房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定單位檢測(cè)作用：對(duì)需要改建,、擴(kuò)建及加層的房屋進(jìn)行抗震分析與鑒定,，為房屋改擴(kuò)建設(shè)計(jì)的技術(shù)依據(jù)和設(shè)計(jì)審查的必備資質(zhì)。 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提供檢測(cè)結(jié)論,。房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建,、加層,、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前,，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性作出評(píng)價(jià)。

總結(jié)（1）在加固設(shè)計(jì)前,，應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和鑒定，該工程的幾何尺寸,、構(gòu)件尺寸,、節(jié)點(diǎn)等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，鋼梁撓度和柱垂直度是否滿(mǎn)足規(guī)范要求,。為復(fù)核計(jì)算及加固設(shè)計(jì)提供可靠的依據(jù),。（2）在鋼結(jié)構(gòu)工程連接節(jié)點(diǎn)質(zhì)量的好壞直接影響到建筑物的安全性、結(jié)構(gòu)性和耐久性,，輕則影響正常使用,，重則造成巨大經(jīng)濟(jì)損失和重大的人員傷亡。應(yīng)重點(diǎn)檢查焊縫接頭部位,、收弧部位,、形狀和尺寸突變部位、焊縫與母材連接部位,、母材引弧部位等的焊接尺寸是否達(dá)到圖紙規(guī)定的要求,，是否有裂紋、咬邊、焊瘤,、燒穿,、下塌等缺陷；在焊縫的端面處,，重點(diǎn)檢查其是否有夾渣,、未焊透和未熔合的現(xiàn)象。（3）當(dāng)存在超限的施工偏差,，受壓構(gòu)件存在較大的移位或變形時(shí),，計(jì)算分析應(yīng)考慮其不利影響。（4）當(dāng)鋼柱平面外應(yīng)力比超限時(shí),， 可以采用增設(shè)剛性系桿柱間支撐以減小鋼柱平面外計(jì)算長(zhǎng)度的方法進(jìn)行加固,， 這樣既減少了工程造價(jià)， 又加快了施工速度,。（5）在對(duì)鋼梁和鋼柱進(jìn)行焊接加大截面加固時(shí),，應(yīng)盡量進(jìn)行卸荷處理， 焊接時(shí)注意施工方法和順序,，避免焊接造成鋼梁和鋼柱的變形,。（6）對(duì)于加固時(shí)可能出現(xiàn)傾斜、失穩(wěn)或倒塌等不安全因素的鋼結(jié)構(gòu),，在加固施工前,，應(yīng)采取相應(yīng)的臨時(shí)安全措施，以防止事故的發(fā)生,。希望通過(guò)對(duì)該鋼結(jié)構(gòu)辦公樓檢測(cè)鑒定信及加固設(shè)計(jì)的介紹,，能夠給同行遇到類(lèi)似工程的檢測(cè)鑒定及加固設(shè)計(jì)提供參考。

驗(yàn)算結(jié)果依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB ）[3],、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB ）[4]等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，分別驗(yàn)算構(gòu)件豎向承載力、墻體高厚比及抗震承載力,。驗(yàn)算結(jié)果表明：原結(jié)構(gòu)一層至三層墻體的高厚比均滿(mǎn)足規(guī)范要求,，一層至三層部分墻體（圖1中短墻DQ）受壓承載力及抗震承載力不滿(mǎn)足規(guī)范要求，一層至三層現(xiàn)澆柱承載力,、軸壓比（提高一度8度時(shí)不宜大于0.8）及現(xiàn)澆梁承載力滿(mǎn)足規(guī)范的要求,。

房屋抗震鑒定檢測(cè)內(nèi)容： 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,。2,、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3,、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,。5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備,。6,、分析房屋損壞原因。7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險(xiǎn)程度。

一棟商住兩用房底層是框架結(jié)構(gòu),，原來(lái)用作辦公室,，現(xiàn)在要改變使用功能，準(zhǔn)備做一家汽車(chē)修理店,。因?yàn)橐笮薮蟾?，涉及到要去掉一兩根柱子，引起樓上住?hù)對(duì)房屋安全的擔(dān)憂(yōu),。這種情況下,，負(fù)責(zé)裝飾的老板和樓上的住戶(hù)共同委托我司進(jìn)行房屋安全鑒定。該房屋建造于2000年,，底層是框架結(jié)構(gòu),，上部是磚混結(jié)構(gòu)，底層起初用作辦公室,，這次要改為汽車(chē)修理店。該房屋的柱子是受力構(gòu)件,，拆除掉的話(huà),，會(huì)影響到房屋主體結(jié)構(gòu)安全。為此,，本次裝修工程負(fù)責(zé)人和樓上住戶(hù)找到我們進(jìn)行房屋安全檢測(cè),。