北京市副中心核心區(qū)唯一商品房「金融街武夷融御」一房一價(jià)出來

距離北京市政府約1.6公里，距離M101地鐵站約600米,，副中心核心區(qū)唯一商品房「金融街武夷融御」二期2021年9月開盤，兩年賣1000套左右,。

2022年商品住宅網(wǎng)簽金額&面積&套數(shù) 通州三冠王,；

2022年普宅網(wǎng)簽金額&面積 北京市 NO.6,；

年內(nèi)累計(jì)6次通州區(qū)月度銷冠；

2023年1-5月,，網(wǎng)簽金額16.6億元,，榮獲通州區(qū)商品住宅網(wǎng)簽金額、網(wǎng)簽套數(shù)和網(wǎng)簽面積第二,。

近日,，金融街武夷融御 三期 開始排卡，預(yù)計(jì)7月開盤,。

三期戶型產(chǎn)品為75-220㎡ 兩居/三居/四居,，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)豐富，滿足多種家庭使用需求,；項(xiàng)目均價(jià)大概7萬左右,，總價(jià)大概500-1550萬左右，一般開盤有優(yōu)惠,。

首先我們來看一下項(xiàng)目區(qū)位,。

金融街融御位于東六環(huán)內(nèi)，東南側(cè)緊鄰北京市政府,，直線距離2公里,；

另外南側(cè)500米左右是規(guī)劃的城市副中心交通樞紐——亞洲大的TOD，規(guī)模為7個(gè)北京南站,，規(guī)劃5條高鐵：京唐/京濱/京秦（在建中）,、城際鐵路聯(lián)絡(luò)線（在建中，連接兩大機(jī)場(chǎng)）,、新老城區(qū)聯(lián)絡(luò)線（京通號(hào)已通車）,，3條地鐵：平谷線/M101（在建中）、6號(hào)線（已通車,，距離北運(yùn)河?xùn)|站直線距離1.4公里左右）,。

副中心交通樞紐預(yù)計(jì)2023年底完成85%以上，預(yù)計(jì)2026年底整體完工,。

在往南是運(yùn)河生態(tài)公園,、大運(yùn)河森林公園、城市綠心公園,，再往南西南就是環(huán)球影城,。可見，向南就是一片游玩的海洋,！

周邊學(xué)校，除了融御一期內(nèi)的后南倉小學(xué)分校外,，還有北京市第二中學(xué)通州分校,、北京小學(xué)通州分校、人大附中通州校區(qū)等,。

另外,，周邊直線距離3公里內(nèi)有友誼醫(yī)院通州院區(qū)、北京通州醫(yī)院等,。

三期作為融御后一期,。一期已經(jīng)交房，二期2021年9月開盤,，預(yù)計(jì)今年將有兩批交房,、明年還有一批交房，140㎡四居還有的可選,；三期正在排卡升級(jí),，預(yù)計(jì)7月開盤。

金融街武夷融御 三期 總房源約1200余套,，預(yù)計(jì)分批次開盤,。

先來看一下樓棟和戶型分布

項(xiàng)目一房一價(jià)出來了，得房率71-83%,，實(shí)際得房率王炸,，有X空間。

下面我們來看一下戶型圖,。

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