實用鑒定法是房屋結構安全鑒定中較為科學,、可靠的鑒定方法,，它是在傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎上發(fā)展起來的,，此種方法在較大程度上克服了傳統(tǒng)經(jīng)驗法存在的問題,，具有傳統(tǒng)經(jīng)驗法所不具備的優(yōu)點,，三河市房屋改造檢測鑒定便宜辦理,。

此種方法應用相應的檢測設備及檢測儀器對房屋結構材料參數(shù)進行實際檢測，排除傳統(tǒng)檢驗法存在的主觀性較強的問題,，此種方法在涉及相關專業(yè)參數(shù)時,，一定使用實測值，是對這些數(shù)值進行合理的統(tǒng)計分析之后才將其運用到具體的結構分析計算之中,，此種方法以建筑原有的設計規(guī)范進行各層級的等級評定,，經(jīng)過全面、綜合的分析之后提出相應的對策與建議,。
實用鑒定法的主要步驟包括：①調查房屋原始的概況,，所查閱的資料包括房屋原有設計圖紙、規(guī)劃,、勘探,、環(huán)境等；②現(xiàn)場勘查房屋的各組成部分,，主要包括房屋地基,、房屋建筑材料及建筑結構等；③根據(jù)實際情況進行構建試驗,，并運用相應的軟件對檢測結果踐行驗算與分析,，以得出可靠概率鑒定法在理論上有相應基礎與依據(jù)，但由于房屋結構材料的強度及計算模型與房屋結構實際工作狀態(tài)間存在差異,，導致其實用性不高,。

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目前來看，此鑒定方法僅能從概率縫補曲線的變化形態(tài)中,，以均方差的方法確定出安全指標,。房屋完損鑒定法，房屋完損鑒定法是一種以房屋的完損程度為標準的鑒定方法,，它將房屋的完損度劃分為五個等級,，即完好房、基本完好房,、一般損壞房,、嚴重損壞房及危險房。此種鑒定方法由于目前還沒有形成定量,、定性的界定,，對鑒定結果的描述僅用“輕度”,、“明顯”、“稍有”等含糊詞匯,，評價結果帶有很大主觀性與隨意性,，尚不能用于正式、嚴謹?shù)姆课蓁b定中,，僅能對房屋結構的安全性進行粗略的估計,，對房屋結構安全性的鑒定關系整個建筑工程的質量，關系人民群眾的生命財產(chǎn)安全,，建筑行業(yè)必須重視此項工作的進行,，在選擇鑒定方法時，應根據(jù)房屋的規(guī)模,、使用時間,、建筑材料等實際情況來進行，保障鑒定結果的有效,、合理,。