房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托后,，應(yīng)根據(jù)委托方委托檢測的事項(xiàng),，制定詳細(xì)的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進(jìn)行檢測鑒定,，不同的房屋結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的.【海南維眾檢測鑒定公司】在房屋建筑安全檢測方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),，為客戶出具房屋建筑檢測鑒定報(bào)告。

混凝土結(jié)構(gòu)房屋

外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸,、垂直度,、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等,。

構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件,、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài),。

構(gòu)件受力: 包括剪力墻,、框架梁、框架柱,、托架,、桁架、梁,、板等構(gòu)件的工作狀態(tài),。

構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角,，構(gòu)件裂縫的形態(tài),，分布、數(shù)量、長度,、寬度和性質(zhì)等,。

鋼結(jié)構(gòu)房屋

構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。

構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況,。

焊縫高度,、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況,。

支撐系統(tǒng)工作狀態(tài),。

防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果等。

砌體結(jié)構(gòu)房屋

砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量,，灰縫厚度,、飽滿度，砌體垂直度,、平整度,、軸線偏差、組砌方法,、轉(zhuǎn)角搭接做法,，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。

砌體與構(gòu)造柱連接做法,，懸臂構(gòu)件的錨固長度和工作狀態(tài),，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁,、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況,、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況,。

應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài),，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等,。

砌體上裂縫的形態(tài),、分布、數(shù)量,、長度寬度和性質(zhì),。

非主體結(jié)構(gòu)房屋

屋面防水、排水,、溢水,、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài)

外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);

支承在結(jié)構(gòu)上的管道,、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度,。

支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。