北京朝陽區(qū)「朝陽壹號」

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區(qū)位圖：

位于東岳府和保利錦上二期的中間,，小區(qū)整體走向可以說是和七號線平行,，所以整個(gè)小區(qū)沒有正南北的房子,，都是南北偏西一些,，甚至有一棟樓都快偏成東西了,。

產(chǎn)品

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朝陽壹號，15棟樓997戶（商品房12棟,，公租房3棟）,，10-18層板樓，容積率2.5,、綠化率30%

在售面積：110-170平

總價(jià)區(qū)間：780-1250萬（均價(jià)7.1萬/平）

交房時(shí)間：2024年4月30日

物業(yè)公司：城建物業(yè),，物業(yè)費(fèi)5.98元/m2/月（多服務(wù)于政府，隸屬國企,，擁有24小時(shí)管家金鑰匙和紅十字會急救證書）

戶型

110平的三室兩廳兩衛(wèi),，可選性不高，對比競品來說其實(shí)屬于緊湊型三居了,，得房率70%,，朝陽壹號是因?yàn)槿霊魡卧T雙大堂設(shè)計(jì)，而且兩梯里有一部電梯是可放擔(dān)架的大尺寸電梯,。

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125平的戶型有做了三種設(shè)計(jì),，三居室、三居室半和四居室,， 整體 還是可以的,，格局也比較方正，目前可選性較高,，這是朝陽壹號的主力戶型,，賣的還不錯(cuò)，因?yàn)槭菧?zhǔn)現(xiàn)房,，可以去看實(shí)體樓區(qū)感受感受,。

145平的四室兩廳兩衛(wèi),，全明格局四葉草戶型，目前也是朝陽壹號的主力戶型,，可選性較高，總價(jià)1050萬左右,。

朝陽壹號,，大的戶型，目前可選性不高,，這個(gè)戶型一共也就30套,。這個(gè)我得吐槽一下，說是南向雙套房設(shè)計(jì)吧,，又不是,，可是你這衛(wèi)生間的位置放的可真尷尬，是想不方便誰呢,，而且這個(gè)面積段的四居基本都配三衛(wèi)了,，也難怪還沒賣完，這個(gè)戶型不如保利錦上的170和東岳府的182.

樣板間展示圖

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小區(qū)環(huán)境效果圖

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