坪山區(qū)廠房改造檢測(cè)報(bào)告今日辦理/新聞

哪些房屋可作安全鑒定?(1)達(dá)到一定的使用年限,，有老化跡象;(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全;(3)改變使用功能,，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;(4)發(fā)生自然災(zāi)害,，影響房屋正常使用;(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn),、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;(6)危及房屋安全,、正常使用的其它情形,。房屋安全鑒定的檢測(cè)流程：1、調(diào)查房屋的建造,、使用和修繕的歷史沿革,、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料,。2,、建立總平面圖、建筑平面,、立面,、剖面、結(jié)構(gòu)平面,、主要構(gòu)件截面等資料,。3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4,、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因,。

5,、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6,、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，建立合理的計(jì)算模型,，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力,。7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué),，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施,。8,、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況?！　》课莅踩芾硎琴x予房管部門(mén)的重要社會(huì)管理責(zé)任,，工作中我們利用一切可利用的社會(huì)宣傳手段宣傳房屋安全的重要性、宣傳房管部門(mén)的房屋安全鑒定的職能,，特別是《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》等法規(guī),，并一些影響力較大的鑒定事項(xiàng)進(jìn)一步闡明房屋安全鑒定的必要性。以此契機(jī),，多方宣傳,。具體做到:一是對(duì)上宣傳。其對(duì)象主要是各級(jí)部門(mén),，讓他們了解房屋安全鑒定工作的內(nèi)容,，以及房屋安全鑒定的重要性，以爭(zhēng)取部門(mén)的支持,，各級(jí)對(duì)房屋安全鑒定管理的程度,。一方面結(jié)合城市建設(shè)改造中重點(diǎn)工程遇到的實(shí)際困難處置機(jī)會(huì)進(jìn)行宣傳。二是對(duì)下宣傳,。我們采取了多種形式,、多個(gè)層面向廣大的居民群眾進(jìn)屋安全知識(shí)宣傳普及。今日熱門(mén)新聞消息一方面利用行政服務(wù)中心窗口,，堅(jiān)持常年面向社會(huì)廣泛宣傳房屋安全鑒定和相關(guān)的法律法規(guī),，發(fā)放宣傳材料。另一方面,，我們還結(jié)合我市直管公房解危工程的安鑒工作,，公屋安全鑒定辦事程序、服務(wù)承諾,、,。通過(guò)多方位、多形式的宣傳和報(bào)道,，了廣大公眾房屋安全法制意識(shí),。房屋安全檢測(cè)鑒定過(guò)程：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告,、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察,。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ),、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度,。3,、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)造等抗震措施,，復(fù)核抗震承載力。

4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5,、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析,?？拐痂b定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主,，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿(mǎn)足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí),，房屋可評(píng)為滿(mǎn)足抗震鑒定要求,，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。6,、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定,，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策,?！　?、房屋原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低,，為了解其抗震性能而進(jìn)行評(píng)估;2,、為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其抗震性能現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估;3,、在抗震鑒定前,，一般需對(duì)分的設(shè)防類(lèi)別、后續(xù)使用年限進(jìn)行確認(rèn);4,、需對(duì)結(jié)構(gòu)抗震措施和抗震承載力進(jìn)行評(píng)估;5,、結(jié)論一般需對(duì)房屋整體抗震性能進(jìn)行綜合評(píng)定,。