洮南市房屋安全檢測(cè)鑒定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

一,、已建房屋工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估 
由于設(shè)計(jì),、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),，或雖然資料齊全,，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用,。這類檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑,、結(jié)構(gòu)圖紙,。
二、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估 
既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估,，通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,，材料性能檢測(cè),，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量,，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議,。
三,、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測(cè)與評(píng)估 
工程停建后重新啟動(dòng)進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時(shí)，需對(duì)已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估,。對(duì)已建工程質(zhì)量及其對(duì)整體結(jié)構(gòu)安全性的影響進(jìn)行評(píng)估,，提出必要的處理措施建議。
四,、房屋改建抗震鑒定 
房屋建造過程中,、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層,、插層,、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí),，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定,、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,。
五,、歷史建筑檢測(cè)與評(píng)估 
對(duì)歷史建筑的檢測(cè)評(píng)估，進(jìn)行歷史沿革調(diào)查,、建筑風(fēng)格分析,、重點(diǎn)保護(hù)部位檢測(cè)、建筑與結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪,、設(shè)備運(yùn)行與完損程度調(diào)查,，并按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估結(jié)構(gòu)抗震性能。

六,、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè),、監(jiān)測(cè)與評(píng)估 
相鄰工程施工時(shí)，對(duì)施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢(shì)進(jìn)行檢測(cè),、監(jiān)測(cè)和評(píng)估,。施工前，對(duì)周圍房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè),；施工期間,，對(duì)沉降和裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)；施工結(jié)束后,，全面復(fù)核檢測(cè)房屋完損狀況和沉降變形,，分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響,。
七、其他工程檢測(cè)與咨詢 
對(duì)市政橋梁,、構(gòu)筑物,、臨時(shí)看臺(tái)等其他工程結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)與咨詢，對(duì)外墻面層粘結(jié)質(zhì)量,、房屋滲漏等進(jìn)行檢測(cè)與咨詢

鋼結(jié)構(gòu)力學(xué)性能檢測(cè)

a.金屬原材如鋼板、圓鋼拉伸檢測(cè)（抗拉強(qiáng)度,、屈服強(qiáng)度,、斷后延伸率）、彎曲試驗(yàn),、沖擊試驗(yàn)（常溫沖擊,、低溫沖擊、時(shí)效沖擊）,、硬度等韌性和塑性性能檢測(cè),，鋼筋拉伸檢測(cè)（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度）,、彎曲等性能,。鋼板的Z向拉伸試驗(yàn)。b.金屬焊接件的焊接工藝評(píng)定,，鋼筋焊接件的拉伸和彎曲試驗(yàn),。c.金屬硬度試驗(yàn)是金屬抵抗局部變形，特別是塑性變形,，壓痕或劃痕的能力,，是衡量金屬材料軟硬程度的一種指標(biāo)。硬度包括：維氏硬度,、里氏硬度,、洛氏硬度、布氏硬度,。鋼結(jié)構(gòu)緊固件力學(xué)性能檢測(cè)螺栓連接副扭矩系數(shù),、緊固軸力、拉伸（屈服強(qiáng)度,、抗拉強(qiáng)度）,、楔負(fù)載試驗(yàn)、螺栓螺母保載試驗(yàn),、螺栓螺墊圈硬度等性能,、螺栓連接板抗滑移系數(shù)檢測(cè)。

房屋安全性鑒定適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋,。

檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況,，確定房屋完損等級(jí)。

適用范圍：房屋評(píng)估,、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋,。

檢測(cè)內(nèi)容：主要檢測(cè)參數(shù)有：

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：傾斜、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測(cè)過程：

1,、房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,。

3,、采用文字、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位,、范圍和程度,。

4、分析房屋損壞原因,。

5,、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。