本公司與廣東省輕紡建筑設(shè)計院,、廣東省有色金屬工業(yè)建筑工程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關(guān)系,；公司將以的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、的服務(wù),。

　具體的檢測要點(diǎn)：

　　(一)檢查房屋有無裂縫

　　仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫,。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫,，雖屬質(zhì)量問題,，但基本不存在危險,，修補(bǔ)后不會妨礙使用,。

　　若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重,，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題,。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題,。

　　看承重墻是否有裂縫,，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患,，對這類房屋,，購買者一定不能存有僥幸心理。

　　(二)檢查房屋有無傾斜

　　檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器,，但購房者用目測的方法從四周不同角度,，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩栓上一重物,，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度,。

　　(三)檢查房屋有無滲漏

　　購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡,、脫皮,、掉灰，這些都是滲漏的跡象,。還應(yīng)察看廚房,、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏,。為什么要做房屋安全檢測鑒定,？

　　提到房屋安全檢測鑒定，我想很多人并不陌生,，什么時候需要做房屋安全性檢測鑒定呢,？我們?yōu)槭裁匆龇课莅踩珯z測鑒定,？

　　如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久,，出現(xiàn)裂縫或者沉降,；有些廠房已經(jīng)經(jīng)過改造，對廠房結(jié)構(gòu)已經(jīng)不完全了解,，承載力到底是否夠用等一系列問題,，由此做房屋安全檢測鑒定就顯得非常有必要。

　　房屋需要做安全鑒定有沒有什么單位推薦啊

　　1,做安全鑒定好是找檢測鑒定,，它們是國有企業(yè)還是的機(jī)構(gòu),，出具的鑒定很有?？焖俪鼍哂邢迗蟾?/p>

　　2,現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》對于單層鋼結(jié)構(gòu)廠房是沒有明確抗震等級的,，僅是對地震作用力進(jìn)行了考慮，在不同的構(gòu)件上針對不同的設(shè)防烈度給出了構(gòu)造加強(qiáng)措施,，對于輕鋼結(jié)構(gòu)體系的3,廠房要求按專門規(guī)定執(zhí)行,。對于多層鋼結(jié)構(gòu)廠房，就屬于鋼框架結(jié)構(gòu)了,，可以按多層鋼框架結(jié)構(gòu)確定抗震等級,。

　　4,鋼結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后,，形成了非常堅固的“板肋結(jié)構(gòu)體系”,，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為八度以上的地區(qū)

　　5,我國住宅只按抗震裂度計算,，目前高的為北京,，抗八級裂度。因為地震的震中位置和深度無法估計,，

　　6,無法和震度掛鉤,，比如震中就在房屋正下方5公里，那股地比較低的地震也會造成嚴(yán)重后果,，

　　7,如果震中較深,，可能會抗比較大的震度。鋼混肯定比磚混要結(jié)實,，因為是全現(xiàn)澆的混凝土,，剪力墻比框架的結(jié)實，塔樓比板樓結(jié)實,，大概就是這個意思,。

　　8,無論是框架還是剪力墻，現(xiàn)在的規(guī)范必須都是抗8度裂度,，之說剪力墻好,，是因為可以更好的抵御邊緣效應(yīng),，你知道地震分橫波合縱波，在樓宇前后左右晃動時,，高層和邊緣的山墻是會受到大的搖擺力,，剪力墻可以抵御的更好。樓體主結(jié)構(gòu)的抗震裂度沒有區(qū)別,，這不是同一個參數(shù)下的比較