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響水縣房屋樓板安全鑒定,，公司涵蓋房屋安全鑒定,、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定,、危房鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測,、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定,、擴建及改變使用用途的鑒定,、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損等,。公司下設(shè)工程實驗室,、鑒定部、檢測部,、資料部,、行政部、財務(wù)部,，實施標準化,、規(guī)范化及化管理。,。

如果發(fā)現(xiàn)是危房,，可以通過以下方法進行處理

(1)委托第三方房屋檢測機構(gòu)進行鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測申請,，提出申請時必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件;房屋經(jīng)安全鑒定后,，鑒定機構(gòu)可以收取鑒定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請,，經(jīng)鑒定為危險房屋的鑒定費由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險房屋的鑒定費由申請人承擔(dān),。

(2)向相關(guān)機構(gòu)部門反映，比如街道辦事處,、鎮(zhèn)政府,、房屋管理部門等。

房屋所有人有責(zé)任對危房進行加固維修改造,，如果拒絕改造危房,，那么房屋安全管理部門有權(quán)對房產(chǎn)所有人采取強制措施。如果因為有險不查損壞不修造成生命財產(chǎn)損失的，房屋所有人將承擔(dān)民事責(zé)任;如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問題,，則開發(fā)商將承擔(dān)民事責(zé)任;如果鑒定是危樓,，政府有責(zé)任公告警示，要求居民不要居住,。

房屋地基基礎(chǔ)檢查和檢測的依據(jù)
1,、主要依據(jù)：
《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021
《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007
《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94
《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202
《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123
2、房屋建造時的資料,，如依據(jù)的相關(guān)規(guī)范和規(guī)程,、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計或施工圖紙以及基礎(chǔ)施工記錄等,。

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房屋抗震鑒定的條件

一般情況下,，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能,，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等,，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全,，比如火災(zāi)后,，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發(fā)地區(qū),，自建房屋等都需要進行抗震鑒定,，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施,。

承接響水縣本地區(qū)房屋檢測鑒定,、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測,、危房鑒定,、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定,、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù),，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括徐州市,、高港區(qū)、東臺市,、新北區(qū),、相城區(qū)、宿豫,、新沂,、張家港、贛榆區(qū),、建鄴區(qū),、亭湖、南京市,、惠山區(qū),、鎮(zhèn)江、海陵區(qū),、徐州,、淮安區(qū)、惠山區(qū),、銅山區(qū),、六合區(qū)、灌南縣,、相城區(qū),、寶應(yīng)、黃浦區(qū),、沛縣,、閔行區(qū),、江寧區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等,。

現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求：

1,、搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料;當(dāng)資料不全時,，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進行補充實測,。

2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度,、施工質(zhì)量和維護狀況,，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。

3,、據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點,、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素,，采用相應(yīng)的逐級鑒定 方法,，進行綜合抗震能力分析。

4,、對現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評價,，對符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說明其后續(xù)使用年 限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見,。

老房子使用時間一長,，可能會出現(xiàn)很多意想不到的情況，有些情況需要進行安全監(jiān)測,。那么,，哪些情況需要進行老房子安全檢測呢?主要包括結(jié)構(gòu)存在問題、施工質(zhì)量不好,、使用功能變化,、地基出現(xiàn)變化這四種情況。

一,、結(jié)構(gòu)存在問題

一些老房子存在立面不規(guī)則設(shè)計,、強度不均勻分布等情況，很容易在地震中發(fā)生扭曲或變形,。另外,，如果房屋的高度和縱橫比超過規(guī)格要求時，也容易出現(xiàn)彎曲損壞,。這時候,，為了保證使用安全，需要進行老房子安全檢測,。

二,、施工質(zhì)量不好

老房子由于年代久遠,，普遍使用砌磚結(jié)構(gòu)，一些操作工人為了加度,，將垂直墻和水平墻單獨分開施工,，致使縱向和橫向的墻壁不能有效地融入一體，降低了房子的質(zhì)量,。另外,，有些老房子雖然使用了框架結(jié)構(gòu)，但有的填料不足,、鋼筋密度不夠,，很難保證混凝土的澆注質(zhì)量。這種情況下也是需要進行老房子安全檢測的,。

三,、使用功能變化

老房子可能經(jīng)過多代人使用，很可能出現(xiàn)改變房子功能的情況,，比如,，拆改墻體、開鑿地面,、更換屋頂?shù)鹊?，這些操作有可能破壞原有的結(jié)構(gòu)，使得抗震性能變差,。為了保證改造后的性能不便，也是需要進行老房子安全檢測的,。

四,、地基出現(xiàn)變化

有的老房子的地基開挖得不夠深，有的老房子的地基沒有夯實,，含有沙土等柔軟土壤,，這些情況在短時間內(nèi)不會出現(xiàn)很多問題，但時間一長加上地理運動的影響,，很可能出現(xiàn)地基凹陷或者上升等情況,。為了確定是否可以繼續(xù)居住，也是需要進行老房子安全檢測的,。

雖然不是所有老房子都存在安全問題,，但是如果出現(xiàn)上述幾種情況的話，建議及時進行安全檢測,。

2023年12月11日新消息,，據(jù)響水縣房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露