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portant;">房屋安全鑒定和工程質量檢測項目定義：

portant;">是指通過對房屋建筑、結構、裝修材料,、設備等進行檢測，建立和完善房屋質量檔案,，評價房屋質量的過程。

portant;">房屋安全鑒定和工程檢查的適用范圍：

portant;">所有需要進行房屋質量檢測的建筑,。

portant;">房屋安全鑒定和工程質量檢測內(nèi)容包括：

portant;">技術人員到工地現(xiàn)場檢測房屋的沉降大小,、傾斜程度、裂縫大小,、砌體結構構件,、混凝土結構構件、鋼結構構件等,。

portant;">房屋安全鑒定和工程質量檢測過程：

portant;">檢測房屋的結構,、裝修和設備等的完損程度,、分析損壞原因,。檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定,。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。建立總平面圖,、建筑平面,、立面、剖面,、結構平面,、主要構件截面等資料。調查房屋的建造,、使用和修繕的歷史沿革,、建筑風格、結構體系等資料,。根據(jù)實測房屋結構材料力學性能,，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型,，驗算房屋現(xiàn)有承載能力,。檢查房屋設備的運行狀況。

portant;">非現(xiàn)場房屋安全鑒定的檢測項目有：

portant;">木結構構件檢測中,，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強度試驗。混凝土結構構件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度,；鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。

portant;">房屋安全鑒定和工程質量檢測主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進行檢測的房屋,，主要通過對房屋建筑,、結構、裝修材料,、設備等進行檢測,，建立和完善房屋檔案，評價房屋檢查和工程質量檢測,。

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portant;">房屋險情的預兆是什么,？

portant;">1、房屋地面突然下沉,、空鼓或裂縫突然增大,；

portant;">2、承重柱,、梁,、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并持續(xù)發(fā)展,；

portant;">3,、承重柱、梁,、板或墻體變形過大,，木構件或連接部位嚴重腐爛或被白蟻腐蝕；

portant;">4、墻體或天花突然大面積剝落,。脫落,；

portant;">5、房子突然發(fā)出異常聲音,，如噼啪聲,、唧唧聲、爆裂聲等,。