云城區(qū)辦理酒店房屋安全鑒定報告

一,、房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定簡述

1、對房屋的原設(shè)計圖紙,、裝修改造意圖,、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解,。

2,、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù),、地址,、建造年代、朝向,、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

3,、對房屋的地基基礎(chǔ),、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu),、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查,、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形,、開裂,、沉陷、滲漏,、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄,；對損壞較嚴(yán)重,、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點檢測鑒定。

4,、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量,，包括其長度、寬度,、深度,、形狀、條數(shù),，必要時繪出裂縫分布圖,；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB）對其進(jìn)行評定，判斷其是否超出規(guī)范允許值,。

5,、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象,。

6,、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸,、樓板厚度,、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)核,。

7,、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測,。

8,、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定,。

9,、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測，對于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定,。

10,、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,，并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算分析,。

11、根據(jù)檢查,、檢測情況和驗算結(jié)果,，依照《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）或《工業(yè)建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議,。

（一）,、項目概況

委托單位：朱文沼

鑒定類型：房屋完損性鑒定

鑒定范圍：整幢

項目地點：溫州市永嘉縣

（二）,、鑒定目的

賓館旅社等公共建筑安全鑒定

（三）、鑒定內(nèi)容

1,、對房屋結(jié)構(gòu)類型,、建筑層數(shù)、房屋地址,、建造年代,、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查,。

2,、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu),、圍護(hù)結(jié)構(gòu),、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量,，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記,、拍照及登記。

3,、根據(jù)現(xiàn)場檢查,、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定,，提出處理建議,。