本公司與廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院、廣東省有色金屬工業(yè)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站等單位擁有密切的合作關(guān)系；公司將以的精神為您提供安全,、經(jīng)濟(jì),、的服務(wù),。

　具體的檢測(cè)要點(diǎn)：

　　(一)檢查房屋有無(wú)裂縫

　　首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫,，沒(méi)有裂縫,，如有裂縫,，要看是什么樣的裂縫,。一般來(lái)說(shuō),，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題,，但基本不存在危險(xiǎn),，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。

　　若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重,，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫,，若有裂縫也屬?lài)?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,。

　　看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,，表示該房存在危險(xiǎn)隱患,，對(duì)這類(lèi)房屋，購(gòu)買(mǎi)者一定不能存有僥幸心理,。

　　(二)檢查房屋有無(wú)傾斜

　　雖然檢測(cè)房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器,，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳,，從四周檢查其傾斜程度,。

　　(三)檢查房屋有無(wú)滲漏

　　購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色,、起泡,、脫皮、掉灰,，這些都是滲漏的跡象,。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏,。為什么要做房屋安全檢測(cè)鑒定？

　　提到房屋安全檢測(cè)鑒定,，我想很多人并不陌生,，但是什么時(shí)候需要做房屋安全性檢測(cè)鑒定呢？我們?yōu)槭裁匆龇课莅踩珯z測(cè)鑒定？

　　如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊,，加上年代已久,，出現(xiàn)裂縫或者沉降；有些廠房已經(jīng)經(jīng)過(guò)改造,，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)已經(jīng)不完全了解,，而且承載力到底是否夠用等一系列問(wèn)題，由此做房屋安全檢測(cè)鑒定就顯得非常有必要,。

　　房屋需要做安全鑒定有沒(méi)有什么單位推薦啊

　　1,做安全鑒定好是找檢測(cè)鑒定,，它們是國(guó)有企業(yè)而且還是的機(jī)構(gòu)，因此出具的鑒定很有,?？焖俪鼍哂邢迗?bào)告

　　2,現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)于單層鋼結(jié)構(gòu)廠房是沒(méi)有明確抗震等級(jí)的，僅是對(duì)地震作用力進(jìn)行了考慮,，然后在不同的構(gòu)件上針對(duì)不同的設(shè)防烈度給出了構(gòu)造加強(qiáng)措施,，而且對(duì)于輕鋼結(jié)構(gòu)體系的3,廠房要求按專(zhuān)門(mén)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于多層鋼結(jié)構(gòu)廠房,，就屬于鋼框架結(jié)構(gòu)了,，可以按多層鋼框架結(jié)構(gòu)確定抗震等級(jí)。

　　4,鋼結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系,，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后,，形成了非常堅(jiān)固的“板肋結(jié)構(gòu)體系”，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力,，適用于抗震烈度為八度以上的地區(qū)

　　5,我國(guó)住宅只按抗震裂度計(jì)算,，目前高的為北京，抗八級(jí)裂度,。因?yàn)榈卣鸬恼鹬形恢煤蜕疃葻o(wú)法估計(jì),，

　　6,所以無(wú)法和震度掛鉤，比如震中就在房屋正下方5公里,，那股地比較低的地震也會(huì)造成嚴(yán)重后果,，

　　7,如果震中較深，可能會(huì)抗比較大的震度,。鋼混肯定比磚混要結(jié)實(shí),，因?yàn)槭侨F(xiàn)澆的混凝土，剪力墻比框架的結(jié)實(shí),，塔樓比板樓結(jié)實(shí),，大概就是這個(gè)意思。

　　8,無(wú)論是框架還是剪力墻,，現(xiàn)在的規(guī)范必須都是抗8度裂度,，之所以說(shuō)剪力墻好,，是因?yàn)榭梢愿玫牡钟吘壭?yīng)，你知道地震分橫波合縱波,，在樓宇前后左右晃動(dòng)時(shí)，高層和邊緣的山墻是會(huì)受到大的搖擺力,，剪力墻可以抵御的更好,。樓體主結(jié)構(gòu)的抗震裂度沒(méi)有區(qū)別，這不是同一個(gè)參數(shù)下的比較