工程結(jié)算按照合同約定調(diào)整合同價款的若干事項,,大致包括五大類:
一,、法規(guī)變化類:主要包括法律法規(guī)變化事件;
二、工程變更類:主要包括工程變更,、項目特征不符、工程量清單缺項,、工程量偏差,、計日工等事件;
三,、物價變化類:主要包括物價波動,、暫估價事件;
四,、工程索賠類:主要包括不可抗力,、提前竣工(趕工補償)、誤期賠償,、索賠等事件,;
五,、其他類:主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。
武穴工程預(yù)算是什么:
武穴工程預(yù)算是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,,其核心內(nèi)容是投資估算,、設(shè)計概算、修正概算,、施工圖預(yù)算,、工程結(jié)算、竣工決算等,。
編制武穴工程預(yù)算工作在分包工程的預(yù)算審核過程中,,我們堅持以工程技術(shù)部提供的施工圖紙資料和工程施工技術(shù)規(guī)范要求為計量依據(jù),根據(jù)武穴定額與市場考察詢價相結(jié)合來審定工程預(yù)算,。
武穴做工程預(yù)算驗收-做造價中心
室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用:
一,、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設(shè)單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價款的依據(jù)。
二,、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價款依據(jù),。
三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,,統(tǒng)計和完成施工產(chǎn)值的依據(jù),。
四、裝飾工程預(yù)算在實行招標(biāo)承包制的情況下,,是建設(shè)單位(甲方)確定標(biāo)底和施工單位(乙方)極標(biāo),,極價的依據(jù)。
武穴工程預(yù)算信息價來源途徑有:
1,、主要依靠職工群眾的力量,。
2、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息,。
3,、其他招標(biāo)媒體等。
公司應(yīng)組成專家組,,對獲取的信息進行分析篩選,。
不能盲目的投入財力、人力等去奔波,。
工程預(yù)算信息價來源途徑有:
1,、主要依靠職工群眾的力量。
2,、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息,。
3、其他招標(biāo)媒體等,。
公司應(yīng)組成專家組,,對獲取的信息進行分析篩選,。
不能盲目的投入財力、人力等去奔波,。
鋼筋工程量計算步驟:
(1)確定構(gòu)件砼的強度等級和抗震級別,;
(2)確定鋼筋保護層的厚度;
(3)計算鋼筋的錨固長度La,,抗震錨固長度Lae,,鋼筋的搭接長度Ll,抗震搭接長度Lle,;
(4)計算鋼筋的下料長度和重量,;
(5)按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量。
武穴工程預(yù)算的項目意義:
1,、建筑施工圖預(yù)算的編制 建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細致的工作,,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,,實事求是的作風(fēng),,勤勤懇懇,任勞任怨的精神,。
2、影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素 建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資,,是武穴建設(shè)單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預(yù)期目標(biāo)值,。
對于在項目施工中出現(xiàn)的措施項目支出,一定要保留原始資料(紙質(zhì)資料或監(jiān)理資料),,且要對其特征進行準(zhǔn)確描述,,這樣在工程結(jié)算時才能有據(jù)可查、有理可依,,才能保證施工企業(yè)在投標(biāo)報價時的預(yù)期盈利,,甚至可提高工程盈利。
武穴做工程預(yù)算編制過程中應(yīng)用價值工程理論的特點如下:
(1)工程預(yù)算的多樣性特點決定了工程項目應(yīng)用價值理論具有普遍性,。
(2)工程預(yù)算的單件性特點決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有一次性,。
(3)工程預(yù)算的投資巨大、價值高昂的特點,,決定了武穴工程項目應(yīng)用價值工程理論具有節(jié)約的潛力大,,應(yīng)用效率高等特點。
(4)工程預(yù)算的使用壽命長的特點,,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論應(yīng)注重測算全壽命周期費用的特點,。
(5)工程預(yù)算具有的建設(shè)周期長和勞動密集的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能,,降低成本,,而且要注重縮短建設(shè)周期,,降低勞動生產(chǎn)強度,提高勞動生產(chǎn)率,,注重提高建筑施工項目的可施工性,。
工程部對工程預(yù)算、工程招投標(biāo)配合模式還有待提升一個方案的審核,,一個設(shè)備的優(yōu)化,,往往在建筑成本和后期的運行成本上差距較大,工程部不能成為設(shè)計單位和施工單位的傳話筒,。
影響工程預(yù)算的主要因素包括五個方面:
1.建設(shè)項目所處地區(qū)的選擇,;
2.建設(shè)項目所處位置的選擇;
3.建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),;
4.建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案的選定,;
5.主要設(shè)備選用。