深圳中國人壽大廈寫字樓租賃熱線

深圳中央商務區(qū),，超甲級寫字樓全球租賃

中國人壽大廈散租+整租,、滿足全業(yè)態(tài)選擇

出租面積：118㎡-1773㎡（使用率約65%）

租金報價：198-260元/㎡含稅

交付狀態(tài)：精裝修,、毛坯均有

層高/凈高：4.2m(凈高2.8m）

管理費：31.5元/㎡(含空調(diào)費）

停車位：地下182個,，地上11個

交通：地鐵1/3號線購物公園站,、高鐵福田站

一,、中國人壽大廈基礎信息

項目位置：位于中國，深圳市,，福田中心區(qū),，新洲路與福華路交匯處（東北向），

開發(fā)商：中國人壽保險股份有限公司

占地面積：5009.79㎡

總建筑面積：75475.54㎡

辦公建筑面積：55325㎡

建筑高度： 高149.3m

樓層：地上35層,，地下4層

標準層面積：1653-1728㎡

層高：4.2米,，凈高2.80米

物業(yè)管理：龍城物業(yè)管理有限公司

電梯：13部進口通力電梯 ，2部消防梯

幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡：光纖入戶

網(wǎng)絡地板：100mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡地板

大堂高度：12.6米

大堂面積：1048平

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：200個

車位費：1200元/月

容積率：13.4

綠化率：24.00%

出租樓層：出租樓層14-33層

出租面積段： 整層約1700平 290平起租,，現(xiàn)樓租賃

交樓標準：網(wǎng)絡地板＋天花吊頂

交樓時間：2018年3月 （現(xiàn)全面租賃）

使用率：65-68%,，整層約70%

出租價格：200-260元 /月/㎡（含稅）

物業(yè)費：31.5元 /月/㎡ (包含空調(diào)費)

水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

二、中國人壽大廈項目配套

周邊寫字樓：金融總部大樓林立：平安金融中心,、中信證券大廈,、招商證券大廈； 

商業(yè)配套：購物公園,、星河Cocopark,、連城新天地、皇庭廣場等,，商業(yè)成熟,，配套完善

酒店配套：深圳福田香格里拉酒店、馬可勃羅酒店,、麗思卡爾頓酒店,、四季酒店,、五洲賓館等；

交通配套： 軌道交通：地鐵1,，3號線購物公園站,、地鐵1，4號線會展中心站,、地鐵2,，3，11號線福田站,；

銀行：中國民生銀行,，中國光大銀行、招商銀行,、平安銀行,、中國工商銀行、中國銀行,、上海浦發(fā)銀行,、中國建設銀行、中信銀行