實(shí)用鑒定法是房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定中較為科學(xué),、可靠的鑒定方法,，它是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，因此,，此種方法在較大程度上克服了傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法存在的問題,，具有傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法所不具備的優(yōu)點(diǎn),，三河市房屋改造檢測鑒定便宜辦理。

此種方法應(yīng)用相應(yīng)的檢測設(shè)備及檢測儀器對房屋結(jié)構(gòu)材料參數(shù)進(jìn)行實(shí)際檢測,，排除傳統(tǒng)檢驗(yàn)法存在的主觀性較強(qiáng)的問題,，因此，此種方法在涉及相關(guān)專業(yè)參數(shù)時(shí)，一定使用實(shí)測值,，而且是對這些數(shù)值進(jìn)行合理的統(tǒng)計(jì)分析之后才將其運(yùn)用到具體的結(jié)構(gòu)分析計(jì)算之中,，而且此種方法以建筑原有的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行各層級的等級評定，經(jīng)過全面,、綜合的分析之后提出相應(yīng)的對策與建議,。
實(shí)用鑒定法的主要步驟包括：①調(diào)查房屋原始的概況，所查閱的資料包括房屋原有設(shè)計(jì)圖紙,、規(guī)劃,、勘探、環(huán)境等,；②現(xiàn)場勘查房屋的各組成部分,，主要包括房屋地基、房屋建筑材料及建筑結(jié)構(gòu)等,；③根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行構(gòu)建試驗(yàn),，并運(yùn)用相應(yīng)的軟件對檢測結(jié)果踐行驗(yàn)算與分析，以得出可靠結(jié)論,。概率鑒定法雖然在理論上有相應(yīng)基礎(chǔ)與依據(jù),，但由于房屋結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度及計(jì)算模型與房屋結(jié)構(gòu)實(shí)際工作狀態(tài)間存在差異，導(dǎo)致其實(shí)用性不高,。

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目前來看,，此鑒定方法僅能從概率縫補(bǔ)曲線的變化形態(tài)中，以均方差的方法確定出安全指標(biāo),。房屋完損鑒定法,，房屋完損鑒定法是一種以房屋的完損程度為標(biāo)準(zhǔn)的鑒定方法，它將房屋的完損度劃分為五個(gè)等級,，即完好房,、基本完好房、一般損壞房,、嚴(yán)重?fù)p壞房及危險(xiǎn)房,。此種鑒定方法由于目前還沒有形成定量,、定性的界定,，對鑒定結(jié)果的描述僅用“輕度”、“明顯”,、“稍有”等含糊詞匯,，評價(jià)結(jié)果帶有很大主觀性與隨意性，尚不能用于正式,、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课蓁b定中,，僅能對房屋結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行粗略的估計(jì)，對房屋結(jié)構(gòu)安全性的鑒定關(guān)系整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，關(guān)系人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,，因此,，建筑行業(yè)必須重視此項(xiàng)工作的進(jìn)行，在選擇鑒定方法時(shí),，應(yīng)根據(jù)房屋的規(guī)模,、使用時(shí)間、建筑材料等實(shí)際情況來進(jìn)行,，保障鑒定結(jié)果的有效,、合理。