酒店房屋安全鑒定的原因

1.酒店房屋安全鑒定對(duì)旅館酒店房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性,、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定;

a,、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降,、滑移,、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形,、破損,、風(fēng)化、碳化,、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降,、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂,、破損等,。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度,、樓板厚度,、鋼筋布置情況、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置,、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷,、磚砌體強(qiáng)度,、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝,、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度,、焊縫質(zhì)量,、涂層厚度等。

2.對(duì)旅館酒店房屋改變使用用途,、拆改結(jié)構(gòu)布置,、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限,、增加使用層數(shù),、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。

酒店房屋安全鑒定報(bào)告種類

酒店為公共場(chǎng)所為保證房屋安全,，安全鑒定結(jié)論是A,、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書，C類,、D類建筑需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見咨詢具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理,，達(dá)到B類安全級(jí)別后方可發(fā)證,。

酒店結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定一般過程

混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)

① 對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖,、歷史修繕加固情況,、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解;

②對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù),、地址,、建造年代、朝向,、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;

③ 對(duì)房屋的地基基礎(chǔ),、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu),、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形,、開裂、沉陷,、滲漏,、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄;對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定;

④ 采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量,，包括其長(zhǎng)度,、寬度、深度,、形狀,、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)對(duì)其進(jìn)行評(píng)定,，判斷其是否超出規(guī)范允許值,。

根據(jù)《浙江省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》申領(lǐng)旅館業(yè)(經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館,、旅社,、飯店、酒店,、賓館,、大廈、招待所,、度假村,、山莊、療養(yǎng)院,、會(huì)所,、接待站等)特種行業(yè)許可證,開業(yè)前,、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

所以,，酒店,、賓館房屋安全鑒定需要每年做一次。酒店,、賓館等屬于人群密集的公共場(chǎng)所,，對(duì)安全的要求也相對(duì)更高。而房屋狀況并非一成不變,，房屋安全狀況會(huì)發(fā)生變化,，如遇荷載增加、人為破壞,、地震,、水災(zāi)等，房屋結(jié)構(gòu)安全性可能會(huì)發(fā)生變化,。所以,，我們需要定期對(duì)酒店、賓館進(jìn)行房屋安全鑒定,。