主要有：回彈法、超聲法及取芯法,，不同檢測方法均有優(yōu)劣,，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹,。建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定業(yè)務(wù)范圍：

1,、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工,、爆破施工周邊房屋安全鑒定,；

2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定,；

3,、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑拿,、棋牌、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定,；

4,、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；

5,、學(xué)校校舍抗震鑒定,；

6、危險房屋鑒定,；

7,、受火災(zāi)、臺風(fēng),、雷擊,、水災(zāi)、白蟻侵蝕,、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定,；

8、房屋主體工程質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)安全性,、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定,； 

9,、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置,、增加使用荷載,、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定,；

10,、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定； 

11,、超過使用年限房屋可靠性鑒定,；

12、建筑物的年限鑒定,；

13,、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；  

14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定,； 

15,、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定,； 

16,、司法仲裁委托鑒定； 

17,、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測,； 

18、工業(yè)建筑可靠性鑒定,；

19,、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定,； 

20,、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定

房屋鑒定的特殊性與重要性

　　1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù),，并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,，在需要司法解決問題情況下，還要有一定的法律知識,。

　　2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性,，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,，故房屋鑒定還具有一定的靈活性,，表現(xiàn)在：同一個工程的鑒定報告，可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定,；同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中,，要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況，進(jìn)行全面詳細(xì)的分析與判斷,，要從不同方面反復(fù)推敲,；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險，無裂縫的房屋并不代表它是一安全,。

　　3. 房屋承重鑒定要理論聯(lián)系實際,。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的專業(yè)知識,，還要有法律知識,，出具的報告具有**性。

　　4. 房屋受損鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的,，房屋損壞過程是看不到,，而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,，根據(jù)檢測結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。

　　5.房屋鑒定工作的責(zé)任重大,，技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對待每一項房屋鑒定的工作,，否則就會造和人民財產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價,。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學(xué)校校舍的抗震鑒定,、加固改造工作，并相繼修訂出臺了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程,、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實施的法律依據(jù),，對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造，特別是對于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用,，但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實際需要，在內(nèi)容,、數(shù)量,、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng),、相互協(xié)調(diào),，讓這一工作有法可依，有章可循,，才能更好的完成既有建筑的鑒定工作,。

房屋檢測范圍包括什么

　　1、房屋完損等檢測：

　　檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況,，確定房屋完損等。適用范圍：房屋,、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋,；

　　2、房屋安全性檢測：

　　檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過程,。適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋；

　　3,、房屋損壞趨勢檢測：

　　檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計,、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形,、位移,、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋,；

　　4,、房屋改變檢測：

　　檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度,，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程,。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋；

　　5,、房屋抗震能力檢測：

　　檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過程,。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程,。

房屋檢測的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么：

　　房屋檢測的收費標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的,，受到多個方面因素的影響，先是受到使用功能的影響,，是房屋面積,，還有點是房屋的市所在地。

　　1,、使用功能不同對房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響房屋的使用功能般分為以下幾種：商務(wù)大廈,、普通住宅、小區(qū),、別墅,、儲備倉庫等。對于不同使用功能的房屋其檢測收費標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的,；

　　2,、房屋面積不同對房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響根據(jù)房屋面積不同，房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋,。般而言,，兩戶型的房屋面積低于90平方，房屋的檢測費用在500元左右;三戶型的房屋面積般不會超過150平方,，檢測費用大約600到700元;多戶型的房屋面積較大,，需要檢測的地方也比較多，檢測的費用般會高出1000元,；

　　3,、市所在地不同對房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)收費的影響眾所周知，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的市,，房屋檢測的收費水平越高,，部分線市的房屋檢測收費水平已經(jīng)達(dá)到三四線市的2倍。