首頁(yè) > 產(chǎn)品供應(yīng) > 商務(wù)服務(wù) > 其他商務(wù)服務(wù)> 奶西—望京云尚售樓中心丨樓盤(pán)詳情

奶西—望京云尚售樓中心丨樓盤(pán)詳情

單價(jià)：	85000.00元/平方米
發(fā)貨期限：	自買(mǎi)家付款之日起天內(nèi)發(fā)貨
所在地：	直轄市北京
有效期至：	長(zhǎng)期有效
發(fā)布時(shí)間：	2023-12-20 05:05
最后更新：	2023-12-20 05:05
瀏覽次數(shù)：	175
采購(gòu)咨詢(xún)：	請(qǐng)賣(mài)家聯(lián)系我

發(fā)布企業(yè)資料

眾合房產(chǎn)銷(xiāo)售中心
聯(lián)系人營(yíng)銷(xiāo)中心(先生)
會(huì)員 [當(dāng)前離線] [加為商友] [發(fā)送信件]
手機(jī) 13070197271
電話 4008897808
地區(qū)直轄市-北京
地址北京市

詳細(xì)說(shuō)明

金隅·望京云尚

1,、奶西,，承接望京的火熱

北京望京，是朝陽(yáng)區(qū)熱門(mén)產(chǎn)業(yè)帶,，五環(huán)邊上富有的區(qū)域之一,。望京的房?jī)r(jià)，是呈點(diǎn)狀分布,，距離產(chǎn)業(yè)越近的地塊,，樓盤(pán)市場(chǎng)價(jià)值越高。

望京的產(chǎn)業(yè)人群,，喜歡配套完善的生活區(qū),，而望京的核心產(chǎn)業(yè)區(qū)在北側(cè)，所以奶西地塊是非常具有競(jìng)爭(zhēng)力的區(qū)域,。??????????????????

而位于望京奶西板塊的金隅·望京云尚,，東側(cè)5公里就是阿里新總部，很快將迎來(lái)3萬(wàn)阿里人進(jìn)駐,，加之與阿里合作的相關(guān)產(chǎn)業(yè),，高端人才對(duì)優(yōu)質(zhì)居住的需求，此時(shí)在此區(qū)域釋放,。

近兩年,，望京區(qū)域的奶西板塊新盤(pán)已經(jīng)開(kāi)了兩個(gè)，房子總價(jià)從800萬(wàn)-3500萬(wàn),，熱度的確高,。???????

望京云尚正式入市

4月3日，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布信息顯示,，北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目29-321地塊R2二類(lèi)居住用地（1#住宅樓等20項(xiàng)）獲得施工許可證,，工程規(guī)模104737.98平方米。

該地塊為北京2022年第四批次集中供地項(xiàng)目之一,，終被金隅以“32.315億+現(xiàn)房銷(xiāo)售面積35000㎡”競(jìng)得,，溢價(jià)率15%，成交樓面價(jià)約為4.6萬(wàn)/㎡,，住宅銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為8.5萬(wàn)/㎡。

項(xiàng)目位置在朝陽(yáng)奶西村，距來(lái)廣營(yíng)北路直線距離約300米,，距京承高速直線距離約1.5公里,。地塊土地面積為31920.74平方米，其中地上建筑規(guī)模70864平方米,，容積率2.22,，建筑高度60米，綠化率30%,。

周邊規(guī)劃公共服務(wù)配套約2.79公頃,；綠地約1.44公頃；綜合性商業(yè)約3.09萬(wàn)平方米,，9年義務(wù)教育規(guī)劃,；

交通配套：????

路網(wǎng)交通：京平高速、順黃路,、北五環(huán),、北四環(huán)、來(lái)廣營(yíng)北路,、京密路,、機(jī)場(chǎng)高速、京承高速 ,；

軌道交通：13號(hào)線北苑,、14號(hào)線來(lái)廣營(yíng)、15號(hào)線崔各莊,、17號(hào)線清河營(yíng)（北段建設(shè)中）,；

生活配套：????

周邊商業(yè)：龍湖天街、新薈城,、凱德MALL,、方恒購(gòu)物中心、新世界百貨,、麒麟新天地,、華貿(mào)天地等；

娛樂(lè)設(shè)施：北苑高爾夫俱樂(lè)部,、高爾夫空間,、SG高爾夫、德芙高爾夫俱樂(lè)部等16座高爾夫俱樂(lè)部,；紅磚美術(shù)館,、318國(guó)際藝術(shù)院等9大藝術(shù)場(chǎng)所；??

醫(yī)療資源：

望京醫(yī)院,、惠爾康醫(yī)院奶?hào)|分院,、北京和諧康復(fù)醫(yī)院、地壇醫(yī)院、和睦家醫(yī)院,、美中宜和醫(yī)院等,；

教育配套：

哈佛英國(guó)學(xué)校、芳草地國(guó)際學(xué)校（東洲校區(qū)）,、世青國(guó)際學(xué)校,、北京法國(guó)國(guó)際學(xué)校等17所國(guó)際學(xué)校；

生態(tài)配套：

項(xiàng)目西側(cè)2公里即可到達(dá)80萬(wàn)畝生態(tài)公園——朝來(lái)森林公園,，項(xiàng)目西北側(cè)2公里是溫榆河濕地公園,，面積有30平方公里，西南側(cè)有800畝的朝來(lái)公園,，周邊有高爾夫俱樂(lè)部和休閑公園9個(gè),。?

滿(mǎn)足生活需求，是足夠了,。??

2,、中產(chǎn)主需戶(hù)型

奶西這個(gè)地塊大的優(yōu)勢(shì)，就距離朝陽(yáng)區(qū)和海淀產(chǎn)業(yè)都不遠(yuǎn),，可以說(shuō)職住平衡,，但具體區(qū)域品質(zhì)和保值增值能力，要等區(qū)域成型后才能看出,。

從居住屬性看,，望京云尚共規(guī)劃12棟樓，6-17層,，共472戶(hù),，其中一半需現(xiàn)房銷(xiāo)售，產(chǎn)品主推建面約109㎡兩居,、138/162㎡三居及148/167㎡四居,。

銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)分別為8.5萬(wàn)、8.9萬(wàn)/平,，其中望京樾成交均價(jià)在8.1-8.2萬(wàn)/平左右,，中建宸園在均價(jià)在9萬(wàn)/平左右。

占地面積約3.19公頃,，容積率2.22,，共規(guī)劃12棟住宅樓，樓層為6-17層,，共472戶(hù),，其中約一半需現(xiàn)房銷(xiāo)售，因此期房房源僅200多套,。

109平兩居,，兩梯兩戶(hù),，“豪宅化”設(shè)計(jì)，有私家電梯廳,。入戶(hù)有270°轉(zhuǎn)角采光,。

南向主臥面寬達(dá)3.8米，不僅輕松容納2米大床,，還可兼顧書(shū)桌與大容量收納，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)生間,，實(shí)現(xiàn)小家化的全功能設(shè)計(jì),。北向次臥面積接近10㎡，同樣預(yù)留出書(shū)桌或化妝臺(tái)的空間,，并與客衛(wèi),、家政間相鄰，滿(mǎn)足套房式居住效果,。

138㎡三室兩廳兩衛(wèi),，餐客廚一體化空間近50㎡、客廳5米面寬營(yíng)造方廳效果,，沙發(fā)區(qū)外還可輕松安放鋼琴,，方正餐廳足可擺放圓桌，承載團(tuán)圓和美的生活日常,，近13㎡的超大U型廚房,，可容納4-5人同時(shí)操作，讓滿(mǎn)滿(mǎn)親情在烹飪美食時(shí)滋長(zhǎng),。這樣的設(shè)計(jì),，以往只在160平米以上戶(hù)型才能見(jiàn)到。

主臥270°采光,，亦可規(guī)劃辦公空間,，同樣實(shí)現(xiàn)“小家化”的功能。

南向次主臥與北向客臥的面寬均在3米以上,，可容納2米大床,，望京云尚用超越戶(hù)型面積的空間感，為每位家人營(yíng)造舒適的生活空間,。

148㎡四室兩廳兩衛(wèi)采用“四葉草”經(jīng)典戶(hù)型,，金隅更對(duì)功能細(xì)節(jié)加以創(chuàng)新提升，令每一寸空間都得到應(yīng)用,。

四間臥室分處居室四角,，三代共居也能互不干擾、各享私密,。南向兩間臥室均有超大飄窗空間附贈(zèng),，主臥預(yù)留轉(zhuǎn)角衣柜空間,，配備四件套奢華酒店級(jí)衛(wèi)浴。北向次臥與干濕分離的全明客衛(wèi)相鄰,，形成套房級(jí)居住效果,。小次臥面積也將近9㎡，可以輕松安放大床,。

162㎡三室兩廳三衛(wèi),，5.3米寬廳，客,、餐,、廚相連，面積近65㎡的,。

超大U型廚房,，是市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品中廚房面積大的項(xiàng)目，舒適寬廳之外,，每一間臥室都功能完美,、空間闊綽。兩間南向臥室,，均配備獨(dú)立衛(wèi)生間,，北向次臥則鄰近干濕分離的客衛(wèi)，形成“三套房”居住體驗(yàn),。

167㎡四室兩廳三衛(wèi),，改善家庭定制選擇。邊戶(hù)270°全明通透,，南向12.5米恢弘面寬,，達(dá)到獨(dú)棟別墅級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，5.3米寬廳,，形成巨幕般的開(kāi)闊視野,，全落地窗設(shè)計(jì)。的豪宅尺度,，復(fù)合化的空間功能,，帶來(lái)強(qiáng)大的視覺(jué)沖擊力，即使在眾多豪宅中也難得一見(jiàn),。

總統(tǒng)套房級(jí)的主臥套南北通透,，南向飄窗拓展面積豐富，可實(shí)現(xiàn)男女主人的衣物分區(qū),，主衛(wèi)采用四分離,、雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)

南向次主臥同樣配備獨(dú)立衛(wèi)生間，北向次臥緊鄰干濕分離的客衛(wèi),，形成“三套房”的居住效果,。

相關(guān)售樓中心產(chǎn)品

相關(guān)產(chǎn)品