廣州房屋改造檢測(cè)鑒定評(píng)估第三方機(jī)構(gòu)，擁有國(guó)家任可檢測(cè)檢驗(yàn)CMA資志，相關(guān)部備案資志,，承接廣州廠房承重檢測(cè),、廣州房屋安全檢測(cè)鑒定,、廣州工業(yè)廠房客戶驗(yàn)廠檢測(cè)、廣州鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),、廣州中小學(xué)校/幼兒園抗震鑒定,、廣州酒店旅館教育機(jī)構(gòu)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照特行鑒定報(bào)告、廣州五無工程檢測(cè),、廣州施工周邊房屋安全檢測(cè),、廣州沉降觀測(cè)、廣州危房鑒定,、廣州戶外廣告牌檢測(cè)鑒定。

拆砌或增設(shè)抗震墻：對(duì)強(qiáng)度過低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊,，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;修補(bǔ)和灌漿：對(duì)已開裂的墻體,，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體,，可滿墻灌漿加固,。面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;

廣東方十檢測(cè)鑒定加固有限公司主要致力于既有房屋的結(jié)構(gòu)安全技術(shù)咨詢服務(wù),，擁有“房屋檢測(cè)鑒定”、“工程監(jiān)測(cè)”,、“改造加固設(shè)計(jì)與施工”以及 “建筑工程咨詢”四大技術(shù)服務(wù)內(nèi)容,。廣東方十技術(shù)團(tuán)隊(duì) 由多名從事房屋檢測(cè)鑒定和改造加固設(shè)計(jì)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、工程師和中級(jí)工程師等專注技術(shù)人員及顧問組成,，其中國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師3人,，工程師5人，技術(shù)顧問2人,，中級(jí)工程師15人,。

房屋安全鑒定項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1,、建筑物安全（可靠）性檢測(cè)鑒定
⑴對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性,、構(gòu)件耐久性,、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定；
a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降,、滑移,、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、變形,、破損、風(fēng)化,、碳化、腐蝕等,；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降,、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂,、破損等,。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度,、樓板厚度,、鋼筋布置情況、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度,、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷,、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等,；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能,、施工工藝、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置,、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量,、涂層厚度等。
⑵對(duì)房屋改變使用用途,、拆改結(jié)構(gòu)布置,、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限,、增加使用層數(shù),、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定,。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定包括對(duì)房產(chǎn),、土建,、隧道,、基坑,、地鐵,、橋梁,、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測(cè)鑒定，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定,，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議,。
3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定：

廣州房屋改造檢測(cè)鑒定評(píng)估第三方機(jī)構(gòu),，歡迎來電咨詢,，我們的業(yè)務(wù)范圍包括廣州、長(zhǎng)安,、企石,、寶安,、高要區(qū),、石碣、陽春市,、海珠區(qū)、長(zhǎng)安,、佛山,、廣州市、南海,、萬江鎮(zhèn),、塘廈鎮(zhèn)、越秀,、翁源縣,、萬江等地區(qū)！

影響房屋安全使用的要素有哪些?
答：
1)在建設(shè)過程中存在的安全問題 a,、工程缺乏必要的設(shè)計(jì),，結(jié)構(gòu)不合理。 b,、施工中使用劣質(zhì)建材,、偷工減料、施工工藝粗糙等,。
2)在使用過程中存在的安全問題 a,、為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),，改變房屋原有受力狀態(tài),。 b、在裝修過程中,，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性,、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患,， 隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性,。 d,、未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等,。
3)周圍環(huán)境影響 a,、在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響,，可能使原有房屋損壞,。 b,、在原有房屋周邊開挖基坑,，邊坡處理不當(dāng),，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移,。 c、周邊施工降水,，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞,。 d,、房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降,，使上部結(jié)構(gòu)損壞,。 e,、大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。

線荷載,，建筑物原有的樓面或?qū)用嫔系母鞣N面荷載傳到梁上或條形基礎(chǔ)上時(shí)可簡(jiǎn)化為單位長(zhǎng)度上的分布荷載稱為線荷載q,。集中荷載,，當(dāng)在建筑物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子,，放置或懸掛較重物品如洗衣機(jī),、冰箱,、空調(diào)機(jī)、吊燈等)時(shí),，其作用面積很小，可簡(jiǎn)化為作用于某一點(diǎn)的集中荷載,。