房屋鑒定工作對于保障房屋建筑使用安全是具有重要意義的,，對房屋進(jìn)屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性,、實(shí)用性等,，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題。

　　當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測之后,，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行管理,。房屋檢測對于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便,，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理,，是否適合于居住等。那么房屋檢測的終目的就是為了讓能夠安全,，安心的居住,。

       房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,，有形,、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng),，房屋的可靠性就會迅速降低,，使用壽命大幅度縮短,。在我國,，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響,，對建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、,，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,，維修費(fèi)用增加。在正確使用的前提下,，定期檢查,、，通過合理維護(hù),，保證房屋各部分處于正常,、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵,、防滲堵漏,、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等,，通過及時(shí)處置,，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然,。

房屋安全鑒定：

房屋安全鑒定是指針對需要進(jìn)行加固,、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu),、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力,、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對房屋進(jìn)行全面鑒定,，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍,，鑒定機(jī)構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘,。對房屋處于危險(xiǎn)場地及地段時(shí)，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,，并進(jìn)行場地危險(xiǎn)性鑒定,，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù)：必要時(shí),，需要采用儀器檢測并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,，對調(diào)查、查勘,、檢測,、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性,，確定房屋危險(xiǎn)等級,，提供加固的處理意見。