主要有：回彈法,、超聲法及取芯法，不同檢測(cè)方法均有優(yōu)劣,，在對(duì)混凝土的破損上均有不同程度的影響,。以下為幾種混凝土現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法的具體介紹。建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)范圍：

1,、基坑開挖,、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定,；

2,、公共場(chǎng)所及特種營業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定,；

3,、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑拿,、棋牌,、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；

4,、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)鑒定,；

5,、學(xué)校校舍抗震鑒定；

6,、危險(xiǎn)房屋鑒定,；

7、受火災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、雷擊、水災(zāi),、白蟻侵蝕,、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定；

8,、房屋主體工程質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性,、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定,； 

9、改變使用用途,、拆改結(jié)構(gòu)布置,、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限,、增加使用層數(shù)可靠性鑒定,；

10、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定,； 

11,、超過使用年限房屋可靠性鑒定；

12,、建筑物的年限鑒定,；

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定,；  

14,、五無工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定； 

15,、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降,、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定； 

16,、司法仲裁委托鑒定,； 

17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè),； 

18,、工業(yè)建筑可靠性鑒定,；

19、圖紙復(fù)合,、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定,； 

20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)鑒定

房屋鑒定的特殊性與重要性

　　1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實(shí)際經(jīng)驗(yàn),，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù),，并且了解自然狀態(tài)對(duì)房屋的影響，在需要司法解決問題情況下,，還要有一定的法律知識(shí),。

　　2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同,，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個(gè)工程的鑒定報(bào)告,，可能出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)論,；同一個(gè)鑒定報(bào)告房屋鑒定不會(huì)出現(xiàn)在不同的鑒定項(xiàng)目中，要根據(jù)每個(gè)鑒定項(xiàng)目房屋的實(shí)際情況,，進(jìn)行全面詳細(xì)的分析與判斷，要從不同方面反復(fù)推敲,；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險(xiǎn),，無裂縫的房屋并不代表它是一安全。

　　3. 房屋承重鑒定要理論聯(lián)系實(shí)際,。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu),、地基基礎(chǔ)的專業(yè)知識(shí)，還要有法律知識(shí),，出具的報(bào)告具有**性,。

　　4. 房屋受損鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的，房屋損壞過程是看不到,，而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。

　　5.房屋鑒定工作的責(zé)任重大,，技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待每一項(xiàng)房屋鑒定的工作,，否則就會(huì)造和人民財(cái)產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價(jià),。汶川地震后我國很快的啟動(dòng)了對(duì)中小學(xué)校校舍的抗震鑒定,、加固改造工作，并相繼修訂出臺(tái)了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程,、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實(shí)施的法律依據(jù),，對(duì)既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造,，特別是對(duì)于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用，但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實(shí)際需要,，在內(nèi)容,、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善,、系統(tǒng),、相互協(xié)調(diào)，讓這一工作有法可依,，有章可循,，才能更好的完成既有建筑的鑒定工作。

房屋檢測(cè)范圍包括什么

　　1,、房屋完損等檢測(cè)：

　　檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等,。適用范圍：房屋,、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；

　　2,、房屋安全性檢測(cè)：

　　檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋,；

　　3,、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)：

　　檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工,、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形,、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程,。適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋,；

　　4、房屋改變檢測(cè)：

　　檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程,。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋,；

　　5、房屋抗震能力檢測(cè)：

　　檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過程。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑,、城市生命線工程以及改建加層工程,。

房屋檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么：

　　房屋檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，受到多個(gè)方面因素的影響,，先是受到使用功能的影響,，其次是房屋面積，還有點(diǎn)是房屋的市所在地,。

　　1,、使用功能不同對(duì)房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響房屋的使用功能般分為以下幾種：商務(wù)大廈、普通住宅,、小區(qū),、別墅、儲(chǔ)備倉庫等,。對(duì)于不同使用功能的房屋其檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的,；

　　2、房屋面積不同對(duì)房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響根據(jù)房屋面積不同,，房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋,。般而言，兩戶型的房屋面積低于90平方,，房屋的檢測(cè)費(fèi)用在500元左右;三戶型的房屋面積般不會(huì)超過150平方,，檢測(cè)費(fèi)用大約600到700元;多戶型的房屋面積較大，需要檢測(cè)的地方也比較多,，檢測(cè)的費(fèi)用般會(huì)高出1000元,；

　　3、市所在地不同對(duì)房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的影響眾所周知,，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的市，房屋檢測(cè)的收費(fèi)水平越高,，部分線市的房屋檢測(cè)收費(fèi)水平已經(jīng)達(dá)到三四線市的2倍,。