功能（如：民用住宅改為商業(yè)用房或幼兒園教室等）后能否滿足使用要求進(jìn)行鑒定等,。綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用,，是否存在影響房屋正常使用的隱患。

　　2.民用房屋適修性檢測：

　　對受損房屋或不滿足使用要求,、不滿足抗震規(guī)范的建筑修復(fù)后能否恢復(fù)原功能,，或改造后能否達(dá)到現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行鑒定，結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用,，評定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù),，如不適宜進(jìn)行修復(fù)，提出拆除重建建議,。

　　3.民用房屋災(zāi)后檢測：

　　對建筑物受到火災(zāi),、地震、洪水等自然災(zāi)害,、木構(gòu)件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞,，對建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定,，并結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用,，評定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù)，如不適宜進(jìn)行修復(fù),，提出拆除重建建議,。

　　4.混凝土房屋耐久性檢測：

　　混凝土構(gòu)件受到損害或超出使用年限后，能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定,，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議,。

　　5.鋼結(jié)構(gòu)耐久性檢測：

　　鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到損害或超出使用年限后，能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定,，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議,。

　　6.砌體房屋耐久性檢測：

　　砌體構(gòu)件受到損害或超出使用年限后，能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定,，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議,。施工驗(yàn)收資料缺失的房屋鑒定。

　　7.受地下工程施工影響的房屋安全性鑒定：

　　建筑地下及周邊存在礦道,、地鐵線路等對建筑產(chǎn)生的影響進(jìn)行鑒定,，判斷對被鑒定建筑是否產(chǎn)生影響及影響程度進(jìn)行鑒定,。

　　8.振動(dòng)對上部結(jié)構(gòu)的影響：

　　基坑回填過程中產(chǎn)生的震動(dòng)、建筑周邊道路施工產(chǎn)生的振動(dòng),、建筑周邊施工產(chǎn)生的振動(dòng)等對建筑造成的影響,，是否造成損壞及損壞程度進(jìn)行鑒定。

　　9.工業(yè)房屋可靠性鑒定：

　　對無正規(guī)設(shè)計(jì),、施工,、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定，超過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定,，對建筑改變使用功能（如：倉庫改為生產(chǎn)車間等）后能否滿足使用要求進(jìn)行鑒定等,。中冶建筑檢測中心楊工綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患,。

　　10.工業(yè)構(gòu)筑物可靠性鑒定：

　　對無正規(guī)設(shè)計(jì),、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的構(gòu)筑物進(jìn)行安全性鑒定,，綜合評定被鑒定構(gòu)筑物能否繼續(xù)使用,，是否存在影響正常使用的隱患。

　　11.工業(yè)房屋災(zāi)后鑒定：

　　12.鋼結(jié)構(gòu)檢測有:

　　鋼結(jié)構(gòu)射線（RT）檢測,，鋼結(jié)構(gòu)超聲波（UT）檢測,，鋼結(jié)構(gòu)磁粉（MT）檢測，鋼結(jié)構(gòu)滲透（PT）檢測,，鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架檢測,，鋼結(jié)構(gòu)工藝評定檢測，鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂層厚度檢測,，鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn),、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)螺栓力學(xué)檢測。

　　13.本公司全體工作人員應(yīng)認(rèn)真地對待各項(xiàng)檢測工作,，保證工作質(zhì)量,，做到一視同仁，秉公辦事,，按照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定實(shí)施檢測工作,，保證對所有用戶均提供同等質(zhì)量的檢測服務(wù)。

　　危房改造安全檢測鑒定中心,，房屋安全檢查的必要性

　　1,、房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限,，都會(huì)因設(shè)計(jì),、施工質(zhì)量問題的暴露，外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響,，材料質(zhì)量的退化,，風(fēng),、雨、雪,、地震等自然災(zāi)害侵襲,，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。

　　因此,，有計(jì)劃地對房屋進(jìn)行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋危險(xiǎn)和房屋嚴(yán)重破損狀況,。通過搶修,、加固或維修排除險(xiǎn)情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故,，保障居住安全和房屋的正常使用,。

　　2、通過對房屋的檢查,，可掌握房屋的完損狀況,，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕,，保持和提高房屋的完好程度,，延長房屋使用壽命。

　　3,、通過對房屋有計(jì)劃有目的的檢查,，為制定房屋的修繕計(jì)劃制定城市總體修建、改建規(guī)模,，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的科學(xué)化管理提供可靠依據(jù),。

　　房屋安全鑒定

　　房屋安全鑒定是指針對需要進(jìn)行加固、改造,、加建等房屋的結(jié)構(gòu),、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ),。

　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對房屋進(jìn)行全面鑒定,，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機(jī)構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料,，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險(xiǎn)場地及地段時(shí),，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,，并進(jìn)行場地危險(xiǎn)性鑒定，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘,，記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù)：必要時(shí),，需要采用儀器檢測并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,，對調(diào)查、查勘,、檢測,、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性,，確定房屋危險(xiǎn)等級,，提供加固的處理意見