房屋安全鑒定主要是為了更好地處理房子安全性產品質量問題,，從而為房子應用和定居的管理方法給予程序流程上的有關證實,，開展房屋安全鑒定的關鍵目地或是為了更好地處理房子安全性產品質量問題。針對房子品質評定構造，根據房屋安全鑒定檢驗搜集數據信息為處理房子產品質量難題給予科學研究數據信息,。

　　房屋安全鑒定檢驗關鍵有房子主體工程檢驗,、房子危房等級檢驗,、房子應用作用更改檢驗,、建筑抗震等級工作能力檢驗這些。

　　房子主體工程檢驗：根據對房子主體工程和維護保養(yǎng)構造的檢驗,，對房子安全系數開展綜合性定級,。

　　關鍵檢驗主要參數：混凝土結構預制構件木結構建筑預制構件、鋼筋混凝土預制構件,、鋼架結構預制構件等的規(guī)格有關主要參數及歪斜,、地基沉降、縫隙,、地基與基礎有關主要參數,。

　　房子危房等級檢驗：根據查驗房子的構造、室內裝修,、機器設備,、非構造預制構件和工程建筑附著物的危房等級情況,，明確房子危房等級級別，關鍵適用房產評估,、房地產管理等必須明確房子危房等級水平的房子,。

　　關鍵檢驗主要參數：歪斜、地基沉降,、縫隙,、地基與基礎、混凝土結構預制構件,、木結構建筑預制構件,、鋼筋混凝土預制構件、鋼架結構預制構件等規(guī)格以及他有關主要參數,。

　　房子應用作用更改檢驗：在需更改建筑結構和應用作用時,，根據對原房子的構造開展檢驗，明確構造安全性度,，對建筑結構和應用作用更改概率加以分析的全過程,。應用領域：必須提升載荷和更改構造的房子。

　　關鍵檢驗主要參數有：歪斜,、地基沉降,、縫隙、地基與基礎,、混凝土結構預制構件,、木結構建筑預制構件、鋼筋混凝土預制構件,、鋼架結構預制構件的有關主要參數。

　　建筑抗震等級工作能力檢驗：根據檢測房屋的品質現況,，按照規(guī)定的抗震等級規(guī)定,，對房子在要求地震烈度的地震災害功效下的安全系數開展評定的全過程。

　　應用領域：未抗震等級或布防級別小于現行標準要求的房子,，尤其是維護工程建筑,、大城市生命線工程及其改造加建工程項目。

　　關鍵檢驗主要參數有：主體工程甜瓜主要參數及歪斜,、地基沉降,、縫隙、地基與基礎等有關主要參數,。

　　根據有關的房屋安全鑒定檢驗方式,，比照設計方案主要參數，找到房子產品質量難題并作出結果,，必需的情況下還必須開展結構加固,。