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睢寧縣房屋安全檢測鑒定,，公司涵蓋房屋安全鑒定,、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測,、施工周邊房屋安全鑒定,、危房鑒定,、鋼結構工程檢測,、建筑可靠性鑒定,、房屋加層承載力鑒定,、擴建及改變使用用途的鑒定,、災后房屋安全鑒定,、房屋受損等。公司下設工程實驗室,、鑒定部,、檢測部、資料部,、行政部,、財務部，實施標準化,、規(guī)范化及化管理,。。

進行農村房屋質量鑒定的重要性
弟一、保障人身安全,。在進行農村房屋質量鑒定的時候,，能夠檢測鑒定出房屋的質量能否達標，對于質量不合格的房屋,，應當及時的拆除,，只有這樣才能夠保障農村人口的人身安全，否則的話很有可能在不知情的情況下造成對人體或者是財產的破壞,。
第二,、使建筑更加規(guī)范。現(xiàn)在許多農村建房子,，都沒有按照國家的要求和標準進行建造,，所以建造出來的房屋形式各樣，通過農村房屋質量鑒定,，能夠有效的使建筑更加規(guī)范,，不僅是能夠規(guī)范建筑質量，從一定程度上還能夠使建筑形式更加規(guī)范,。

廠房檢測驗廠的主要檢測內容

檢測內容包括：傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎,、砌體結構構件、木結構構件,、混凝土結構構件,、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。鋼結構構件檢測中,，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。

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房屋受損安全檢測鑒定檢測內容：
1)房屋建筑結構情況的調查(結構體系、及沉降縫等);
2)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;
3)房屋損傷情況的檢測(針對地鐵,、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響);
4)相鄰工程概況的調查(是否符合規(guī)范的要求);
5)分析房屋變形敏感部位,，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值(相鄰工程施工前);
6)提出沉降,、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值;
7)對存在的問題提出處理建議,。

承接睢寧縣本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定,、鋼結構檢測,、危房鑒定、客戶驗廠檢測,、酒店旅館房屋安全鑒定,、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務,，包括阜寧,、江都區(qū)、浦口區(qū),、武進,、新吳區(qū)、海陵區(qū),、賈汪區(qū),、溧水區(qū)、鹽城市,、江陰市,、港閘區(qū)、沛縣,、泗洪縣,、惠山區(qū)、高淳區(qū)、浦口區(qū),、昆山市,、漣水、亭湖區(qū),、溧陽市,、泉山區(qū)、云龍,、溧陽,、宿城區(qū)、姜堰,、銅山區(qū),、靖江市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務等,。

什么類型的老舊建筑需要做房屋安全鑒定
(一) 房屋類型為：學校,、幼兒園、醫(yī)院,、商場,、圖書館、公共娛樂場所,、賓館,、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估工作,。
(二) 一般居住型建筑房屋,，使用年限滿30年時，建議進行手次安全評估,，并每10年進行次房屋安全鑒定評估,。
(三) 建立在河渠、山坡,、軟基,、采空區(qū)等危險地段的房屋建筑，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估,。
(四) 當房屋達到所設計的使用年限仍需繼續(xù)使用的,，建議每2年進行次房屋安全鑒定評估。
(五) 當房屋的梁,、板,、柱等結構構件和陽臺、雨罩,、空調外機支撐構件等外墻構件及地下室工程,，使用滿30年,，建議進行手次房屋安全鑒定評估， 并每10年進行一次房屋安全鑒定評估,。
(六)當房屋需要建立懸掛陽臺,、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰,、屋檐等,，建議每10年進行一次房屋安全鑒定評估。

房屋改造標準流程：房屋抗震鑒定-加固設計-審圖-改造施工,。

1,、委托方需要先找具備房屋檢測資質的單位，對現(xiàn)有房屋進行質量檢測,，并對綜合性能(承載力，抗震等)進行評定;

2,、設計單位根據(jù)評定的結果,，進行加固設計，出具加固設計圖紙;

3,、由第三方審圖公司進行審圖確定;

4,、由施工單位按照圖紙施工。

在經歷的很多房屋改造加層項目中,，很多業(yè)主直接省略了房屋抗震鑒定,、加固設計方案、審圖,，自己想當然施工操作或者聽“有經驗”施工隊伍打包票直接開干,，zui后出事了，還得從頭嚴格的來,。

為什么要嚴格的按照房屋改造的正規(guī)流程來呢?

1,、首先從設計角度來說，結構工程師在做房屋結構設計的時候,，有考慮多重安全儲備：配筋按承載力極限進行計算,，荷載考慮固定荷載的同時還充分考慮了可能出現(xiàn)的活荷載，荷載組合時有放大其系數(shù),，zui終組合計算時考慮zui不利的情況(地震,、暴雨、暴雪,、臺風等),，結構設計規(guī)范有強制構造措施等等多重保障安全的手段。在和逸工程檢測經歷的很多項目或者咨詢中,，很多業(yè)主覺得改造項目的正規(guī)流程繁瑣,，代價高昂,，對工期和造價都有影響，所以對檢測鑒定與結構加固是能躲則躲,，能省則省,。而且在改造項目中，經常會出現(xiàn)為了面積,、層高,、景觀等因素而犧牲結構安全性能的現(xiàn)象。

2,、從實際的房屋使用情況來說,，很多房屋當前的安全狀況和質量情況不經過房屋檢測鑒定是無法確定，因為很多相關房屋設計,、施工資料,、使用改造檔案也沒有，很多廠房是否按圖施工,，施工質量,、材料質量也無法確定。就像一個人覺得身體有問題,，不通過檢查,，無法確定病人身體狀況，無法確定病因,，也就無法對癥施藥,。

3、從房屋安全管理來說,，房屋管理部門必須確定委托人的房屋的房屋改造加層是通過正規(guī)的途徑,，無房屋安全檢測鑒定證明，房屋加層改造加固房屋不通過正規(guī)有資質機構,，不予通過相關房屋使用,、商用、產權獲得的審批,。

所以我司房屋質量檢測站所經歷的項目經驗為事實,，請所有進行房屋改造加層前仔細確認下情況，是否向房屋管理機構報批了,，改造方案是否涉及改動主體結構,，是否增加了載荷等等。

2023年12月3日新消息,，據(jù)睢寧縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露