海陽工程預(yù)算的作用:
1、工程預(yù)算是項(xiàng)目決策的工具,。
在項(xiàng)目決策階段,,工程預(yù)決算是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù)。
2,、工程預(yù)算是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具,。
3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù),。
當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時,,金融機(jī)構(gòu)在對項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額,。
4,、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。
5,、工程預(yù)算是評價投資效果的重要指標(biāo),。
海陽做工程預(yù)算造價中心分配關(guān)鍵
工程預(yù)算控制,不僅可以規(guī)范造價的內(nèi)容,,還能成本消費(fèi),。
竣工階段的造價控制,需落實(shí)驗(yàn)收與質(zhì)量檢測,,做好造價審核的工作,。
分析竣工階段造價控制的策略,,如:
(1)遵循竣工階段造價核算的合同要求,,嚴(yán)格審核中的變更問題,強(qiáng)化變更項(xiàng)目的模式化計(jì)量,,以免影響竣工造價控制的效果,;
(2)深入研究工程施工中實(shí)際產(chǎn)生的工程量,積極落實(shí)到竣工階段,,保障工程預(yù)算的平衡化發(fā)展,;
(3)按照工程的實(shí)工程的實(shí)際,商議工程中出現(xiàn)的賠償,、補(bǔ)償問題,,列出工程中的支出數(shù)據(jù),在整體上控制竣工階段的造價,。
工程預(yù)算有幾種計(jì)價方法:
1.招標(biāo)價根據(jù)工程預(yù)算和市場競爭情況等因素,;
2.造價機(jī)構(gòu)預(yù)算投標(biāo)單位編制投標(biāo)報價;
3.工程預(yù)算根據(jù)施工定額(機(jī)械臺班使用定額)計(jì)算和確定分部分項(xiàng)工程所需的人工,、材料,、機(jī)械臺班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
在工程施工現(xiàn)場,施工人員,、技術(shù)人員等管理人員在保證工程質(zhì)量的前提下,,應(yīng)嚴(yán)格把控工程做法,做好工程變更,,特別是做好工程變更中隱蔽工程的工程記錄和計(jì)量記錄,,從而減少不必要的。
預(yù)算人員在施工技術(shù),、資料等的記錄均時,,做出的預(yù)算應(yīng)是最貼近實(shí)際施工的預(yù)算文件。
項(xiàng)目中的人員要經(jīng)常進(jìn)行交流,,保證信息的準(zhǔn)確性和完整性,,預(yù)算人員應(yīng)及時進(jìn)行工程變更的工程量計(jì)算,確保工程變更向盈利的方面變更,。
只有這樣,,才能提高工程的預(yù)算收入。
海陽工程預(yù)算的成本控制方法:
1,、工程項(xiàng)目成本控制是以項(xiàng)目為中心,,分層管理,分級核算的承包和核算體系,。
工程成本主要由人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),、其他費(fèi)用組成,,將四費(fèi)落實(shí)到經(jīng)營勞資、材料,、機(jī)械各部門,,進(jìn)行責(zé)任考核,并與質(zhì)量,、安全,、工期指標(biāo)掛鉤,建立激勵約束機(jī)制,。
2,、作好成本核算,工程開工前,,按照施工圖作好成本預(yù)算,,分析出人工、材料,、機(jī)械的含量,,并與中標(biāo)預(yù)算作好對比,。
制定人才機(jī)的成本目標(biāo),若人工費(fèi)為清包,,可一次包死,,不在調(diào)整,此項(xiàng)支出為固定值,。
材料費(fèi)節(jié)省的前提必須實(shí)行材料招投標(biāo),,實(shí)行****,以投標(biāo)材料價為限額,,特殊材料高于投標(biāo)價的可平衡于其他低價材料,。
實(shí)行有目的的控制成本。
3,、工程竣工后,,進(jìn)行成本核算。
作好竣工結(jié)算,,調(diào)整可調(diào)的價差,,在竣工總價的基礎(chǔ)上,進(jìn)行成本分析,,作好竣工成本分析資料,,為今后的工程提供參考依據(jù)。
在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題:
,、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符,。
例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。
第二,、施工企業(yè)的取費(fèi)級別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符,。
第三、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確,。
第四,、對于費(fèi)率下浮或總價下浮的工程,,在結(jié)算時特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等,。
工程成本測算方法
1.計(jì)算工程量。
這個工作很簡單,,就是一點(diǎn):統(tǒng)籌計(jì)算,,事半功倍。
2.組綜合單價,。
這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步,,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報價,價格的風(fēng)險對我們施工單位來說更加重要,。
一定要根據(jù)材料價格信息和已調(diào)查到的人工價格(分?jǐn)偟嚼锩妫?br>
3.測算綜合單價,。
工程子項(xiàng)很多,,占造價大部分的就那幾個項(xiàng)目,我一般對這幾個項(xiàng)目進(jìn)行測算:混凝土,、鋼筋,、外架、模板(措施費(fèi)),、地磚,、外墻**裝修如干掛。
在建項(xiàng)目39個,,總投資1.62億元,;已落實(shí)項(xiàng)目19個,總投資5.82億元,;組織申報項(xiàng)目20個,,總投資15.2億元;包裝和規(guī)劃中項(xiàng)目34個,。
市政工程管理所2023年支出預(yù)算2268.21萬元,,同比增加272.13萬元,增長13.63%,。
其中,,一般公共預(yù)算支出2268.21萬元,占總預(yù)算,,同比增加272.13萬元,。