錫山市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理

錫山市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定是指針對(duì)舊房,、受損房屋進(jìn)行的檢測(cè)鑒定,，以評(píng)定其危險(xiǎn)程度。
如果您的房屋進(jìn)入了這個(gè)范疇,，您需要聯(lián)系錫山市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),。

服務(wù)項(xiàng)目

我們的服務(wù)項(xiàng)目主要是進(jìn)行危房隱患排查，通過嚴(yán)格檢測(cè)來確定房屋的安全等級(jí),，以及識(shí)別可能存在的隱患和安全風(fēng)險(xiǎn),。
我們進(jìn)行的檢查包括但不限于以下方面：

檢測(cè)時(shí)間

我們的檢測(cè)通常需要3-5個(gè)工作日的時(shí)間,，以確保我們對(duì)房屋的檢測(cè)盡善盡美。
如果您急需得到我們的檢測(cè)結(jié)果,，我們也可以為您提供加急服務(wù),。

價(jià)格

我們的錫山市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定單位價(jià)格為5.00元/平方米,。
此價(jià)格并不包含相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。
如果您需要了解我們的服務(wù)或者獲得關(guān)于價(jià)格的更多信息,，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系,。

我們的服務(wù)旨在確保您的房屋的安全。
如果您懷疑自己的房屋存在安全隱患,，或是需要進(jìn)行危房等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定,，我們將很榮幸為您提供幫助。

一,、等級(jí)劃分

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全,。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求,。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成局部危房,。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成整幢危房,。

二、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定

（一）,、地基部分有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：

1,、地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm∕月。
2,、上部墻體沉降裂縫寬大于10mm,。
3、房屋局部?jī)A斜率大于1%,。
4,、地基產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm,。
5,、基礎(chǔ)老化、腐蝕,，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)傾斜,、位移、裂縫、扭曲,。

（二）砌體有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：1,、受壓墻柱沒受力方向產(chǎn)生縫寬大于2 mm，縫長(zhǎng)**過層高1∕2的豎向裂縫,，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)**過層高1∕3的多條豎向裂縫,。
2、受壓墻,、柱表面風(fēng)化,、剝落、砂漿粉化,，有效截面削弱達(dá)1∕4以上,。
3、梁或屋架端部的墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或縫寬**過1 mm,。
4、墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,，縫寬大于0.5 mm,。
5、墻體傾斜率大于0.7%,，或相鄰砌體連接處斷裂成通縫,。
6、石砌墻（或土墻）高厚比：?jiǎn)螌有∮?4,，二層小于12，且墻體自由長(zhǎng)度大于6 m,，墻體的偏1

心距達(dá)墻厚的1∕6,。

（三）木結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：1、承載力小于作用效應(yīng)90%,。
2,、主梁產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度，或受拉區(qū)伴有嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷,。

3,、屋架產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度，且**部或端接點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂,，檁條入墻木質(zhì)部位腐朽,、蟲蛀或空鼓。
4,、存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件,。
5、瓦房壽命大于30年。

（四）砼構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：1,、梁板裂縫寬大于1 mm,，支座附近產(chǎn)生剪切斜縫，縫寬大于0.4 mm,。
2,、預(yù)應(yīng)力板端部松散露筋，長(zhǎng)度達(dá)主筋直徑100倍以上,。
3,、柱、墻側(cè)向變形,，其極限值大于高度∕250,，或大于30 mm。
4,、屋架下弦產(chǎn)生橫斷裂縫,，縫寬大于1mm。
5,、壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落,，主筋多處外露銹飾。

危房質(zhì)量安全檢測(cè)哪里辦理專業(yè)——房屋常見問題分析：

混凝土工程：軸線偏移**過規(guī)范要求,、混凝土未按配合比進(jìn)行配料,、攪拌不勻和易性差、截面尺寸不足,、柱墻混凝土爛根,、構(gòu)件錯(cuò)位、護(hù)筋性能不良,、梁板起拱不足或反拱,、**過規(guī)范允許范圍的孔洞、夾渣,、缺棱掉角,、露筋、縫隙,、蜂窩,、爆模、麻面,、表面平整度差,、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫等。

鋼筋工程：鋼筋綁扎錯(cuò)誤,、搭接長(zhǎng)度及錨固長(zhǎng)度不足,、鋼筋嚴(yán)重銹蝕并未經(jīng)除銹,、鋼筋嚴(yán)重偏位、不按圖紙要求進(jìn)行下料制作,、下料尺寸不準(zhǔn),、已加工成型的鋼筋變形、骨架尺寸不準(zhǔn)及變形,、保護(hù)層尺寸不準(zhǔn),、鋼筋位移及錯(cuò)位、同一截面接頭過多,、鋼筋代換錯(cuò)誤,、箍筋接頭位置同向、箍筋間距過大且不一致,、遺漏鋼筋,、機(jī)械連接接頭不良、焊接接頭不良,、綁扎節(jié)點(diǎn)松扣,、鋼筋漏綁**過規(guī)范允許值等。

模板工程：支撐不牢固,、未按規(guī)定安設(shè)抱箍及對(duì)拉螺桿,、柱墻模板垂直度**差、模板變形,、模板拼縫不密實(shí),、模板表面未經(jīng)清理、漏刷隔離劑等,。

砌筑工程：未按配合比進(jìn)行砂漿配料,、墻面平整度及垂直度**差、磚不按規(guī)定濕水,、拉接筋不按規(guī)定放置,、砂漿飽滿度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求、砌體組砌混亂,、砂漿與磚粘結(jié)不良、墻體留置陰槎及接槎不良,、拉接筋遺漏及長(zhǎng)度不足,、拉接筋嚴(yán)重銹蝕、嚴(yán)重通縫透亮,、軸線偏移,、附墻煙囪及垃圾道堵塞、墻體溫度裂縫等,。

構(gòu)件安裝工程：構(gòu)件斷裂,、空心板未堵頭、板端搭接不當(dāng)、板邊壓墻,、安裝不嚴(yán)實(shí)及不座漿,、構(gòu)件軸線位移、預(yù)制柱安裝垂直度偏差**過規(guī)范等,。

鋼結(jié)構(gòu)工程：構(gòu)件運(yùn)輸及堆放變形,、構(gòu)件拼裝扭曲、構(gòu)件起拱不準(zhǔn)確,、構(gòu)件尺寸偏差**差,、構(gòu)件剛度差、鋼柱底腳有空隙,、鋼柱垂直度**差,、構(gòu)件位移、地腳螺栓位移,、安裝孔過大或位移,、樓層軸線位移**差、樓層標(biāo)高**差,、安裝時(shí)焊接缺陷或變形,、單元安裝撓度偏差大、整體拼裝變形,、整體安裝平面扭曲等,。

電氣工程：金屬線管無保護(hù)接地、金屬線管接口處毛刺,、線管穿防水層處漏水,、開關(guān)安裝位置不對(duì)、成排燈具不在一條中心線上,、成排開關(guān)不在一個(gè)水平面上,、線頭外露過長(zhǎng)。