我們是南沙房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),，專(zhuān)業(yè)承接本地區(qū)所有檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)!

我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì),、加固施工業(yè)務(wù)!

廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司，我們專(zhuān)業(yè)從事房屋檢測(cè),，房屋安全鑒定，公司具備相應(yīng)的檢測(cè)資質(zhì),、設(shè)計(jì)資質(zhì),、咨詢(xún)資質(zhì)和鑒定資格，并通過(guò)國(guó)家質(zhì)監(jiān)局的計(jì)量認(rèn)證（CMA）,。公司專(zhuān)業(yè)涵蓋房屋安全鑒定,、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定,、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存,、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),、建筑物建造年代鑒定,、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究,、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究,、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域,。廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司不僅擁有蕞先進(jìn)的房屋檢測(cè)儀器和檢測(cè)專(zhuān)用設(shè)備,，配備了一支由高學(xué)歷、高素質(zhì),、有經(jīng)驗(yàn)人才組成的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì),。廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念,，堅(jiān)持“科學(xué)、準(zhǔn)確,、公正,、”的質(zhì)量方針，依托專(zhuān)業(yè)的人才優(yōu)勢(shì),，以一絲不茍的職業(yè)精神,，為保障房屋的質(zhì)量與安全提供專(zhuān)業(yè)而周到的服務(wù)。

若視不重視職工宿舍房屋完損狀況,，很有可能會(huì)發(fā)生倒塌傷人的悲劇,。定期做好職工宿舍的房屋完損檢測(cè)必不可少。

一,、本次檢測(cè)內(nèi)容如下：

(1)房屋完損狀況檢測(cè) 采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位,、范圍和程度,，確定房屋完損等級(jí)。

(2)房屋傾斜檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜測(cè)量,，檢測(cè)房屋的傾斜是否滿(mǎn)足規(guī)范要求,。

(3)房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L全站儀對(duì)房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺(tái)進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降測(cè)量，檢測(cè)房屋地基基礎(chǔ)相對(duì)不均勻沉降是否滿(mǎn)足規(guī)范要求,。

(4)完損等級(jí)評(píng)定 根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并對(duì)該房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí),。

二,、檢查及分析結(jié)果

1、房屋完損狀況檢測(cè)

(1)北樓房屋完損狀況檢測(cè) 為了解受檢房屋完損狀況,，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)宿舍北樓進(jìn)行了完損狀況檢測(cè),。檢測(cè)結(jié)果表明，宿舍北樓多處頂板拼縫開(kāi)裂,，內(nèi)墻粉刷層受潮起皮剝落,，多處墻體開(kāi)裂，屋面滲水嚴(yán)重,，主體結(jié)構(gòu)個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),。

(2)南樓房屋完損狀況檢測(cè) 為了解受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)職工宿舍南樓進(jìn)行了完損狀況檢測(cè),。檢測(cè)結(jié)果表明,，宿舍南樓多處頂板拼縫開(kāi)裂，內(nèi)墻粉刷層受潮起皮剝落,，多處墻體開(kāi)裂,，屋面滲水嚴(yán)重，個(gè)別懸挑梁破損,，主體結(jié)構(gòu)個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),。

2、房屋傾斜檢測(cè) 為了解房屋目前傾斜情況,，現(xiàn)場(chǎng)使用RTS112SR5L全站儀,，參照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)，對(duì)受檢房屋角點(diǎn)垂直度進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,。 測(cè)量結(jié)果表明,，宿舍北樓各測(cè)點(diǎn)zui大傾斜率為5.26‰,，部分測(cè)點(diǎn)傾斜率超出《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4‰;宿舍南樓各測(cè)點(diǎn)zui大傾斜率為5.37‰，部分測(cè)點(diǎn)傾斜率超出《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ8-2016)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4‰(注：測(cè)量結(jié)果包含施工誤差),。

3,、房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)

本次房屋檢測(cè)采用RTS112SR5L全站儀，選取設(shè)計(jì)處于同一水平面的檐口進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降檢測(cè),，高于基準(zhǔn)點(diǎn)為正值,，低于基準(zhǔn)點(diǎn)為負(fù)值。 檢測(cè)結(jié)果表明,，宿舍北樓房屋局部zui大傾斜率為3.73‰,，個(gè)別測(cè)點(diǎn)大于《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ8-2016)關(guān)于同類(lèi)建筑基礎(chǔ)局部?jī)A斜的限值3‰;宿舍南樓房屋局部zui大傾斜率為3.53‰，個(gè)別測(cè)點(diǎn)大于《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ8-2016)關(guān)于同類(lèi)建筑基礎(chǔ)局部?jī)A斜的限值3‰(由于沉降觀測(cè)包含施工誤差),。

4.住房危險(xiǎn)性評(píng)定

房屋多處頂板拼縫開(kāi)裂,，內(nèi)墻粉刷層受潮起皮剝落，個(gè)別墻體開(kāi)裂,，屋面滲水嚴(yán)重,，個(gè)別懸挑梁破損，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足安全使用要求,，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài),，根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)該處房屋評(píng)定C級(jí)。工程技術(shù)有限公司是專(zhuān)業(yè)從事房屋檢測(cè),、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè),、工程檢測(cè)和評(píng)估鑒定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。

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加固設(shè)計(jì)適宜且針對(duì)性較強(qiáng)的加固方案

為了確保能夠制定出蕞為適宜且針對(duì)性較強(qiáng)的加固方案,，對(duì)建筑物所存在的實(shí)際質(zhì)量問(wèn)題充分了解是必要的前提,，還需要根據(jù)客戶(hù)所給出的施工預(yù)算進(jìn)行加固方案的制定，在加固施工時(shí),，所選用的施工材料屬于何種等級(jí),，選擇何種加固方法進(jìn)行施工，都是由施工預(yù)算費(fèi)用而定的,。

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作為可承接南沙本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接南沙房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定,，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有梅江區(qū),、饒平、蓬江,、東源,、蕉嶺、汕尾市,、汕頭,、橋頭,、虎門(mén)、惠東縣,、仁化,、五華、坪山區(qū),、儋州市,、樟木頭、吳川,、臺(tái)山,、博羅縣、三沙,、霞山,、電白區(qū)、開(kāi)平,、懷集縣,、光明區(qū)、封開(kāi),、陸豐市,、澄海、東方等地區(qū)檢測(cè)鑒定,、加固施工,、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

在農(nóng)村里,，大多數(shù)人都沒(méi)有房屋鑒定這一方面的意識(shí),，肉眼能看到房屋出現(xiàn)損壞的情況，也是覺(jué)得簡(jiǎn)單修修補(bǔ)補(bǔ)勉強(qiáng)過(guò)得去,。對(duì)于我們這些專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)說(shuō),，居住在這類(lèi)房子里，存在的安全隱患也是比較大的,，迫切需要進(jìn)行房屋鑒定,。如果鑒定結(jié)果表明有加固的價(jià)值，就要及時(shí)采取措施將危房進(jìn)行加固,。那么在對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行鑒定時(shí),，有哪些需要遵循的危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)呢?