深國際華南數(shù)字谷寫字樓租賃熱線

深國際華南數(shù)字谷坐落于深圳中軸龍華區(qū),，南臨民樂水庫，西鄰梅觀高速,。園區(qū)總計容面積約12萬平方米,，慧心設計“塔樓+獨棟+休憩園林”低密產(chǎn)業(yè)空間，以品質(zhì)提升辦公體驗,，以開放靈動的形式促進交流和共融,。聚焦數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，逐步培育數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,，構建未來先鋒城市引領區(qū),。

深國際·華南數(shù)字谷，由深圳國際控股有限公司 (以下簡稱：深國際集團)全資子公司深國際商置管理(深圳)有限公司開發(fā)運營,，意在打造華南數(shù)字超級總部基地,。

依托集團豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和園區(qū)運營經(jīng)驗，項目以數(shù)字經(jīng)濟賦能園區(qū)轉(zhuǎn)型,，以打造數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群標.桿項目為愿景,，著重發(fā)展人工智能、5G技術,、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)及軟件與信息服務4大關鍵產(chǎn)業(yè)，致力成為粵港澳大灣區(qū)與深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展新極點,。

大道前排 封面形象

立梅觀大道前排,，強昭示性，成就企業(yè)對外展示名片,。LOW-E中空玻璃幕墻,，高端大氣 ，約8m挑高奢闊大堂,，實力彰顯,，專屬落客區(qū)，盡顯接待禮儀,。

極.致效率 綠色建筑

約51:1車位配比,，停車無憂，6部奧的斯電梯,，約3m/s高效運行,。中央空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)能,、經(jīng)濟,，搭載新風系統(tǒng),，鮮氧活力空間 。

VIP尊享 舒闊空間

預留多個上下水位,，定制總裁私密盥洗室,，約150mm碳酸鈣架空網(wǎng)絡地板。約76%-81%的超高實用率,，約4.2m層高,，空間奢適敞亮，約10m柱間距,，提升空間利用率,。

深國際華南數(shù)字谷基礎信息

占地面積：約6.2萬㎡

總建筑面積：約120930㎡；其中一組團A座約36391.2㎡,，B座3560.48㎡（已租）,，C座3557.64㎡

外立面：LOW-E中空玻璃

實用率：A座76-81%

大堂：A座大堂8m，B/C座6m

層高：A座層高4.2m,，B/C座4.5m

標準層面積：A座1505㎡

荷載：A座首層荷載5KN/㎡,，標準層荷載4KN/㎡；B座首層荷載5KN/㎡,，標準層荷載2KN/㎡

網(wǎng)絡地板：A座150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡地板

電梯：A座奧的斯品牌客梯6臺,，3m/s高效運行；B/C座奧的斯品牌客梯2臺

空調(diào)：A座中央空調(diào)系統(tǒng)及新風系統(tǒng)

交付標準：A座公區(qū)精裝修,，戶內(nèi)配網(wǎng)絡地板

物業(yè)公司：萬物梁行

物業(yè)管理費：15元/㎡/月,，不含空調(diào)費

空調(diào)費：計電量

停車位：1280個

停車月卡：500元/月

員工餐廳：2000㎡智能數(shù)字化餐廳安全、美味,、經(jīng)濟,、實惠

地鐵：步行3-8分鐘到10號線南坑地鐵C出口，園區(qū)還有接駁巴士無縫接駁10號地鐵線,；

項目位置：深圳·龍華·梅觀高速（民治水庫北岸）

華南數(shù)字谷總建筑面積約12萬㎡,，以“塔樓+獨棟+休憩園林”的創(chuàng)新建筑設計理念打造了研發(fā)辦公、總部獨棟,、配套宿舍一體的容積率僅有1.9的立體式低密度的綜合數(shù)字產(chǎn)業(yè)園,。

（1）研辦塔樓：高規(guī)格研發(fā)辦公空間

圍繞信息及智造產(chǎn)業(yè)打造的研發(fā)辦公空間，包括76%-81%的高實用率,、5KN/㎡的首層承載,、涵蓋共享辦公、會議室,、洽談區(qū),、多功能廳等多功能區(qū)域，滿足企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)乃至商務的全面需要,。

（2）產(chǎn)業(yè)獨棟：滿足企業(yè)產(chǎn)辦一體雙重需求

首層約7-8米,，超強展示性，可設為企業(yè)接待總臺,，也可作為展示營銷,，其它層6米。承重約800-1000kg/㎡,，滿足企業(yè)產(chǎn)/辦一體雙重需求,。適合智慧應用、金融科技,、專.業(yè)服務等行業(yè)入駐,。

（3）露天花園：低密花園式環(huán)境

約500㎡空中花園，綠意盎然,，為企業(yè)提供純生態(tài)的低密花園式辦公環(huán)境,。