華潤(rùn)總部大廈(春筍） 寫字樓 招商處/租售中心

   租售面積：120-220-420-860-1500-2200—60000平米（任意分割或組合）

   出租單價(jià)：360元/平米/月(電梯口)（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠

   出售單價(jià)：9.8萬每平米

   租售樓層：中高區(qū)

深圳中國(guó)華潤(rùn)大廈項(xiàng)目介紹

華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心項(xiàng)目位于后海中心區(qū)核心位置,，科苑大道東側(cè),，海德三道南側(cè),，占地面積8.57萬平方米,，總建筑面積76萬平方米,，由高達(dá)500米的華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈“春筍”,、華潤(rùn)萬家總部大樓、升級(jí)版萬象城——“萬象匯”,、白金六星級(jí)酒店,、高品質(zhì)商務(wù)公寓及高端住宅等組成。

華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心項(xiàng)目將與相鄰的深圳市新科技館統(tǒng)一規(guī)劃,、設(shè)計(jì)并與華潤(rùn)深圳灣體育中心“春繭”有機(jī)融為一體,，建成后將成為深圳未來濱海CBD核心區(qū)現(xiàn)代化都市綜合體。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目位置：位于中國(guó),，深圳市,，南山后海總部基地,，臨近科苑南路與海德三道,，

開發(fā)商：華潤(rùn)置地（深圳）有限公司

總建筑面積：267389.00平米

辦公建筑面積：206250.00平米

建筑高度： 高392.50m，

樓層：地上66層,，地下5層,，

標(biāo)準(zhǔn)層面積：低區(qū)4300 ，高區(qū)3200

層高：4.5米 凈高3.00米

物業(yè)管理： 華潤(rùn)置地物業(yè)

電梯：57部進(jìn)口日立電梯 ,，VIP電梯2部,、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部,、轉(zhuǎn)換梯3部,、貨運(yùn)/消防電梯11部

幕墻系統(tǒng)：?jiǎn)卧讲Ａ粔?/p>

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

網(wǎng)絡(luò)地板：24mm酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

大堂高度：16.6米

大堂面積：1836平

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：2113個(gè)停車位

車位費(fèi)：暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)1000元/月，固定1500元/月）

容積率：24.60

綠化率：32.00%

出租樓層：出租樓層2--46層,，49--66層華潤(rùn)公司自用

出租面積段： 整層3200平到4300平 優(yōu)質(zhì)客戶可分1000平起,，世界500強(qiáng)企業(yè)500平起，預(yù)約租賃

交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)

交樓時(shí)間：2018年8月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）

使用率：65%

出租價(jià)格：300--500元 /月/（含稅）,均價(jià)400元 /月/

物業(yè)費(fèi)：55元 /月/ （包含空調(diào)費(fèi)）

深圳中國(guó)華潤(rùn)大廈配套信息

車位總數(shù)：2113

內(nèi)部配套：自帶商場(chǎng)萬象匯

軌道沿線：13號(hào)線,2號(hào)線,11號(hào)線,3號(hào)線

道路交通：地鐵線路：2號(hào)線,、11號(hào)線后海站,。 公共交通：卓越后海中心：m299路;m474路;m493路;n24路;高峰專線10路 后海地鐵站：m429路;m467路;m483路;m493路

周邊商業(yè)：南山萬象城、安達(dá)仕酒店；華潤(rùn)藝術(shù)中心,、華潤(rùn)深圳灣體育中心

周邊公園：深圳灣海濱公園

周邊醫(yī)院：蛇口人民醫(yī)院