危房檢測(cè)主要內(nèi)容有那些呢：

1,、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度：

如下構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：框架柱,、框架梁,、混凝土抗震墻,、預(yù)應(yīng)力板、獨(dú)立柱基礎(chǔ),、墻下條形基礎(chǔ),；對(duì)于框支抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括框支柱、框支梁及相應(yīng)位置的樓板,，板柱－抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括樓板,。

采用回彈法、回彈－－取芯綜合法

采用計(jì)量抽樣方案,，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條,、檢測(cè)

類別B（新建項(xiàng)目若施工手續(xù)齊全可按A類）確定，對(duì)于基礎(chǔ)可根據(jù)具體情況結(jié)合持力層檢測(cè)確定數(shù)量

2,、尺寸與偏差：

構(gòu)件截面尺寸（梁,、板、柱,、墻）,，采用計(jì)數(shù)抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條,、檢測(cè)類別A確定

有需要時(shí)檢測(cè)標(biāo)高（即層高）,、軸線尺寸、構(gòu)件垂直度及表面平整度

3,、變形與損傷

根據(jù)實(shí)際情況確定

構(gòu)件撓度,、結(jié)構(gòu)垂直度、基礎(chǔ)不均勻沉降,、結(jié)構(gòu)損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷,、災(zāi)害損傷,、人為損傷,、混凝土中有害元素造成的損傷,、預(yù)應(yīng)力錨夾具的損傷）。

用水準(zhǔn)儀,、激光測(cè)距儀或拉線檢測(cè)構(gòu)件撓度,；

用經(jīng)緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測(cè)構(gòu)件垂直度,；

用水準(zhǔn)儀檢測(cè)不均勻沉降,；

結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)應(yīng)確定損傷源，確定損傷面積和深度,。

二,、農(nóng)村危房改造形式：

依據(jù)住房和城鄉(xiāng)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，農(nóng)村危房按其危險(xiǎn)狀態(tài)劃分D級(jí)和C級(jí),。D級(jí)指整體危險(xiǎn),，需要拆除重建的危房；C級(jí)指局部危險(xiǎn),，通過對(duì)局部構(gòu)件進(jìn)行更換或維修即可恢復(fù)正常使用功能的危房,。其中，拆除重建應(yīng)堅(jiān)持“一戶一宅,，節(jié)約用地”的原則,，以農(nóng)戶自建為主，可采取原址翻建,，異地(非)集中,、盤或置換等方式，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,，可由地方政府統(tǒng)一新建,，幫助其解決住房問題。

三,、危房安全鑒定檢測(cè)的步驟及工作要點(diǎn)

一般來說,，鑒定檢測(cè)程序主要包括：（1）接受委托；（2）現(xiàn)場(chǎng)初始調(diào)查,；（3）制訂鑒定檢測(cè)方案,；（4）現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)鑒定檢測(cè)；（5）綜合分析,，評(píng)定等級(jí),；（6）編制鑒定檢測(cè)報(bào)告。

2.1 接受委托與受理

接受委托書,，明確鑒定檢測(cè)委托事項(xiàng),、鑒定檢測(cè)范圍及要求，了解擬鑒定檢測(cè)房屋情況,，并確認(rèn)委托人所提供的資料情況,，具體內(nèi)容要視項(xiàng)目的實(shí)際情況而定,。

對(duì)于符合受理?xiàng)l件的委托應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并通知委托人,。決定受理委托的,，應(yīng)當(dāng)與委托人辦理相關(guān)委托手續(xù)。

2.2 現(xiàn)場(chǎng)初始調(diào)查

根據(jù)項(xiàng)目的具體情況,，如建筑物的規(guī)模,、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況，認(rèn)真研究提供的資料,，成立鑒定小組,，明確鑒定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘,，對(duì)委托事項(xiàng)的來龍去脈做詳細(xì)了解,，進(jìn)一步收集有關(guān)資料和信息，填寫初步調(diào)查表,。初步調(diào)查如發(fā)現(xiàn)房屋有險(xiǎn)情,，屬于危險(xiǎn)房屋，要在時(shí)間發(fā)出險(xiǎn)情通知,，以確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全,。

2.3 制訂鑒定檢測(cè)方案 根據(jù)項(xiàng)目初始調(diào)查情況，制定具體的鑒定檢測(cè)方案,。一般包括：項(xiàng)目概況,，主要工作內(nèi)容，主要檢測(cè)項(xiàng)目,，費(fèi)用明細(xì)及付款方式,，雙方義務(wù)，鑒定檢測(cè)工作完成期限,，風(fēng)險(xiǎn)提示等,。 確定鑒定檢測(cè)方案時(shí)應(yīng)抓住主要安全問題，充分考慮造成安全問題的各種可能因素,，以此確定檢測(cè)項(xiàng)目,；抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，且要因地制宜,，考慮技術(shù)可行性,。

2.4 現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)鑒定檢測(cè)

詳細(xì)鑒定檢測(cè)主要圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度,、整體性和穩(wěn)定性等進(jìn)行,。主要內(nèi)容有：（1）房屋位移、變形情況,；（2）裂縫情況,；（3）構(gòu)件及材料強(qiáng)度,；（4）施工缺陷；（5）現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)與原設(shè)計(jì)文件是否吻合,；（6）建筑物使用情況,，有無超載,、改擴(kuò)建等現(xiàn)象,；（7）建筑物外部環(huán)境，鄰近有無地及有無施工史等,；（8）氣象條件及自然災(zāi)害情況,，有無經(jīng)受過地震、水災(zāi),、火災(zāi)等災(zāi)害,。

詳細(xì)鑒定檢測(cè)要點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)鑒定檢測(cè)工作可按先室外后室內(nèi)，先下層后上層的順序,，按地基基礎(chǔ),、墻、柱,、梁,、板、屋架,、屋面等逐層逐間逐項(xiàng)檢查,，詳細(xì)記錄現(xiàn)場(chǎng)查勘情況；繪制房屋示意圖及拍攝照片,，標(biāo)明各種構(gòu)件的損壞情況,，附注必要的文字說明，并盡可能做到量化,；一切操作都要按照檢測(cè)規(guī)程的要求去做,，做到數(shù)據(jù)真實(shí)，符合實(shí)際情況,；同時(shí)鑒定檢測(cè)人員要注意人身安全,，尤其是對(duì)于一些年久失修、經(jīng)過火災(zāi),、地震等災(zāi)害的建筑,，鑒定檢測(cè)時(shí)更要小心。