昌吉市房屋安全檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu) 河南潤(rùn)誠(chéng)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司
經(jīng)鑒定,，需停止使用,、整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出,。在未消除險(xiǎn)情前,，房屋不得使用；房屋使用人拒不遷出的,，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施,，停止該房屋的使用。區(qū)人民政府組織相關(guān)部門采取必要措施排除險(xiǎn)情,，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
那么，什么樣的情況需要及時(shí)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定,？《條例》征求意見(jiàn)稿規(guī)定,，遭受自然災(zāi)害出現(xiàn)異常后仍需繼續(xù)使用的房屋；遭受人為破壞出現(xiàn)異常后仍需繼續(xù)使用的房屋,；超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)使用的房屋,；人員密集場(chǎng)所房屋達(dá)設(shè)計(jì)使用年限三分之二的,，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定,。

被鑒定為危險(xiǎn)房屋，安全責(zé)任人又該采取哪些措施,？《條例》征求意見(jiàn)稿明確,，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定報(bào)告，對(duì)危險(xiǎn)房屋采取4項(xiàng)治理措施：觀察使用,，適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋,；處理使用,，適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋,；停止使用,，適用于已無(wú)維修價(jià)值，暫時(shí)不便拆除,，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋,；整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且已無(wú)維修價(jià)值,，需立即拆除的房屋,。毗連危險(xiǎn)房屋的各房屋安全責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)依法共同履行危險(xiǎn)房屋的治理義務(wù)。

經(jīng)鑒定,，需停止使用,、整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出,。在未消除險(xiǎn)情前,，房屋不得使用；房屋使用人拒不遷出的,，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施,，停止該房屋的使用。房屋安全責(zé)任人拒絕,、怠于采取有效措施治理危險(xiǎn)房屋或無(wú)力處理房屋重大險(xiǎn)情,，可能危及相鄰安全或公共安全的，區(qū)房屋安全行政主管部門,、街道辦事處以及鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)方,，根據(jù)需要及時(shí)設(shè)置警示區(qū)域，提醒過(guò)往行人,、相鄰人注意安全,，并報(bào)告區(qū)人民政府。區(qū)人民政府組織相關(guān)部門采取必要措施排除險(xiǎn)情,，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。需動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行危房治理的，維修資金代管部門按相關(guān)規(guī)定提供便利使用條件,。